東京都世田谷区深沢５丁目１０番８外の公示地価

東京都世田谷区の公示地価・坪単価・地価推移

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

750,000円/㎡

坪単価:

2,479,300円/坪

変動率:

+6.7%

標準地番号: 世田谷-73

深沢の地価はsetagayaで高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価750,000円/㎡は、setagayaの平均（約905,809円/㎡）の約83%の水準で、市平均を下回ります。setagaya内143地点中100位の高さです。

地価サマリー

地価公示価格

750000円/㎡

前年比:

+6.7%↑

土地種別

住宅地

利用状況

共同住宅

所在地

東京都世田谷区深沢５丁目１０番８外

アクセス

等々力駅から1,000m

前面道路

6.0m

面積

161㎡

マップを読み込み中...

詳細情報

地価公示価格	750000円/㎡
標準地・基準地コード	世田谷-73
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	共同住宅
建物構造	LS（軽量鉄骨造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50(%)
容積率	100(%)
形状	(1.0：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	等々力
駅からの距離	1,000m
前面道路幅員	6.0m
前面道路種別	区道
前面道路状態	南西　6.0m　区道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅の中にアパート等も見られる住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

東京都世田谷区深沢５丁目１０番８外の地価動向

東京都世田谷区深沢５丁目１０番８外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は750,000円/㎡（坪単価2,479,300円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全32年間のデータにおいて最高価格です。この期間（1995年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の750,000円/㎡（坪単価2,479,300円）、最低価格は2005年（平成17年）の507,000円/㎡（坪単価1,676,000円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+3.20%となっています。

年別価格データ

2026年

6.7%

¥750,000 /㎡

坪単価: 2,479,300円/坪

2025年

5.6%

¥703,000 /㎡

坪単価: 2,324,000円/坪

2024年

4.1%

¥666,000 /㎡

坪単価: 2,201,700円/坪

2023年

2.1%

¥640,000 /㎡

坪単価: 2,115,700円/坪

2022年

0.8%

¥627,000 /㎡

坪単価: 2,072,700円/坪

2021年

0.0%

¥622,000 /㎡

坪単価: 2,056,200円/坪

2020年

3.0%

¥622,000 /㎡

坪単価: 2,056,200円/坪

2019年

3.2%

¥604,000 /㎡

坪単価: 1,996,700円/坪

2018年

3.5%

¥585,000 /㎡

坪単価: 1,933,900円/坪

2017年

2.9%

¥565,000 /㎡

坪単価: 1,867,800円/坪

2016年

2.8%

¥549,000 /㎡

坪単価: 1,814,900円/坪

2015年

1.5%

¥534,000 /㎡

坪単価: 1,765,300円/坪

2014年

1.2%

¥526,000 /㎡

坪単価: 1,738,800円/坪

2013年

-0.4%

¥520,000 /㎡

坪単価: 1,719,000円/坪

2012年

-1.5%

¥522,000 /㎡

坪単価: 1,725,600円/坪

2011年

-1.5%

¥530,000 /㎡

坪単価: 1,752,100円/坪

2010年

-7.2%

¥538,000 /㎡

坪単価: 1,778,500円/坪

2009年

-11.6%

¥580,000 /㎡

坪単価: 1,917,400円/坪

2008年

11.8%

¥656,000 /㎡

坪単価: 2,168,600円/坪

2007年

13.8%

¥587,000 /㎡

坪単価: 1,940,500円/坪

2006年

1.8%

¥516,000 /㎡

坪単価: 1,705,800円/坪

2005年

-0.4%

¥507,000 /㎡

坪単価: 1,676,000円/坪

2004年

-0.8%

¥509,000 /㎡

坪単価: 1,682,600円/坪

2003年

-1.2%

¥513,000 /㎡

坪単価: 1,695,900円/坪

2002年

-1.3%

¥519,000 /㎡

坪単価: 1,715,700円/坪

2001年

-1.7%

¥526,000 /㎡

坪単価: 1,738,800円/坪

2000年

-3.3%

¥535,000 /㎡

坪単価: 1,768,600円/坪

1999年

-3.8%

¥553,000 /㎡

坪単価: 1,828,100円/坪

1998年

-1.0%

¥575,000 /㎡

坪単価: 1,900,800円/坪

1997年

-2.0%

¥581,000 /㎡

坪単価: 1,920,700円/坪

1996年

-3.4%

¥593,000 /㎡

坪単価: 1,960,300円/坪

1995年

¥614,000 /㎡

坪単価: 2,029,800円/坪

東京都世田谷区深沢５丁目１０番８外周辺のエリア概要

最寄り駅は等々力駅（1,000m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設1件・教育施設3件・公共施設3件があります。最寄りはサミットストア深沢坂上店（スーパーマーケット・約176m）です。バス停は最寄り約112mで、公共交通の利便性も確認できます。

周辺施設情報（半径500m）

交通

バス停など9件（最寄り約112m）

生活施設

1件

サミットストア深沢坂上店

スーパーマーケット • 176m

教育施設

3件

三島幼稚園

幼稚園 • 390m

深沢保育園

幼稚園 • 399m

深沢幼稚園

幼稚園 • 498m

公共施設

3件

玉川郵便局

郵便局 • 148m

玉川消防署

消防署 • 261m

玉川警察署

警察署・交番 • 419m

周辺の公示地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
東京都世田谷区等々力８丁目７３番４	369m	890,000円/㎡	2,942,100円/坪	-	等々力駅(840m)	住宅地	共同住宅	詳細
東京都世田谷区等々力６丁目４４番１	806m	1,230,000円/㎡	4,066,100円/坪	10.8%	尾山台駅(730m)	住宅地	共同住宅	詳細
東京都世田谷区深沢６丁目４１番２２	806m	833,000円/㎡	2,753,700円/坪	8.0%	駒沢大学駅(1,400m)	商業地	店舗兼事務所	詳細
東京都世田谷区中町２丁目４５番４３	813m	804,000円/㎡	2,657,900円/坪	7.6%	等々力駅(330m)	住宅地	住宅	詳細
東京都世田谷区上野毛４丁目３０６番７	828m	792,000円/㎡	2,618,200円/坪	6.7%	上野毛駅(890m)	住宅地	住宅	詳細

東京都世田谷区深沢５丁目１０番８外の地価公示価格よくある質問

2026年度の東京都世田谷区深沢５丁目１０番８外の地価公示価格は750,000円/㎡（坪単価約2,479,300円/坪）です。前年比は+6.7%です。

最寄り駅は等々力駅で、1,000mです。

半径500m以内にバス停9件・幼稚園3件・郵便局1件・スーパーマーケット1件・消防署1件など計16件の生活利便施設があります。

東京都世田谷区深沢５丁目１０番８外の相続税路線価を調べるには

相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。

国税庁「路線価図」で東京都を調べる相続税路線価とは？地価公示との違いを見る