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東京都世田谷区中町２丁目４５番４３の地価公示価格

東京都世田谷区の地価公示価格・坪単価・地価推移

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

804,000円/㎡

坪単価:

2,657,900円/坪

変動率:

+7.6%

標準地番号: 世田谷-61

中町の地価はsetagayaで高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価804,000円/㎡は、setagayaの平均（約905,809円/㎡）の約89%の水準で、市平均を下回ります。setagaya内143地点中79位の高さです。

地価サマリー

地価公示価格

804000円/㎡

前年比:

+7.6%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

東京都世田谷区中町２丁目４５番４３

アクセス

等々力駅から330m

前面道路

60m

面積

210㎡

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詳細情報

地価公示価格804000円/㎡
標準地・基準地コード世田谷-61
調査年2026
土地種別住宅地
利用区分建物などの敷地
利用状況住宅
建物構造LS（軽量鉄骨造）
水道あり
ガスあり
下水道あり
用途地域第一種低層住居専用地域
建ぺい率50(%)
容積率100(%)
形状(1.0：1.0)
地上階数2F
地下階数未登録
都市計画未登録
森林区分未登録
駅名等々力
駅からの距離330m
前面道路幅員60m
前面道路種別区道
前面道路状態南　6.0m　区道
側道種別未登録
周辺環境中規模一般住宅、アパートが建ち並ぶ住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

東京都世田谷区中町２丁目４５番４３の地価動向

東京都世田谷区中町２丁目４５番４３の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は804,000円/㎡（坪単価2,657,900円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全32年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の804,000円/㎡（坪単価2,657,900円）、 最低価格は2005年（平成17年）の507,000円/㎡（坪単価1,676,000円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+3.32%となっています。

年別価格データ

2026年

7.6%

¥804,000 /㎡

坪単価: 2,657,900円/坪

2025年

6.4%

¥747,000 /㎡

坪単価: 2,469,400円/坪

2024年

3.8%

¥702,000 /㎡

坪単価: 2,320,700円/坪

2023年

2.0%

¥676,000 /㎡

坪単価: 2,234,700円/坪

2022年

0.6%

¥663,000 /㎡

坪単価: 2,191,700円/坪

2021年

0.0%

¥659,000 /㎡

坪単価: 2,178,500円/坪

2020年

1.9%

¥659,000 /㎡

坪単価: 2,178,500円/坪

2019年

4.0%

¥647,000 /㎡

坪単価: 2,138,800円/坪

2018年

3.8%

¥622,000 /㎡

坪単価: 2,056,200円/坪

2017年

3.5%

¥599,000 /㎡

坪単価: 1,980,200円/坪

2016年

3.4%

¥579,000 /㎡

坪単価: 1,914,000円/坪

2015年

1.8%

¥560,000 /㎡

坪単価: 1,851,200円/坪

2014年

1.7%

¥550,000 /㎡

坪単価: 1,818,200円/坪

2013年

-0.4%

¥541,000 /㎡

坪単価: 1,788,400円/坪

2012年

-1.3%

¥543,000 /㎡

坪単価: 1,795,000円/坪

2011年

-0.7%

¥550,000 /㎡

坪単価: 1,818,200円/坪

2010年

-6.4%

¥554,000 /㎡

坪単価: 1,831,400円/坪

2009年

-10.7%

¥592,000 /㎡

坪単価: 1,957,000円/坪

2008年

12.2%

¥663,000 /㎡

坪単価: 2,191,700円/坪

2007年

13.4%

¥591,000 /㎡

坪単価: 1,953,700円/坪

2006年

2.8%

¥521,000 /㎡

坪単価: 1,722,300円/坪

2005年

-0.2%

¥507,000 /㎡

坪単価: 1,676,000円/坪

2004年

-0.6%

¥508,000 /㎡

坪単価: 1,679,300円/坪

2003年

-1.2%

¥511,000 /㎡

坪単価: 1,689,300円/坪

2002年

-1.7%

¥517,000 /㎡

坪単価: 1,709,100円/坪

2001年

-2.0%

¥526,000 /㎡

坪単価: 1,738,800円/坪

2000年

-3.1%

¥537,000 /㎡

坪単価: 1,775,200円/坪

1999年

-3.7%

¥554,000 /㎡

坪単価: 1,831,400円/坪

1998年

-1.5%

¥575,000 /㎡

坪単価: 1,900,800円/坪

1997年

-2.2%

¥584,000 /㎡

坪単価: 1,930,600円/坪

1996年

-5.1%

¥597,000 /㎡

坪単価: 1,973,600円/坪

1995年

¥629,000 /㎡

坪単価: 2,079,300円/坪

東京都世田谷区中町２丁目４５番４３周辺のエリア概要

最寄り駅は等々力駅（330m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設2件・公共施設2件があります。最寄りはスーパーバリュー（スーパーマーケット・約128m）です。バス停は最寄り約85mで、公共交通の利便性も確認できます。

周辺施設情報（半径500m）

交通
バス停など8件（最寄り約85m）
生活施設
2件

スーパーバリュー

スーパーマーケット • 128m

成城石井

スーパーマーケット • 292m

公共施設
2件

世田谷等々力郵便局

郵便局 • 262m

玉川警察署

警察署・交番 • 395m

周辺の公示地価

所在地この地点からの距離価格坪単価前年比最寄り駅土地種別利用状況詳細
東京都世田谷区上野毛１丁目６２番１０内482m857,000円/㎡2,833,100円/坪4.5%上野毛駅(240m)住宅地住宅詳細
東京都世田谷区等々力８丁目７３番４672m890,000円/㎡2,942,100円/坪-等々力駅(840m)住宅地共同住宅詳細
東京都世田谷区上野毛２丁目８２番２外720m785,000円/㎡2,595,000円/坪5.8%上野毛駅(600m)住宅地住宅詳細
東京都世田谷区等々力２丁目１７番６772m1,250,000円/㎡4,132,200円/坪7.8%尾山台駅(0m)商業地店舗兼住宅詳細
東京都世田谷区深沢５丁目１０番８外813m750,000円/㎡2,479,300円/坪6.7%等々力駅(1,000m)住宅地共同住宅詳細

東京都世田谷区中町２丁目４５番４３の地価公示価格 よくある質問