東京都世田谷区上野毛１丁目６２番１０内の公示地価
東京都世田谷区の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
857,000円/㎡
坪単価:
2,833,100円/坪
変動率:
+4.5%
上野毛の地価はsetagayaで高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価857,000円/㎡は、setagayaの平均（約905,809円/㎡）の約95%の水準で、市平均を下回ります。setagaya内143地点中67位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
857000円/㎡
前年比:
+4.5%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
東京都世田谷区上野毛１丁目６２番１０内
アクセス
上野毛駅から240m
前面道路
6.0m
面積
161㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 857000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 世田谷-82 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 50(%) |
| 容積率 | 100(%) |
| 形状 | (1.0：2.5) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 上野毛 |
| 駅からの距離 | 240m |
| 前面道路幅員 | 6.0m |
| 前面道路種別 | 区道 |
| 前面道路状態 | 北 6.0m 区道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅、共同住宅等が建ち並ぶ住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
東京都世田谷区上野毛１丁目６２番１０内の地価動向
東京都世田谷区上野毛１丁目６２番１０内の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は857,000円/㎡（坪単価2,833,100円）で、 2016年（平成28年）から2026年（令和8年）までの全11年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2016年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の857,000円/㎡（坪単価2,833,100円）、 最低価格は2016年（平成28年）の644,000円/㎡（坪単価2,128,900円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+2.82%となっています。
年別価格データ
2026年
¥857,000 /㎡
坪単価: 2,833,100円/坪
2025年
¥820,000 /㎡
坪単価: 2,710,700円/坪
2024年
¥788,000 /㎡
坪単価: 2,605,000円/坪
2023年
¥764,000 /㎡
坪単価: 2,525,600円/坪
2022年
¥750,000 /㎡
坪単価: 2,479,300円/坪
2021年
¥737,000 /㎡
坪単価: 2,436,400円/坪
2020年
¥737,000 /㎡
坪単価: 2,436,400円/坪
2019年
¥716,000 /㎡
坪単価: 2,366,900円/坪
2018年
¥692,000 /㎡
坪単価: 2,287,600円/坪
2017年
¥667,000 /㎡
坪単価: 2,205,000円/坪
2016年
¥644,000 /㎡
坪単価: 2,128,900円/坪
東京都世田谷区上野毛１丁目６２番１０内周辺のエリア概要
最寄り駅は上野毛駅（240m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設1件・教育施設4件・公共施設2件があります。最寄りは74 cabotte（スーパーマーケット・約234m）です。バス停は最寄り約103mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
74 cabotte
スーパーマーケット • 234m
中町保育園
幼稚園 • 366m
鈴蘭幼稚園
幼稚園 • 396m
上野毛幼稚園
幼稚園 • 407m
中町幼稚園
幼稚園 • 461m
玉川警察署上野毛交番
警察署・交番 • 236m
世田谷上野毛郵便局
郵便局 • 430m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 東京都世田谷区中町２丁目４５番４３ | 482m | 804,000円/㎡ | 2,657,900円/坪 | 7.6% | 等々力駅(330m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都世田谷区上野毛２丁目８２番２外 | 587m | 785,000円/㎡ | 2,595,000円/坪 | 5.8% | 上野毛駅(600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都世田谷区上野毛４丁目３０６番７ | 664m | 792,000円/㎡ | 2,618,200円/坪 | 6.7% | 上野毛駅(890m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都世田谷区玉川１丁目６７番２ | 768m | 1,010,000円/㎡ | 3,338,800円/坪 | 8.1% | 二子玉川駅(580m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都世田谷区深沢５丁目１０番８外 | 905m | 750,000円/㎡ | 2,479,300円/坪 | 6.7% | 等々力駅(1,000m) | 住宅地 | 共同住宅 | 詳細 |
東京都世田谷区上野毛１丁目６２番１０内の地価公示価格 よくある質問
東京都世田谷区上野毛１丁目６２番１０内の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。