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東京都世田谷区松原５丁目４２２番３の地価公示価格

東京都世田谷区の地価公示価格・坪単価・地価推移

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

762,000円/㎡

坪単価:

2,519,000円/坪

変動率:

+7.3%

標準地番号: 世田谷-51

松原の地価はsetagayaで高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価762,000円/㎡は、setagayaの平均（約905,809円/㎡）の約84%の水準で、市平均を下回ります。setagaya内143地点中96位の高さです。

地価サマリー

地価公示価格

762000円/㎡

前年比:

+7.3%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

東京都世田谷区松原５丁目４２２番３

アクセス

東松原駅から380m

前面道路

43m

面積

178㎡

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詳細情報

地価公示価格762000円/㎡
標準地・基準地コード世田谷-51
調査年2026
土地種別住宅地
利用区分建物などの敷地
利用状況住宅
建物構造LS（軽量鉄骨造）
水道あり
ガスあり
下水道あり
用途地域第一種低層住居専用地域
建ぺい率60(%)
容積率150(%)
形状(1.0：1.5)
地上階数2F
地下階数未登録
都市計画未登録
森林区分未登録
駅名東松原
駅からの距離380m
前面道路幅員43m
前面道路種別区道
前面道路状態北　4.3m　区道
側道種別未登録
周辺環境中小規模住宅とアパート等が建ち並ぶ住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

東京都世田谷区松原５丁目４２２番３の地価動向

東京都世田谷区松原５丁目４２２番３の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は762,000円/㎡（坪単価2,519,000円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全30年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の762,000円/㎡（坪単価2,519,000円）、 最低価格は2005年（平成17年）の492,000円/㎡（坪単価1,626,400円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+3.71%となっています。

年別価格データ

2026年

7.3%

¥762,000 /㎡

坪単価: 2,519,000円/坪

2025年

7.3%

¥710,000 /㎡

坪単価: 2,347,100円/坪

2024年

4.3%

¥662,000 /㎡

坪単価: 2,188,400円/坪

2023年

2.1%

¥635,000 /㎡

坪単価: 2,099,200円/坪

2022年

1.5%

¥622,000 /㎡

坪単価: 2,056,200円/坪

2021年

0.0%

¥613,000 /㎡

坪単価: 2,026,400円/坪

2020年

3.2%

¥613,000 /㎡

坪単価: 2,026,400円/坪

2019年

4.4%

¥594,000 /㎡

坪単価: 1,963,600円/坪

2018年

3.6%

¥569,000 /㎡

坪単価: 1,881,000円/坪

2017年

3.2%

¥549,000 /㎡

坪単価: 1,814,900円/坪

2016年

5.8%

¥532,000 /㎡

坪単価: 1,758,700円/坪

2013年

-0.4%

¥503,000 /㎡

坪単価: 1,662,800円/坪

2012年

-1.0%

¥505,000 /㎡

坪単価: 1,669,400円/坪

2011年

-0.8%

¥510,000 /㎡

坪単価: 1,686,000円/坪

2010年

-7.1%

¥514,000 /㎡

坪単価: 1,699,200円/坪

2009年

-11.2%

¥553,000 /㎡

坪単価: 1,828,100円/坪

2008年

11.3%

¥623,000 /㎡

坪単価: 2,059,500円/坪

2007年

11.6%

¥560,000 /㎡

坪単価: 1,851,200円/坪

2006年

2.0%

¥502,000 /㎡

坪単価: 1,659,500円/坪

2005年

-0.4%

¥492,000 /㎡

坪単価: 1,626,400円/坪

2004年

-1.2%

¥494,000 /㎡

坪単価: 1,633,100円/坪

2003年

-1.6%

¥500,000 /㎡

坪単価: 1,652,900円/坪

2002年

-1.9%

¥508,000 /㎡

坪単価: 1,679,300円/坪

2001年

-1.7%

¥518,000 /㎡

坪単価: 1,712,400円/坪

2000年

-3.5%

¥527,000 /㎡

坪単価: 1,742,100円/坪

1999年

-3.5%

¥546,000 /㎡

坪単価: 1,805,000円/坪

1998年

-1.2%

¥566,000 /㎡

坪単価: 1,871,100円/坪

1997年

-2.2%

¥573,000 /㎡

坪単価: 1,894,200円/坪

1996年

-4.7%

¥586,000 /㎡

坪単価: 1,937,200円/坪

1995年

¥615,000 /㎡

坪単価: 2,033,100円/坪

東京都世田谷区松原５丁目４２２番３周辺のエリア概要

最寄り駅は東松原駅（380m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設1件・教育施設3件・公共施設4件があります。最寄りはハルケ（スーパーマーケット・約266m）です。

周辺施設情報（半径500m）

生活施設
1件

ハルケ

スーパーマーケット • 266m

教育施設
3件

松原保育園

幼稚園 • 114m

梅丘保育園

幼稚園 • 299m

羽根木幼稚園

幼稚園 • 420m

公共施設
4件

世田谷消防署松原出張所

消防署 • 332m

世田谷消防署 松原出張所

消防署 • 376m

東松原駅前郵便局

郵便局 • 381m

北沢警察署

警察署・交番 • 499m

周辺の公示地価

所在地この地点からの距離価格坪単価前年比最寄り駅土地種別利用状況詳細
東京都世田谷区松原５丁目１６８番４０273m920,000円/㎡3,041,300円/坪8.6%東松原駅(90m)商業地店舗兼共同住宅詳細
東京都世田谷区松原１丁目１２３番４８477m820,000円/㎡2,710,700円/坪8.2%明大前駅(500m)住宅地住宅詳細
東京都世田谷区羽根木１丁目１６５５番２３578m772,000円/㎡2,552,100円/坪8.3%東松原駅(350m)住宅地住宅詳細
東京都世田谷区松原４丁目１０７５番７585m738,000円/㎡2,439,700円/坪7.0%松原駅(480m)住宅地住宅詳細
東京都世田谷区赤堤２丁目１１３６番３３686m863,000円/㎡2,852,900円/坪7.1%豪徳寺駅(450m)住宅地住宅詳細

東京都世田谷区松原５丁目４２２番３の地価公示価格 よくある質問