東京都世田谷区赤堤５丁目４８４番４２の公示地価
東京都世田谷区の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
736,000円/㎡
坪単価:
2,433,100円/坪
変動率:
+7.9%
赤堤の地価はsetagayaで高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価736,000円/㎡は、setagayaの平均（約905,809円/㎡）の約81%の水準で、市平均を下回ります。setagaya内143地点中104位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
736000円/㎡
前年比:
+7.9%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
東京都世田谷区赤堤５丁目４８４番４２
アクセス
下高井戸駅から560m
前面道路
5.0m
面積
165㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 736000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 世田谷-15 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | LS（軽量鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 150(%) |
| 形状 | (1.0：2.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 下高井戸 |
| 駅からの距離 | 560m |
| 前面道路幅員 | 5.0m |
| 前面道路種別 | 区道 |
| 前面道路状態 | 南西 5.0m 区道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅の中にアパートが見られる住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
東京都世田谷区赤堤５丁目４８４番４２の地価動向
東京都世田谷区赤堤５丁目４８４番４２の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は736,000円/㎡（坪単価2,433,100円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全30年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の736,000円/㎡（坪単価2,433,100円）、 最低価格は2013年（平成25年）の483,000円/㎡（坪単価1,596,700円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+3.80%となっています。
年別価格データ
2026年
¥736,000 /㎡
坪単価: 2,433,100円/坪
2025年
¥682,000 /㎡
坪単価: 2,254,500円/坪
2024年
¥638,000 /㎡
坪単価: 2,109,100円/坪
2023年
¥613,000 /㎡
坪単価: 2,026,400円/坪
2022年
¥597,000 /㎡
坪単価: 1,973,600円/坪
2021年
¥591,000 /㎡
坪単価: 1,953,700円/坪
2020年
¥596,000 /㎡
坪単価: 1,970,200円/坪
2019年
¥581,000 /㎡
坪単価: 1,920,700円/坪
2018年
¥553,000 /㎡
坪単価: 1,828,100円/坪
2017年
¥526,000 /㎡
坪単価: 1,738,800円/坪
2016年
¥508,000 /㎡
坪単価: 1,679,300円/坪
2013年
¥483,000 /㎡
坪単価: 1,596,700円/坪
2012年
¥485,000 /㎡
坪単価: 1,603,300円/坪
2011年
¥492,000 /㎡
坪単価: 1,626,400円/坪
2010年
¥498,000 /㎡
坪単価: 1,646,300円/坪
2009年
¥540,000 /㎡
坪単価: 1,785,100円/坪
2008年
¥609,000 /㎡
坪単価: 2,013,200円/坪
2007年
¥552,000 /㎡
坪単価: 1,824,800円/坪
2006年
¥499,000 /㎡
坪単価: 1,649,600円/坪
2005年
¥489,000 /㎡
坪単価: 1,616,500円/坪
2004年
¥489,000 /㎡
坪単価: 1,616,500円/坪
2003年
¥494,000 /㎡
坪単価: 1,633,100円/坪
2002年
¥500,000 /㎡
坪単価: 1,652,900円/坪
2001年
¥510,000 /㎡
坪単価: 1,686,000円/坪
2000年
¥519,000 /㎡
坪単価: 1,715,700円/坪
1999年
¥537,000 /㎡
坪単価: 1,775,200円/坪
1998年
¥563,000 /㎡
坪単価: 1,861,200円/坪
1997年
¥570,000 /㎡
坪単価: 1,884,300円/坪
1996年
¥582,000 /㎡
坪単価: 1,924,000円/坪
1995年
¥608,000 /㎡
坪単価: 2,009,900円/坪
東京都世田谷区赤堤５丁目４８４番４２周辺のエリア概要
最寄り駅は下高井戸駅（560m）です。半径500mの徒歩圏には教育施設1件・公共施設4件があります。最寄りは早苗保育園 分園ほなみ（幼稚園・約252m）です。バス停は最寄り約460mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
早苗保育園 分園ほなみ
幼稚園 • 252m
文理学部図書館
図書館 • 127m
警察署・交番
警察署・交番 • 290m
世田谷赤堤郵便局
郵便局 • 314m
高井戸警察署下高井戸交番
警察署・交番 • 451m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 東京都世田谷区桜上水４丁目４３０番１２ | 634m | 1,010,000円/㎡ | 3,338,800円/坪 | 8.8% | 桜上水駅(70m) | 商業地 | 店舗兼共同住宅 | 詳細 |
| 東京都世田谷区赤堤３丁目２７１番１４ | 690m | 800,000円/㎡ | 2,644,600円/坪 | 7.0% | 松原駅(320m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都世田谷区松原４丁目１０７５番７ | 735m | 738,000円/㎡ | 2,439,700円/坪 | 7.0% | 松原駅(480m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都世田谷区桜上水５丁目４８０番１２ | 831m | 663,000円/㎡ | 2,191,700円/坪 | 5.4% | 桜上水駅(420m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都世田谷区松原３丁目８３７番２ | 853m | 1,120,000円/㎡ | 3,702,500円/坪 | 9.8% | 下高井戸駅(420m) | 商業地 | 店舗兼共同住宅 | 詳細 |
東京都世田谷区赤堤５丁目４８４番４２の地価公示価格 よくある質問
東京都世田谷区赤堤５丁目４８４番４２の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。