東京都世田谷区松原３丁目８３７番２の公示地価
東京都世田谷区の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
1,120,000円/㎡
坪単価:
3,702,500円/坪
変動率:
+9.8%
松原の地価はsetagayaで高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価1,120,000円/㎡は、setagayaの平均（約905,809円/㎡）の約1.2倍です。setagaya内143地点中19位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
1120000円/㎡
前年比:
+9.8%↑土地種別
商業地
利用状況
店舗兼共同住宅
所在地
東京都世田谷区松原３丁目８３７番２
アクセス
下高井戸駅から420m
前面道路
43.0m
面積
204㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 1120000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 世田谷5-22 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗兼共同住宅 |
| 建物構造 | S（鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 400(%) |
| 形状 | (1.0：1.0) |
| 地上階数 | 7F |
| 地下階数 | B1 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 下高井戸 |
| 駅からの距離 | 420m |
| 前面道路幅員 | 43.0m |
| 前面道路種別 | 国道 |
| 前面道路状態 | 北 43.0m 国道 |
| 側道種別 | 側道 |
| 周辺環境 | マンションと事務所ビルが混在する路線商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
東京都世田谷区松原３丁目８３７番２の地価動向
東京都世田谷区松原３丁目８３７番２の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は1,120,000円/㎡（坪単価3,702,500円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全30年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の1,120,000円/㎡（坪単価3,702,500円）、 最低価格は2013年（平成25年）の629,000円/㎡（坪単価2,079,300円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+5.53%となっています。
年別価格データ
2026年
¥1,120,000 /㎡
坪単価: 3,702,500円/坪
2025年
¥1,020,000 /㎡
坪単価: 3,371,900円/坪
2024年
¥940,000 /㎡
坪単価: 3,107,400円/坪
2023年
¥895,000 /㎡
坪単価: 2,958,700円/坪
2022年
¥865,000 /㎡
坪単価: 2,859,500円/坪
2021年
¥856,000 /㎡
坪単価: 2,829,800円/坪
2020年
¥856,000 /㎡
坪単価: 2,829,800円/坪
2019年
¥794,000 /㎡
坪単価: 2,624,800円/坪
2018年
¥735,000 /㎡
坪単価: 2,429,800円/坪
2017年
¥690,000 /㎡
坪単価: 2,281,000円/坪
2016年
¥665,000 /㎡
坪単価: 2,198,300円/坪
2013年
¥629,000 /㎡
坪単価: 2,079,300円/坪
2012年
¥630,000 /㎡
坪単価: 2,082,600円/坪
2011年
¥640,000 /㎡
坪単価: 2,115,700円/坪
2010年
¥665,000 /㎡
坪単価: 2,198,300円/坪
2009年
¥730,000 /㎡
坪単価: 2,413,200円/坪
2008年
¥805,000 /㎡
坪単価: 2,661,200円/坪
2007年
¥710,000 /㎡
坪単価: 2,347,100円/坪
2006年
¥656,000 /㎡
坪単価: 2,168,600円/坪
2005年
¥637,000 /㎡
坪単価: 2,105,800円/坪
2004年
¥641,000 /㎡
坪単価: 2,119,000円/坪
2003年
¥647,000 /㎡
坪単価: 2,138,800円/坪
2002年
¥661,000 /㎡
坪単価: 2,185,100円/坪
2001年
¥674,000 /㎡
坪単価: 2,228,100円/坪
2000年
¥705,000 /㎡
坪単価: 2,330,600円/坪
1999年
¥770,000 /㎡
坪単価: 2,545,500円/坪
1998年
¥824,000 /㎡
坪単価: 2,724,000円/坪
1997年
¥850,000 /㎡
坪単価: 2,809,900円/坪
1996年
¥930,000 /㎡
坪単価: 3,074,400円/坪
1995年
¥1,100,000 /㎡
坪単価: 3,636,400円/坪
東京都世田谷区松原３丁目８３７番２周辺のエリア概要
最寄り駅は下高井戸駅（420m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設3件・教育施設1件・公共施設1件があります。最寄りはロピア（スーパーマーケット・約119m）です。バス停は最寄り約322mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
ロピア
スーパーマーケット • 119m
西友
スーパーマーケット • 284m
まいばすけっと
スーパーマーケット • 443m
日本女子体育大学体育学部附属みどり幼稚園
幼稚園 • 351m
杉並消防署 永福出張所
消防署 • 334m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 東京都世田谷区松原１丁目６４６番１７ | 555m | 1,210,000円/㎡ | 4,000,000円/坪 | 11.0% | 明大前駅(90m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 東京都世田谷区松原４丁目１０７５番７ | 603m | 738,000円/㎡ | 2,439,700円/坪 | 7.0% | 松原駅(480m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都世田谷区松原１丁目１２３番４８ | 782m | 820,000円/㎡ | 2,710,700円/坪 | 8.2% | 明大前駅(500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都世田谷区松原５丁目４２２番３ | 849m | 762,000円/㎡ | 2,519,000円/坪 | 7.3% | 東松原駅(380m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都世田谷区赤堤５丁目４８４番４２ | 853m | 736,000円/㎡ | 2,433,100円/坪 | 7.9% | 下高井戸駅(560m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
東京都世田谷区松原３丁目８３７番２の地価公示価格 よくある質問
東京都世田谷区松原３丁目８３７番２の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。