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東京都世田谷区経堂１丁目３６番２１の地価公示価格

東京都世田谷区の地価公示価格・坪単価・地価推移

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

1,280,000円/㎡

坪単価:

4,231,400円/坪

変動率:

+8.5%

標準地番号: 世田谷5-17

経堂の地価はsetagayaで高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価1,280,000円/㎡は、setagayaの平均（約905,809円/㎡）の約1.4倍です。setagaya内143地点中12位（上位約8%）の高さです。

地価サマリー

地価公示価格

1280000円/㎡

前年比:

+8.5%↑

土地種別

商業地

利用状況

店舗、診療所兼住宅

所在地

東京都世田谷区経堂１丁目３６番２１

アクセス

経堂駅から140m

前面道路

52m

面積

99㎡

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詳細情報

地価公示価格1280000円/㎡
標準地・基準地コード世田谷5-17
調査年2026
土地種別商業地
利用区分建物などの敷地
利用状況店舗、診療所兼住宅
建物構造S（鉄骨造）
水道あり
ガスあり
下水道あり
用途地域近隣商業地域
建ぺい率80(%)
容積率300(%)
形状(1.0：2.0)
地上階数4F
地下階数未登録
都市計画未登録
森林区分未登録
駅名経堂
駅からの距離140m
前面道路幅員52m
前面道路種別区道
前面道路状態北西　5.2m　区道
側道種別未登録
周辺環境小売店舗、飲食店が建ち並ぶ駅前の商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

東京都世田谷区経堂１丁目３６番２１の地価動向

東京都世田谷区経堂１丁目３６番２１の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は1,280,000円/㎡（坪単価4,231,400円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全30年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の1,280,000円/㎡（坪単価4,231,400円）、 最低価格は2004年（平成16年）の703,000円/㎡（坪単価2,324,000円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+4.82%となっています。

年別価格データ

2026年

8.5%

¥1,280,000 /㎡

坪単価: 4,231,400円/坪

2025年

7.3%

¥1,180,000 /㎡

坪単価: 3,900,800円/坪

2024年

5.8%

¥1,100,000 /㎡

坪単価: 3,636,400円/坪

2023年

4.0%

¥1,040,000 /㎡

坪単価: 3,438,000円/坪

2022年

1.0%

¥1,000,000 /㎡

坪単価: 3,305,800円/坪

2021年

-2.0%

¥990,000 /㎡

坪単価: 3,272,700円/坪

2020年

6.3%

¥1,010,000 /㎡

坪単価: 3,338,800円/坪

2019年

6.7%

¥950,000 /㎡

坪単価: 3,140,500円/坪

2018年

6.2%

¥890,000 /㎡

坪単価: 2,942,100円/坪

2017年

3.6%

¥838,000 /㎡

坪単価: 2,770,200円/坪

2016年

5.6%

¥809,000 /㎡

坪単価: 2,674,400円/坪

2013年

-0.3%

¥766,000 /㎡

坪単価: 2,532,200円/坪

2012年

-1.5%

¥768,000 /㎡

坪単価: 2,538,800円/坪

2011年

-3.5%

¥780,000 /㎡

坪単価: 2,578,500円/坪

2010年

-7.8%

¥808,000 /㎡

坪単価: 2,671,100円/坪

2009年

-8.6%

¥876,000 /㎡

坪単価: 2,895,900円/坪

2008年

14.3%

¥958,000 /㎡

坪単価: 3,166,900円/坪

2007年

16.1%

¥838,000 /㎡

坪単価: 2,770,200円/坪

2006年

2.6%

¥722,000 /㎡

坪単価: 2,386,800円/坪

2005年

0.1%

¥704,000 /㎡

坪単価: 2,327,300円/坪

2004年

-0.6%

¥703,000 /㎡

坪単価: 2,324,000円/坪

2003年

-2.2%

¥707,000 /㎡

坪単価: 2,337,200円/坪

2002年

-2.2%

¥723,000 /㎡

坪単価: 2,390,100円/坪

2001年

-4.3%

¥739,000 /㎡

坪単価: 2,443,000円/坪

2000年

-7.1%

¥772,000 /㎡

坪単価: 2,552,100円/坪

1999年

-10.6%

¥831,000 /㎡

坪単価: 2,747,100円/坪

1998年

-4.9%

¥930,000 /㎡

坪単価: 3,074,400円/坪

1997年

-9.4%

¥978,000 /㎡

坪単価: 3,233,100円/坪

1996年

-12.9%

¥1,080,000 /㎡

坪単価: 3,570,200円/坪

1995年

¥1,240,000 /㎡

坪単価: 4,099,200円/坪

東京都世田谷区経堂１丁目３６番２１周辺のエリア概要

最寄り駅は経堂駅（140m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設8件・教育施設4件・公共施設4件があります。最寄りはスパイスワラ（スーパーマーケット・約113m）です。バス停は最寄り約183mで、公共交通の利便性も確認できます。

周辺施設情報（半径500m）

交通
バス停など3件（最寄り約183m）
生活施設
8件

スパイスワラ

スーパーマーケット • 113m

ピーコックストア

スーパーマーケット • 174m

Odakyu OX

スーパーマーケット • 208m

まいばすけっと

スーパーマーケット • 218m

ほか4件

教育施設
4件

カメリアキッズ

保育園 • 123m

わかくさ保育園

幼稚園 • 155m

ホウェイルキッズ

保育園 • 194m

愛珠幼稚園

幼稚園 • 253m

公共施設
4件

北沢警察署経堂駅前交番

警察署・交番 • 133m

区立経堂図書館

図書館 • 195m

経堂駅前郵便局

郵便局 • 253m

世田谷消防署 宮の坂出張所

消防署 • 346m

周辺の公示地価

所在地この地点からの距離価格坪単価前年比最寄り駅土地種別利用状況詳細
東京都世田谷区経堂２丁目２４４番３９362m829,000円/㎡2,740,500円/坪7.1%経堂駅(370m)住宅地住宅詳細
東京都世田谷区経堂５丁目８９９番２７外534m761,000円/㎡2,515,700円/坪8.3%経堂駅(720m)住宅地住宅詳細
東京都世田谷区宮坂１丁目２４４３番２２571m793,000円/㎡2,621,500円/坪6.9%宮の坂駅(320m)住宅地住宅詳細
東京都世田谷区桜２丁目５８６番３584m703,000円/㎡2,324,000円/坪6.2%上町駅(830m)住宅地住宅詳細
東京都世田谷区宮坂３丁目２３４４番１１614m802,000円/㎡2,651,200円/坪7.5%経堂駅(540m)住宅地住宅詳細

東京都世田谷区経堂１丁目３６番２１の地価公示価格 よくある質問