東京都世田谷区船橋６丁目２２番５の公示地価
東京都世田谷区の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
582,000円/㎡
坪単価:
1,924,000円/坪
変動率:
+5.8%
船橋の地価はsetagayaで高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価582,000円/㎡は、setagayaの平均（約905,809円/㎡）の約64%の水準で、市平均を下回ります。setagaya内143地点中122位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
582000円/㎡
前年比:
+5.8%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
東京都世田谷区船橋６丁目２２番５
アクセス
千歳船橋駅から1,400m
前面道路
6.0m
面積
90㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 582000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 世田谷-47 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：2.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 千歳船橋 |
| 駅からの距離 | 1,400m |
| 前面道路幅員 | 6.0m |
| 前面道路種別 | 区道 |
| 前面道路状態 | 南西 6.0m 区道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅に共同住宅も見られる住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
東京都世田谷区船橋６丁目２２番５の地価動向
東京都世田谷区船橋６丁目２２番５の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は582,000円/㎡（坪単価1,924,000円）で、 2019年（令和1年）から2026年（令和8年）までの全8年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2019年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の582,000円/㎡（坪単価1,924,000円）、 最低価格は2019年（令和1年）の490,000円/㎡（坪単価1,619,800円）でした。 直近8年間（2019年〜2026年）の年平均成長率は+2.49%となっています。
年別価格データ
2026年
¥582,000 /㎡
坪単価: 1,924,000円/坪
2025年
¥550,000 /㎡
坪単価: 1,818,200円/坪
2024年
¥522,000 /㎡
坪単価: 1,725,600円/坪
2023年
¥510,000 /㎡
坪単価: 1,686,000円/坪
2022年
¥500,000 /㎡
坪単価: 1,652,900円/坪
2021年
¥500,000 /㎡
坪単価: 1,652,900円/坪
2020年
¥504,000 /㎡
坪単価: 1,666,100円/坪
2019年
¥490,000 /㎡
坪単価: 1,619,800円/坪
東京都世田谷区船橋６丁目２２番５周辺のエリア概要
最寄り駅は千歳船橋駅（1,400m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設2件・教育施設2件・公共施設4件があります。最寄りはサンヒルズ 希望ヶ丘（スーパーマーケット・約161m）です。バス停は最寄り約100mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
サンヒルズ 希望ヶ丘
スーパーマーケット • 161m
ヨークマート
スーパーマーケット • 297m
希望丘保育園
幼稚園 • 211m
マダレナ・カノッサ幼稚園
幼稚園 • 440m
成城警察署船橋交番
警察署・交番 • 185m
世田谷八幡山郵便局
郵便局 • 366m
世田谷船橋郵便局
郵便局 • 407m
希望丘まちかど図書館
図書館 • 412m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 東京都世田谷区桜上水１丁目１０１番２０ | 744m | 640,000円/㎡ | 2,115,700円/坪 | 7.0% | 経堂駅(1,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都世田谷区船橋１丁目３４０番３２ | 851m | 643,000円/㎡ | 2,125,600円/坪 | 6.3% | 千歳船橋駅(800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都世田谷区上北沢３丁目８７７番３０内 | 910m | 687,000円/㎡ | 2,271,100円/坪 | 5.2% | 上北沢駅(320m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都世田谷区桜上水５丁目４８０番１２ | 992m | 663,000円/㎡ | 2,191,700円/坪 | 5.4% | 桜上水駅(420m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都世田谷区経堂４丁目５４２番１２ | 1.0km | 780,000円/㎡ | 2,578,500円/坪 | 7.3% | 千歳船橋駅(450m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
東京都世田谷区船橋６丁目２２番５の地価公示価格 よくある質問
東京都世田谷区船橋６丁目２２番５の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。