東京都世田谷区桜上水１丁目１０１番２０の公示地価
東京都世田谷区の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
640,000円/㎡
坪単価:
2,115,700円/坪
変動率:
+7.0%
桜上水の地価はsetagayaで高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価640,000円/㎡は、setagayaの平均（約905,809円/㎡）の約71%の水準で、市平均を下回ります。setagaya内143地点中119位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
640000円/㎡
前年比:
+7.0%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
東京都世田谷区桜上水１丁目１０１番２０
アクセス
経堂駅から1,000m
前面道路
4.0m
面積
102㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 640000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 世田谷-85 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | LS（軽量鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 50(%) |
| 容積率 | 100(%) |
| 形状 | (1.0：1.2) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 経堂 |
| 駅からの距離 | 1,000m |
| 前面道路幅員 | 4.0m |
| 前面道路種別 | 区道 |
| 前面道路状態 | 東 4.0m 区道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中小規模一般住宅にアパートも見られる住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
東京都世田谷区桜上水１丁目１０１番２０の地価動向
東京都世田谷区桜上水１丁目１０１番２０の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は640,000円/㎡（坪単価2,115,700円）で、 2005年（平成17年）から2026年（令和8年）までの全20年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2005年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の640,000円/㎡（坪単価2,115,700円）、 最低価格は2005年（平成17年）の410,000円/㎡（坪単価1,355,400円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+3.49%となっています。
年別価格データ
2026年
¥640,000 /㎡
坪単価: 2,115,700円/坪
2025年
¥598,000 /㎡
坪単価: 1,976,900円/坪
2024年
¥559,000 /㎡
坪単価: 1,847,900円/坪
2023年
¥538,000 /㎡
坪単価: 1,778,500円/坪
2022年
¥527,000 /㎡
坪単価: 1,742,100円/坪
2021年
¥523,000 /㎡
坪単価: 1,728,900円/坪
2020年
¥531,000 /㎡
坪単価: 1,755,400円/坪
2019年
¥507,000 /㎡
坪単価: 1,676,000円/坪
2018年
¥483,000 /㎡
坪単価: 1,596,700円/坪
2017年
¥470,000 /㎡
坪単価: 1,553,700円/坪
2016年
¥459,000 /㎡
坪単価: 1,517,400円/坪
2013年
¥436,000 /㎡
坪単価: 1,441,300円/坪
2012年
¥438,000 /㎡
坪単価: 1,447,900円/坪
2011年
¥442,000 /㎡
坪単価: 1,461,200円/坪
2010年
¥446,000 /㎡
坪単価: 1,474,400円/坪
2009年
¥480,000 /㎡
坪単価: 1,586,800円/坪
2008年
¥527,000 /㎡
坪単価: 1,742,100円/坪
2007年
¥465,000 /㎡
坪単価: 1,537,200円/坪
2006年
¥416,000 /㎡
坪単価: 1,375,200円/坪
2005年
¥410,000 /㎡
坪単価: 1,355,400円/坪
東京都世田谷区桜上水１丁目１０１番２０周辺のエリア概要
最寄り駅は経堂駅（1,000m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設3件・教育施設3件・公共施設1件があります。最寄りはまいばすけっと（スーパーマーケット・約233m）です。バス停は最寄り約51mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
まいばすけっと
スーパーマーケット • 233m
ヨークマート
スーパーマーケット • 447m
梅田青果
スーパーマーケット • 451m
マダレナ・カノッサ幼稚園
幼稚園 • 315m
早苗保育園
幼稚園 • 343m
船橋東保育園
幼稚園 • 424m
世田谷桜上水一郵便局
郵便局 • 211m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 東京都世田谷区宮坂３丁目２３４４番１１ | 363m | 802,000円/㎡ | 2,651,200円/坪 | 7.5% | 経堂駅(540m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都世田谷区経堂２丁目２４４番３９ | 640m | 829,000円/㎡ | 2,740,500円/坪 | 7.1% | 経堂駅(370m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都世田谷区船橋６丁目２２番５ | 744m | 582,000円/㎡ | 1,924,000円/坪 | 5.8% | 千歳船橋駅(1,400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都世田谷区赤堤５丁目４８４番４２ | 864m | 736,000円/㎡ | 2,433,100円/坪 | 7.9% | 下高井戸駅(560m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都世田谷区赤堤３丁目２７１番１４ | 867m | 800,000円/㎡ | 2,644,600円/坪 | 7.0% | 松原駅(320m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
東京都世田谷区桜上水１丁目１０１番２０の地価公示価格 よくある質問
東京都世田谷区桜上水１丁目１０１番２０の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。