東京都世田谷区瀬田４丁目３３４番１７外の公示地価
東京都世田谷区の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
785,000円/㎡
坪単価:
2,595,000円/坪
変動率:
+6.7%
瀬田の地価はsetagayaで高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価785,000円/㎡は、setagayaの平均（約905,809円/㎡）の約87%の水準で、市平均を下回ります。setagaya内143地点中89位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
785000円/㎡
前年比:
+6.7%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
東京都世田谷区瀬田４丁目３３４番１７外
アクセス
用賀駅から1,100m
前面道路
6.0m
面積
165㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 785000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 世田谷-20 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 50(%) |
| 容積率 | 100(%) |
| 形状 | (1.0：1.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | B1 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 用賀 |
| 駅からの距離 | 1,100m |
| 前面道路幅員 | 6.0m |
| 前面道路種別 | 区道 |
| 前面道路状態 | 西 6.0m 区道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
東京都世田谷区瀬田４丁目３３４番１７外の地価動向
東京都世田谷区瀬田４丁目３３４番１７外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は785,000円/㎡（坪単価2,595,000円）で、 2013年（平成25年）から2026年（令和8年）までの全9年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2013年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の785,000円/㎡（坪単価2,595,000円）、 最低価格は2013年（平成25年）の560,000円/㎡（坪単価1,851,200円）でした。 直近14年間（2013年〜2026年）の年平均成長率は+2.63%となっています。
年別価格データ
2026年
¥785,000 /㎡
坪単価: 2,595,000円/坪
2025年
¥736,000 /㎡
坪単価: 2,433,100円/坪
2024年
¥695,000 /㎡
坪単価: 2,297,500円/坪
2021年
¥655,000 /㎡
坪単価: 2,165,300円/坪
2020年
¥655,000 /㎡
坪単価: 2,165,300円/坪
2017年
¥605,000 /㎡
坪単価: 2,000,000円/坪
2016年
¥593,000 /㎡
坪単価: 1,960,300円/坪
2014年
¥570,000 /㎡
坪単価: 1,884,300円/坪
2013年
¥560,000 /㎡
坪単価: 1,851,200円/坪
東京都世田谷区瀬田４丁目３３４番１７外周辺のエリア概要
最寄り駅は用賀駅（1,100m）です。半径500mの徒歩圏には教育施設5件・公共施設1件があります。最寄りは瀬田幼稚園（幼稚園・約234m）です。バス停は最寄り約161mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
瀬田幼稚園
幼稚園 • 234m
身延山保育園
幼稚園 • 309m
聖ドミニコ学園幼稚園
幼稚園 • 451m
青い空保育園
幼稚園 • 479m
ほか1件
世田谷瀬田郵便局
郵便局 • 366m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 東京都世田谷区岡本１丁目１２７４番１外 | 510m | 581,000円/㎡ | 1,920,700円/坪 | 8.0% | 用賀駅(1,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都世田谷区玉川４丁目１６６７番８ | 553m | 986,000円/㎡ | 3,259,500円/坪 | 7.6% | 二子玉川駅(620m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 東京都世田谷区玉川４丁目１３９番３２ | 574m | 827,000円/㎡ | 2,733,900円/坪 | 6.4% | 二子玉川駅(950m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都世田谷区瀬田２丁目８１２番１１ | 763m | 945,000円/㎡ | 3,124,000円/坪 | 6.3% | 用賀駅(850m) | 商業地 | 事務所 | 詳細 |
| 東京都世田谷区瀬田１丁目９４９番３ | 903m | 871,000円/㎡ | 2,879,300円/坪 | 6.2% | 二子玉川駅(600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
東京都世田谷区瀬田４丁目３３４番１７外の地価公示価格 よくある質問
東京都世田谷区瀬田４丁目３３４番１７外の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。