東京都世田谷区等々力６丁目４４番１の公示地価
東京都世田谷区の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
1,230,000円/㎡
坪単価:
4,066,100円/坪
変動率:
+10.8%
等々力の地価はsetagayaで高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価1,230,000円/㎡は、setagayaの平均（約905,809円/㎡）の約1.4倍です。setagaya内143地点中14位（上位約10%）の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
1230000円/㎡
前年比:
+10.8%↑土地種別
住宅地
利用状況
共同住宅
所在地
東京都世田谷区等々力６丁目４４番１
アクセス
尾山台駅から730m
前面道路
25.0m
面積
1273㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 1230000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 世田谷-7 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 共同住宅 |
| 建物構造 | RC（鉄筋 コンクリート造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 300(%) |
| 形状 | (1.5：1.0) |
| 地上階数 | 10F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 尾山台 |
| 駅からの距離 | 730m |
| 前面道路幅員 | 25.0m |
| 前面道路種別 | 都道 |
| 前面道路状態 | 北 25.0m 都道 |
| 側道種別 | 側道 |
| 周辺環境 | マンションが建ち並ぶ幹線道路沿いの住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
東京都世田谷区等々力６丁目４４番１の地価動向
東京都世田谷区等々力６丁目４４番１の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は1,230,000円/㎡（坪単価4,066,100円）で、 2013年（平成25年）から2026年（令和8年）までの全14年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2013年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の1,230,000円/㎡（坪単価4,066,100円）、 最低価格は2013年（平成25年）の746,000円/㎡（坪単価2,466,100円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+4.33%となっています。
年別価格データ
2026年
¥1,230,000 /㎡
坪単価: 4,066,100円/坪
2025年
¥1,110,000 /㎡
坪単価: 3,669,400円/坪
2024年
¥1,020,000 /㎡
坪単価: 3,371,900円/坪
2023年
¥964,000 /㎡
坪単価: 3,186,800円/坪
2022年
¥940,000 /㎡
坪単価: 3,107,400円/坪
2021年
¥925,000 /㎡
坪単価: 3,057,900円/坪
2020年
¥925,000 /㎡
坪単価: 3,057,900円/坪
2019年
¥895,000 /㎡
坪単価: 2,958,700円/坪
2018年
¥867,000 /㎡
坪単価: 2,866,100円/坪
2017年
¥840,000 /㎡
坪単価: 2,776,900円/坪
2016年
¥816,000 /㎡
坪単価: 2,697,500円/坪
2015年
¥786,000 /㎡
坪単価: 2,598,300円/坪
2014年
¥765,000 /㎡
坪単価: 2,528,900円/坪
2013年
¥746,000 /㎡
坪単価: 2,466,100円/坪
東京都世田谷区等々力６丁目４４番１周辺のエリア概要
最寄り駅は尾山台駅（730m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設2件・教育施設3件・公共施設2件があります。最寄りは紀伊国屋（スーパーマーケット・約378m）です。バス停は最寄り約106mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
紀伊国屋
スーパーマーケット • 378m
西友
スーパーマーケット • 454m
めぐみ保育園
幼稚園 • 394m
深沢幼稚園
幼稚園 • 420m
ナオミ保育園
幼稚園 • 486m
公園
公園 • 431m
世田谷深沢一郵便局
郵便局 • 446m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 東京都世田谷区等々力５丁目３３番３ | 416m | 900,000円/㎡ | 2,975,200円/坪 | 6.6% | 尾山台駅(290m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都世田谷区等々力８丁目７３番４ | 479m | 890,000円/㎡ | 2,942,100円/坪 | - | 等々力駅(840m) | 住宅地 | 共同住宅 | 詳細 |
| 東京都世田谷区等々力２丁目１７番６ | 704m | 1,250,000円/㎡ | 4,132,200円/坪 | 7.8% | 尾山台駅(0m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 東京都世田谷区深沢５丁目１０番８外 | 806m | 750,000円/㎡ | 2,479,300円/坪 | 6.7% | 等々力駅(1,000m) | 住宅地 | 共同住宅 | 詳細 |
| 東京都世田谷区奥沢７丁目１０１番２ | 896m | 1,060,000円/㎡ | 3,504,100円/坪 | 7.1% | 九品仏駅(300m) | 住宅地 | 空地 | 詳細 |
東京都世田谷区等々力６丁目４４番１の地価公示価格 よくある質問
東京都世田谷区等々力６丁目４４番１の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。