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東京都世田谷区松原５丁目１６８番４０の地価公示価格

東京都世田谷区の地価公示価格・坪単価・地価推移

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

920,000円/㎡

坪単価:

3,041,300円/坪

変動率:

+8.6%

標準地番号: 世田谷5-32

松原の地価はsetagayaで高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価920,000円/㎡は、setagayaの平均（約905,809円/㎡）とほぼ同水準です。setagaya内143地点中44位の高さです。

地価サマリー

地価公示価格

920000円/㎡

前年比:

+8.6%↑

土地種別

商業地

利用状況

店舗兼共同住宅

所在地

東京都世田谷区松原５丁目１６８番４０

アクセス

東松原駅から90m

前面道路

54m

面積

78㎡

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詳細情報

地価公示価格920000円/㎡
標準地・基準地コード世田谷5-32
調査年2026
土地種別商業地
利用区分建物などの敷地
利用状況店舗兼共同住宅
建物構造RC（鉄筋 コンクリート造）
水道あり
ガスあり
下水道あり
用途地域近隣商業地域
建ぺい率80(%)
容積率300(%)
形状(1.0：1.5)
地上階数4F
地下階数未登録
都市計画未登録
森林区分未登録
駅名東松原
駅からの距離90m
前面道路幅員54m
前面道路種別区道
前面道路状態北西　5.4m　区道
側道種別未登録
周辺環境小売店舗、マンション等が混在する駅前商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

東京都世田谷区松原５丁目１６８番４０の地価動向

東京都世田谷区松原５丁目１６８番４０の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は920,000円/㎡（坪単価3,041,300円）で、 2002年（平成14年）から2026年（令和8年）までの全23年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2002年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の920,000円/㎡（坪単価3,041,300円）、 最低価格は2005年（平成17年）の568,000円/㎡（坪単価1,877,700円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+3.92%となっています。

年別価格データ

2026年

8.6%

¥920,000 /㎡

坪単価: 3,041,300円/坪

2025年

7.2%

¥847,000 /㎡

坪単価: 2,800,000円/坪

2024年

4.9%

¥790,000 /㎡

坪単価: 2,611,600円/坪

2023年

2.7%

¥753,000 /㎡

坪単価: 2,489,300円/坪

2022年

1.2%

¥733,000 /㎡

坪単価: 2,423,100円/坪

2021年

-0.8%

¥724,000 /㎡

坪単価: 2,393,400円/坪

2020年

3.8%

¥730,000 /㎡

坪単価: 2,413,200円/坪

2019年

4.0%

¥703,000 /㎡

坪単価: 2,324,000円/坪

2018年

3.8%

¥676,000 /㎡

坪単価: 2,234,700円/坪

2017年

3.8%

¥651,000 /㎡

坪単価: 2,152,100円/坪

2016年

5.9%

¥627,000 /㎡

坪単価: 2,072,700円/坪

2013年

-0.3%

¥592,000 /㎡

坪単価: 1,957,000円/坪

2012年

-1.7%

¥594,000 /㎡

坪単価: 1,963,600円/坪

2011年

-3.5%

¥604,000 /㎡

坪単価: 1,996,700円/坪

2010年

-8.3%

¥626,000 /㎡

坪単価: 2,069,400円/坪

2009年

-8.9%

¥683,000 /㎡

坪単価: 2,257,900円/坪

2008年

11.8%

¥750,000 /㎡

坪単価: 2,479,300円/坪

2007年

15.9%

¥671,000 /㎡

坪単価: 2,218,200円/坪

2006年

1.9%

¥579,000 /㎡

坪単価: 1,914,000円/坪

2005年

0.0%

¥568,000 /㎡

坪単価: 1,877,700円/坪

2004年

-1.0%

¥568,000 /㎡

坪単価: 1,877,700円/坪

2003年

-1.7%

¥574,000 /㎡

坪単価: 1,897,500円/坪

2002年

¥584,000 /㎡

坪単価: 1,930,600円/坪

東京都世田谷区松原５丁目１６８番４０周辺のエリア概要

最寄り駅は東松原駅（90m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設1件・教育施設3件・公共施設3件があります。最寄りはハルケ（スーパーマーケット・約57m）です。

周辺施設情報（半径500m）

生活施設
1件

ハルケ

スーパーマーケット • 57m

教育施設
3件

羽根木幼稚園

幼稚園 • 188m

梅丘保育園

幼稚園 • 263m

松原保育園

幼稚園 • 376m

公共施設
3件

東松原駅前郵便局

郵便局 • 110m

公園

公園 • 351m

世田谷消防署 松原出張所

消防署 • 423m

周辺の公示地価

所在地この地点からの距離価格坪単価前年比最寄り駅土地種別利用状況詳細
東京都世田谷区松原５丁目４２２番３273m762,000円/㎡2,519,000円/坪7.3%東松原駅(380m)住宅地住宅詳細
東京都世田谷区羽根木１丁目１６５５番２３352m772,000円/㎡2,552,100円/坪8.3%東松原駅(350m)住宅地住宅詳細
東京都世田谷区松原１丁目１２３番４８483m820,000円/㎡2,710,700円/坪8.2%明大前駅(500m)住宅地住宅詳細
東京都世田谷区代田５丁目９０１番２723m967,000円/㎡3,196,700円/坪9.0%新代田駅(300m)住宅地住宅詳細
東京都世田谷区松原１丁目６４６番１７794m1,210,000円/㎡4,000,000円/坪11.0%明大前駅(90m)商業地店舗兼住宅詳細

東京都世田谷区松原５丁目１６８番４０の地価公示価格 よくある質問