東京都世田谷区羽根木１丁目１６５５番２３

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

713,000円/㎡

坪単価:

2,357,000円/坪

変動率:

+7.1%

標準地番号: 世田谷-49

地価サマリー

地価公示価格

713000円/㎡

前年比:

+7.1%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

東京都世田谷区羽根木１丁目１６５５番２３

アクセス

東松原駅から350m

前面道路

50m

面積

166㎡

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詳細情報

地価公示価格	713000円/㎡
標準地・基準地コード	世田谷-49
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	60(%)
容積率	150(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	東松原
駅からの距離	350m
前面道路幅員	50m
前面道路種別	区道
前面道路状態	北　5.0m　区道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

東京都世田谷区羽根木１丁目１６５５番２３の地価動向

東京都世田谷区羽根木１丁目１６５５番２３の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は713,000円/㎡（坪単価2,357,000円）で、 2003年（平成15年）から2025年（令和7年）までの全21年間のデータにおいて最高価格です。この期間（2003年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の713,000円/㎡（坪単価2,357,000円）、最低価格は2005年（平成17年）の500,000円/㎡（坪単価1,652,900円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+3.22%となっています。

年別価格データ

2025年

7.1%

¥713,000 /㎡

坪単価: 2,357,000円/坪

2024年

4.7%

¥666,000 /㎡

坪単価: 2,201,700円/坪

2023年

3.1%

¥636,000 /㎡

坪単価: 2,102,500円/坪

2022年

1.3%

¥617,000 /㎡

坪単価: 2,039,700円/坪

2021年

0.0%

¥609,000 /㎡

坪単価: 2,013,200円/坪

2020年

2.9%

¥609,000 /㎡

坪単価: 2,013,200円/坪

2019年

3.3%

¥592,000 /㎡

坪単価: 1,957,000円/坪

2018年

3.8%

¥573,000 /㎡

坪単価: 1,894,200円/坪

2017年

3.0%

¥552,000 /㎡

坪単価: 1,824,800円/坪

2016年

5.5%

¥536,000 /㎡

坪単価: 1,771,900円/坪

2013年

-0.2%

¥508,000 /㎡

坪単価: 1,679,300円/坪

2012年

-1.5%

¥509,000 /㎡

坪単価: 1,682,600円/坪

2011年

-1.1%

¥517,000 /㎡

坪単価: 1,709,100円/坪

2010年

-6.9%

¥523,000 /㎡

坪単価: 1,728,900円/坪

2009年

-11.6%

¥562,000 /㎡

坪単価: 1,857,900円/坪

2008年

10.6%

¥636,000 /㎡

坪単価: 2,102,500円/坪

2007年

12.7%

¥575,000 /㎡

坪単価: 1,900,800円/坪

2006年

2.0%

¥510,000 /㎡

坪単価: 1,686,000円/坪

2005年

0.0%

¥500,000 /㎡

坪単価: 1,652,900円/坪

2004年

-0.6%

¥500,000 /㎡

坪単価: 1,652,900円/坪

2003年

¥503,000 /㎡

坪単価: 1,662,800円/坪

周辺施設情報（半径500m）

交通

新代田駅前

バス停 • 266m

新代田駅前

バス停 • 286m

代田六丁目

バス停 • 301m

新代田駅前

バス停 • 304m

代田六丁目

バス停 • 341m

教育施設

羽根木幼稚園

幼稚園 • 412m

松原北保育園

幼稚園 • 437m

生活施設

ハルケ

スーパーマーケット • 401m

公共施設

公園

公園 • 177m

東松原駅前郵便局

郵便局 • 266m

北沢警察署羽根木交番

警察署・交番 • 298m

世田谷区立代田図書館

図書館 • 320m

新代田駅前郵便局

郵便局 • 344m

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
東京都世田谷区上馬１丁目５９５番２	743,000円/㎡	2,456,200円/坪	8.3%	駒沢大学駅(750m)	住宅地	住宅	詳細
東京都世田谷区上馬４丁目３４番１０	787,000円/㎡	2,601,700円/坪	7.5%	駒沢大学駅(430m)	住宅地	住宅	詳細
東京都世田谷区奥沢７丁目１０１番２	990,000円/㎡	3,272,700円/坪	8.7%	九品仏駅(300m)	住宅地	住宅	詳細
東京都世田谷区深沢１丁目３０番２２	812,000円/㎡	2,684,300円/坪	5.9%	都立大学駅(1,300m)	住宅地	住宅	詳細
東京都世田谷区野沢４丁目２４５番１０	734,000円/㎡	2,426,400円/坪	7.2%	駒沢大学駅(600m)	住宅地	住宅	詳細