東京都世田谷区経堂２丁目２４４番３９の公示地価
東京都世田谷区の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
829,000円/㎡
坪単価:
2,740,500円/坪
変動率:
+7.1%
経堂の地価はsetagayaで高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価829,000円/㎡は、setagayaの平均（約905,809円/㎡）の約92%の水準で、市平均を下回ります。setagaya内143地点中72位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
829000円/㎡
前年比:
+7.1%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
東京都世田谷区経堂２丁目２４４番３９
アクセス
経堂駅から370m
前面道路
3.7m
面積
107㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 829000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 世田谷-48 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 経堂 |
| 駅からの距離 | 370m |
| 前面道路幅員 | 3.7m |
| 前面道路種別 | 区道 |
| 前面道路状態 | 南西 3.7m 区道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中小規模一般住宅、マンション等が多い住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
東京都世田谷区経堂２丁目２４４番３９の地価動向
東京都世田谷区経堂２丁目２４４番３９の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は829,000円/㎡（坪単価2,740,500円）で、 2012年（平成24年）から2026年（令和8年）までの全13年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2012年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の829,000円/㎡（坪単価2,740,500円）、 最低価格は2013年（平成25年）の514,000円/㎡（坪単価1,699,200円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+4.31%となっています。
年別価格データ
2026年
¥829,000 /㎡
坪単価: 2,740,500円/坪
2025年
¥774,000 /㎡
坪単価: 2,558,700円/坪
2024年
¥726,000 /㎡
坪単価: 2,400,000円/坪
2023年
¥690,000 /㎡
坪単価: 2,281,000円/坪
2022年
¥673,000 /㎡
坪単価: 2,224,800円/坪
2021年
¥665,000 /㎡
坪単価: 2,198,300円/坪
2020年
¥665,000 /㎡
坪単価: 2,198,300円/坪
2019年
¥627,000 /㎡
坪単価: 2,072,700円/坪
2018年
¥589,000 /㎡
坪単価: 1,947,100円/坪
2017年
¥567,000 /㎡
坪単価: 1,874,400円/坪
2016年
¥550,000 /㎡
坪単価: 1,818,200円/坪
2013年
¥514,000 /㎡
坪単価: 1,699,200円/坪
2012年
¥516,000 /㎡
坪単価: 1,705,800円/坪
東京都世田谷区経堂２丁目２４４番３９周辺のエリア概要
最寄り駅は経堂駅（370m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設10件・教育施設3件・公共施設3件があります。最寄りはオオゼキ（スーパーマーケット・約119m）です。バス停は最寄り約245mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
オオゼキ
スーパーマーケット • 119m
まいばすけっと
スーパーマーケット • 149m
太陽と野菜畑 すず銀
スーパーマーケット • 196m
梅田青果
スーパーマーケット • 221m
ほか6件
わかくさ保育園
幼稚園 • 350m
カメリアキッズ
保育園 • 377m
ホウェイルキッズ
保育園 • 444m
北沢警察署経堂駅前交番
警察署・交番 • 303m
経堂駅前郵便局
郵便局 • 346m
区立経堂図書館
図書館 • 372m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 東京都世田谷区宮坂３丁目２３４４番１１ | 331m | 802,000円/㎡ | 2,651,200円/坪 | 7.5% | 経堂駅(540m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都世田谷区経堂１丁目３６番２１ | 362m | 1,280,000円/㎡ | 4,231,400円/坪 | 8.5% | 経堂駅(140m) | 商業地 | 店舗、診療所兼住宅 | 詳細 |
| 東京都世田谷区桜上水１丁目１０１番２０ | 640m | 640,000円/㎡ | 2,115,700円/坪 | 7.0% | 経堂駅(1,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都世田谷区経堂５丁目８９９番２７外 | 678m | 761,000円/㎡ | 2,515,700円/坪 | 8.3% | 経堂駅(720m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都世田谷区経堂４丁目５４２番１２ | 687m | 780,000円/㎡ | 2,578,500円/坪 | 7.3% | 千歳船橋駅(450m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
東京都世田谷区経堂２丁目２４４番３９の地価公示価格 よくある質問
東京都世田谷区経堂２丁目２４４番３９の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。