東京都世田谷区松原３丁目８３７番２

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

1,020,000円/㎡

坪単価:

3,371,900円/坪

変動率:

+8.5%

標準地番号: 世田谷5-22

地価サマリー

地価公示価格

1020000円/㎡

前年比:

+8.5%↑

土地種別

商業地

利用状況

店舗兼共同住宅

所在地

東京都世田谷区松原３丁目８３７番２

アクセス

下高井戸駅から420m

前面道路

430m

面積

204㎡

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詳細情報

地価公示価格	1020000円/㎡
標準地・基準地コード	世田谷5-22
調査年	2025
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗兼共同住宅
建物構造	S（鉄骨造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	400(%)
形状	(1.0：1.0)
地上階数	7F
地下階数	B1
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	下高井戸
駅からの距離	420m
前面道路幅員	430m
前面道路種別	国道
前面道路状態	北　43.0m　国道
側道種別	側道
周辺環境	マンションと事務所ビルが混在する路線商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

東京都世田谷区松原３丁目８３７番２の地価動向

東京都世田谷区松原３丁目８３７番２の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は1,020,000円/㎡（坪単価3,371,900円）で、 1995年（平成7年）から2025年（令和7年）までの全29年間のデータにおいて2番目に高い価格です。この期間（1995年〜2025年）の最高価格は1995年（平成7年）の1,100,000円/㎡（坪単価3,636,400円）、最低価格は2013年（平成25年）の629,000円/㎡（坪単価2,079,300円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+4.87%となっています。

年別価格データ

2025年

8.5%

¥1,020,000 /㎡

坪単価: 3,371,900円/坪

2024年

5.0%

¥940,000 /㎡

坪単価: 3,107,400円/坪

2023年

3.5%

¥895,000 /㎡

坪単価: 2,958,700円/坪

2022年

1.1%

¥865,000 /㎡

坪単価: 2,859,500円/坪

2021年

0.0%

¥856,000 /㎡

坪単価: 2,829,800円/坪

2020年

7.8%

¥856,000 /㎡

坪単価: 2,829,800円/坪

2019年

8.0%

¥794,000 /㎡

坪単価: 2,624,800円/坪

2018年

6.5%

¥735,000 /㎡

坪単価: 2,429,800円/坪

2017年

3.8%

¥690,000 /㎡

坪単価: 2,281,000円/坪

2016年

5.7%

¥665,000 /㎡

坪単価: 2,198,300円/坪

2013年

-0.2%

¥629,000 /㎡

坪単価: 2,079,300円/坪

2012年

-1.6%

¥630,000 /㎡

坪単価: 2,082,600円/坪

2011年

-3.8%

¥640,000 /㎡

坪単価: 2,115,700円/坪

2010年

-8.9%

¥665,000 /㎡

坪単価: 2,198,300円/坪

2009年

-9.3%

¥730,000 /㎡

坪単価: 2,413,200円/坪

2008年

13.4%

¥805,000 /㎡

坪単価: 2,661,200円/坪

2007年

8.2%

¥710,000 /㎡

坪単価: 2,347,100円/坪

2006年

3.0%

¥656,000 /㎡

坪単価: 2,168,600円/坪

2005年

-0.6%

¥637,000 /㎡

坪単価: 2,105,800円/坪

2004年

-0.9%

¥641,000 /㎡

坪単価: 2,119,000円/坪

2003年

-2.1%

¥647,000 /㎡

坪単価: 2,138,800円/坪

2002年

-1.9%

¥661,000 /㎡

坪単価: 2,185,100円/坪

2001年

-4.4%

¥674,000 /㎡

坪単価: 2,228,100円/坪

2000年

-8.4%

¥705,000 /㎡

坪単価: 2,330,600円/坪

1999年

-6.6%

¥770,000 /㎡

坪単価: 2,545,500円/坪

1998年

-3.1%

¥824,000 /㎡

坪単価: 2,724,000円/坪

1997年

-8.6%

¥850,000 /㎡

坪単価: 2,809,900円/坪

1996年

-15.5%

¥930,000 /㎡

坪単価: 3,074,400円/坪

1995年

¥1,100,000 /㎡

坪単価: 3,636,400円/坪

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
東京都世田谷区上馬１丁目５９５番２	743,000円/㎡	2,456,200円/坪	8.3%	駒沢大学駅(750m)	住宅地	住宅	詳細
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東京都世田谷区奥沢７丁目１０１番２	990,000円/㎡	3,272,700円/坪	8.7%	九品仏駅(300m)	住宅地	住宅	詳細
東京都世田谷区深沢１丁目３０番２２	812,000円/㎡	2,684,300円/坪	5.9%	都立大学駅(1,300m)	住宅地	住宅	詳細
東京都世田谷区野沢４丁目２４５番１０	734,000円/㎡	2,426,400円/坪	7.2%	駒沢大学駅(600m)	住宅地	住宅	詳細