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東京都世田谷区瀬田２丁目８１２番１１の地価公示価格

東京都世田谷区の地価公示価格・坪単価・地価推移

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

945,000円/㎡

坪単価:

3,124,000円/坪

変動率:

+6.3%

標準地番号: 世田谷5-18

瀬田の地価はsetagayaで高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価945,000円/㎡は、setagayaの平均（約905,809円/㎡）とほぼ同水準です。setagaya内143地点中41位の高さです。

地価サマリー

地価公示価格

945000円/㎡

前年比:

+6.3%↑

土地種別

商業地

利用状況

事務所

所在地

東京都世田谷区瀬田２丁目８１２番１１

アクセス

用賀駅から850m

前面道路

250m

面積

507㎡

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詳細情報

地価公示価格945000円/㎡
標準地・基準地コード世田谷5-18
調査年2026
土地種別商業地
利用区分建物などの敷地
利用状況事務所
建物構造RC（鉄筋 コンクリート造）
水道あり
ガスあり
下水道あり
用途地域近隣商業地域
建ぺい率80(%)
容積率300(%)
形状(1.2：1.0)
地上階数3F
地下階数未登録
都市計画未登録
森林区分未登録
駅名用賀
駅からの距離850m
前面道路幅員250m
前面道路種別国道
前面道路状態北東　25.0m　国道
側道種別側道
周辺環境中低層の店舗、事務所等が多い路線商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

東京都世田谷区瀬田２丁目８１２番１１の地価動向

東京都世田谷区瀬田２丁目８１２番１１の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は945,000円/㎡（坪単価3,124,000円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全32年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の945,000円/㎡（坪単価3,124,000円）、 最低価格は2005年（平成17年）の551,000円/㎡（坪単価1,821,500円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+4.50%となっています。

年別価格データ

2026年

6.3%

¥945,000 /㎡

坪単価: 3,124,000円/坪

2025年

6.3%

¥889,000 /㎡

坪単価: 2,938,800円/坪

2024年

4.5%

¥836,000 /㎡

坪単価: 2,763,600円/坪

2023年

3.5%

¥800,000 /㎡

坪単価: 2,644,600円/坪

2022年

1.0%

¥773,000 /㎡

坪単価: 2,555,400円/坪

2021年

0.0%

¥765,000 /㎡

坪単価: 2,528,900円/坪

2020年

6.3%

¥765,000 /㎡

坪単価: 2,528,900円/坪

2019年

7.8%

¥720,000 /㎡

坪単価: 2,380,200円/坪

2018年

5.0%

¥668,000 /㎡

坪単価: 2,208,300円/坪

2017年

3.1%

¥636,000 /㎡

坪単価: 2,102,500円/坪

2016年

2.3%

¥617,000 /㎡

坪単価: 2,039,700円/坪

2015年

1.0%

¥603,000 /㎡

坪単価: 1,993,400円/坪

2014年

0.7%

¥597,000 /㎡

坪単価: 1,973,600円/坪

2013年

-0.3%

¥593,000 /㎡

坪単価: 1,960,300円/坪

2012年

-1.7%

¥595,000 /㎡

坪単価: 1,966,900円/坪

2011年

-3.7%

¥605,000 /㎡

坪単価: 2,000,000円/坪

2010年

-8.3%

¥628,000 /㎡

坪単価: 2,076,000円/坪

2009年

-7.4%

¥685,000 /㎡

坪単価: 2,264,500円/坪

2008年

16.0%

¥740,000 /㎡

坪単価: 2,446,300円/坪

2007年

13.3%

¥638,000 /㎡

坪単価: 2,109,100円/坪

2006年

2.2%

¥563,000 /㎡

坪単価: 1,861,200円/坪

2005年

0.0%

¥551,000 /㎡

坪単価: 1,821,500円/坪

2004年

-0.5%

¥551,000 /㎡

坪単価: 1,821,500円/坪

2003年

-1.4%

¥554,000 /㎡

坪単価: 1,831,400円/坪

2002年

-1.6%

¥562,000 /㎡

坪単価: 1,857,900円/坪

2001年

-2.9%

¥571,000 /㎡

坪単価: 1,887,600円/坪

2000年

-8.8%

¥588,000 /㎡

坪単価: 1,943,800円/坪

1999年

-9.5%

¥645,000 /㎡

坪単価: 2,132,200円/坪

1998年

-5.8%

¥713,000 /㎡

坪単価: 2,357,000円/坪

1997年

-6.0%

¥757,000 /㎡

坪単価: 2,502,500円/坪

1996年

-11.5%

¥805,000 /㎡

坪単価: 2,661,200円/坪

1995年

¥910,000 /㎡

坪単価: 3,008,300円/坪

東京都世田谷区瀬田２丁目８１２番１１周辺のエリア概要

最寄り駅は用賀駅（850m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設1件・教育施設1件・公共施設4件があります。最寄りはコープ（スーパーマーケット・約213m）です。バス停は最寄り約33mで、公共交通の利便性も確認できます。

周辺施設情報（半径500m）

交通
バス停など5件（最寄り約33m）
生活施設
1件

コープ

スーパーマーケット • 213m

教育施設
1件

こひつじ幼稚園

幼稚園 • 322m

公共施設
4件

玉川警察署瀬田交番

警察署・交番 • 259m

公園

公園 • 354m

世田谷区立玉川台図書館

図書館 • 381m

世田谷瀬田郵便局

郵便局 • 469m

周辺の公示地価

所在地この地点からの距離価格坪単価前年比最寄り駅土地種別利用状況詳細
東京都世田谷区瀬田１丁目９４９番３545m871,000円/㎡2,879,300円/坪6.2%二子玉川駅(600m)住宅地住宅詳細
東京都世田谷区上野毛４丁目３０６番７626m792,000円/㎡2,618,200円/坪6.7%上野毛駅(890m)住宅地住宅詳細
東京都世田谷区玉川４丁目１６６７番８754m986,000円/㎡3,259,500円/坪7.6%二子玉川駅(620m)商業地店舗兼住宅詳細
東京都世田谷区瀬田４丁目３３４番１７外763m785,000円/㎡2,595,000円/坪6.7%用賀駅(1,100m)住宅地住宅詳細
東京都世田谷区用賀１丁目６番４824m882,000円/㎡2,915,700円/坪8.2%用賀駅(940m)住宅地住宅詳細

東京都世田谷区瀬田２丁目８１２番１１の地価公示価格 よくある質問