東京都世田谷区中町一丁目５５番３３の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の東京都世田谷区中町一丁目５５番３３の基準地価は766,000円/㎡（坪単価約2,532,200円/坪）です。前年比は+5.9%です。

東京都世田谷区中町一丁目５５番３３の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は等々力駅で、500mです。

東京都世田谷区中町一丁目５５番３３の基準地価

東京都世田谷区の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

766,000円/㎡

坪単価:

2,532,200円/坪

変動率:

+5.9%

標準地番号: 世田谷-4

中町一丁目の地価はsetagayaで高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価766,000円/㎡は、setagayaの平均（約888,980円/㎡）の約86%の水準で、市平均を下回ります。setagaya内51地点中34位の高さです。

地価サマリー

基準地価

766000円/㎡

前年比:

+5.9%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

東京都世田谷区中町一丁目５５番３３

アクセス

等々力駅から500m

前面道路

6.0m

面積

201㎡

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詳細情報

基準地価	766000円/㎡
標準地・基準地コード	世田谷-4
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50(%)
容積率	100(%)
形状	(1.0：1.2)
地上階数	2F
地下階数	B1
都市計画	高度地区
森林区分	未登録
駅名	等々力
駅からの距離	500m
前面道路幅員	6.0m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	南東　6.0m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

東京都世田谷区中町一丁目５５番３３の地価動向

東京都世田谷区中町一丁目５５番３３の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は766,000円/㎡（坪単価2,532,200円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全29年間のデータにおいて最高価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の766,000円/㎡（坪単価2,532,200円）、最低価格は2004年（平成16年）の534,000円/㎡（坪単価1,765,300円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+2.23%となっています。

年別価格データ

2025年

5.9%

¥766,000 /㎡

坪単価: 2,532,200円/坪

2024年

4.2%

¥723,000 /㎡

坪単価: 2,390,100円/坪

2023年

2.1%

¥694,000 /㎡

坪単価: 2,294,200円/坪

2022年

0.6%

¥680,000 /㎡

坪単価: 2,247,900円/坪

2021年

0.0%

¥676,000 /㎡

坪単価: 2,234,700円/坪

2020年

0.9%

¥676,000 /㎡

坪単価: 2,234,700円/坪

2019年

3.2%

¥670,000 /㎡

坪単価: 2,214,900円/坪

2018年

1.6%

¥649,000 /㎡

坪単価: 2,145,500円/坪

2017年

1.8%

¥639,000 /㎡

坪単価: 2,112,400円/坪

2016年

4.0%

¥628,000 /㎡

坪単価: 2,076,000円/坪

2015年

1.7%

¥604,000 /㎡

坪単価: 1,996,700円/坪

2014年

1.9%

¥594,000 /㎡

坪単価: 1,963,600円/坪

2013年

0.2%

¥583,000 /㎡

坪単価: 1,927,300円/坪

2012年

-0.7%

¥582,000 /㎡

坪単価: 1,924,000円/坪

2011年

-1.0%

¥586,000 /㎡

坪単価: 1,937,200円/坪

2010年

-3.0%

¥592,000 /㎡

坪単価: 1,957,000円/坪

2009年

-13.0%

¥610,000 /㎡

坪単価: 2,016,500円/坪

2008年

0.4%

¥701,000 /㎡

坪単価: 2,317,400円/坪

2007年

17.1%

¥698,000 /㎡

坪単価: 2,307,400円/坪

2006年

10.8%

¥596,000 /㎡

坪単価: 1,970,200円/坪

2005年

0.7%

¥538,000 /㎡

坪単価: 1,778,500円/坪

2004年

-0.2%

¥534,000 /㎡

坪単価: 1,765,300円/坪

2003年

-0.6%

¥535,000 /㎡

坪単価: 1,768,600円/坪

2002年

-1.6%

¥538,000 /㎡

坪単価: 1,778,500円/坪

2001年

-2.3%

¥547,000 /㎡

坪単価: 1,808,300円/坪

2000年

-2.6%

¥560,000 /㎡

坪単価: 1,851,200円/坪

1999年

-5.0%

¥575,000 /㎡

坪単価: 1,900,800円/坪

1998年

-1.3%

¥605,000 /㎡

坪単価: 2,000,000円/坪

1997年

¥613,000 /㎡

坪単価: 2,026,400円/坪

東京都世田谷区中町一丁目５５番３３周辺のエリア概要

最寄り駅は等々力駅（500m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
東京都世田谷区玉川二丁目１５１６番１	1.5km	3,240,000円/㎡	10,710,700円/坪	9.1%	二子玉川駅(180m)	商業地	店舗、事務所兼共同住宅	詳細
東京都世田谷区尾山台一丁目１６番１外	1.5km	700,000円/㎡	2,314,000円/坪	4.5%	九品仏駅(760m)	住宅地	住宅	詳細
東京都世田谷区瀬田三丁目７７６番４	1.6km	777,000円/㎡	2,568,600円/坪	7.5%	用賀駅(930m)	住宅地	共同住宅	詳細
東京都世田谷区深沢七丁目３１番３４	1.6km	770,000円/㎡	2,545,500円/坪	6.1%	桜新町駅(1,400m)	住宅地	住宅	詳細
東京都世田谷区奥沢八丁目２３６番１０	1.7km	1,020,000円/㎡	3,371,900円/坪	7.9%	九品仏駅(90m)	商業地	店舗兼共同住宅	詳細