東京都世田谷区上野毛４丁目３０６番７の公示地価
東京都世田谷区の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
792,000円/㎡
坪単価:
2,618,200円/坪
変動率:
+6.7%
上野毛の地価はsetagayaで高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価792,000円/㎡は、setagayaの平均（約905,809円/㎡）の約87%の水準で、市平均を下回ります。setagaya内143地点中86位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
792000円/㎡
前年比:
+6.7%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
東京都世田谷区上野毛４丁目３０６番７
アクセス
上野毛駅から890m
前面道路
6.2m
面積
197㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 792000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 世田谷-6 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 50(%) |
| 容積率 | 100(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 上野毛 |
| 駅からの距離 | 890m |
| 前面道路幅員 | 6.2m |
| 前面道路種別 | 区道 |
| 前面道路状態 | 北東 6.2m 区道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
東京都世田谷区上野毛４丁目３０６番７の地価動向
東京都世田谷区上野毛４丁目３０６番７の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は792,000円/㎡（坪単価2,618,200円）で、 2000年（平成12年）から2026年（令和8年）までの全27年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2000年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の792,000円/㎡（坪単価2,618,200円）、 最低価格は2005年（平成17年）の528,000円/㎡（坪単価1,745,500円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+3.06%となっています。
年別価格データ
2026年
¥792,000 /㎡
坪単価: 2,618,200円/坪
2025年
¥742,000 /㎡
坪単価: 2,452,900円/坪
2024年
¥705,000 /㎡
坪単価: 2,330,600円/坪
2023年
¥684,000 /㎡
坪単価: 2,261,200円/坪
2022年
¥670,000 /㎡
坪単価: 2,214,900円/坪
2021年
¥662,000 /㎡
坪単価: 2,188,400円/坪
2020年
¥666,000 /㎡
坪単価: 2,201,700円/坪
2019年
¥649,000 /㎡
坪単価: 2,145,500円/坪
2018年
¥629,000 /㎡
坪単価: 2,079,300円/坪
2017年
¥604,000 /㎡
坪単価: 1,996,700円/坪
2016年
¥583,000 /㎡
坪単価: 1,927,300円/坪
2015年
¥570,000 /㎡
坪単価: 1,884,300円/坪
2014年
¥561,000 /㎡
坪単価: 1,854,500円/坪
2013年
¥553,000 /㎡
坪単価: 1,828,100円/坪
2012年
¥554,000 /㎡
坪単価: 1,831,400円/坪
2011年
¥563,000 /㎡
坪単価: 1,861,200円/坪
2010年
¥570,000 /㎡
坪単価: 1,884,300円/坪
2009年
¥612,000 /㎡
坪単価: 2,023,100円/坪
2008年
¥692,000 /㎡
坪単価: 2,287,600円/坪
2007年
¥614,000 /㎡
坪単価: 2,029,800円/坪
2006年
¥540,000 /㎡
坪単価: 1,785,100円/坪
2005年
¥528,000 /㎡
坪単価: 1,745,500円/坪
2004年
¥530,000 /㎡
坪単価: 1,752,100円/坪
2003年
¥535,000 /㎡
坪単価: 1,768,600円/坪
2002年
¥542,000 /㎡
坪単価: 1,791,700円/坪
2001年
¥549,000 /㎡
坪単価: 1,814,900円/坪
2000年
¥560,000 /㎡
坪単価: 1,851,200円/坪
東京都世田谷区上野毛４丁目３０６番７周辺のエリア概要
最寄り駅は上野毛駅（890m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設1件・教育施設2件・公共施設2件があります。最寄りはヨークマート（スーパーマーケット・約197m）です。バス停は最寄り約120mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
ヨークマート
スーパーマーケット • 197m
中町幼稚園
幼稚園 • 234m
中町保育園
幼稚園 • 393m
世田谷中町郵便局
郵便局 • 314m
世田谷上野毛郵便局
郵便局 • 477m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 東京都世田谷区用賀１丁目６番４ | 578m | 882,000円/㎡ | 2,915,700円/坪 | 8.2% | 用賀駅(940m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都世田谷区瀬田２丁目８１２番１１ | 626m | 945,000円/㎡ | 3,124,000円/坪 | 6.3% | 用賀駅(850m) | 商業地 | 事務所 | 詳細 |
| 東京都世田谷区上野毛１丁目６２番１０内 | 664m | 857,000円/㎡ | 2,833,100円/坪 | 4.5% | 上野毛駅(240m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都世田谷区深沢５丁目１０番８外 | 828m | 750,000円/㎡ | 2,479,300円/坪 | 6.7% | 等々力駅(1,000m) | 住宅地 | 共同住宅 | 詳細 |
| 東京都世田谷区用賀２丁目４番５ | 881m | 925,000円/㎡ | 3,057,900円/坪 | 9.6% | 桜新町駅(750m) | 商業地 | 店舗兼事務所 | 詳細 |
東京都世田谷区上野毛４丁目３０６番７の地価公示価格 よくある質問
東京都世田谷区上野毛４丁目３０６番７の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。