東京都世田谷区玉川４丁目１３９番３２

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

777,000円/㎡

坪単価:

2,568,600円/坪

変動率:

+6.1%

標準地番号: 世田谷-38

地価サマリー

地価公示価格

777000円/㎡

前年比:

+6.1%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

東京都世田谷区玉川４丁目１３９番３２

アクセス

二子玉川駅から950m

前面道路

40m

面積

233㎡

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詳細情報

地価公示価格	777000円/㎡
標準地・基準地コード	世田谷-38
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	LS（軽量鉄骨造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50(%)
容積率	100(%)
形状	(1.0：1.2)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	二子玉川
駅からの距離	950m
前面道路幅員	40m
前面道路種別	区道
前面道路状態	東　4.0m　区道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

東京都世田谷区玉川４丁目１３９番３２の地価動向

東京都世田谷区玉川４丁目１３９番３２の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は777,000円/㎡（坪単価2,568,600円）で、 1995年（平成7年）から2025年（令和7年）までの全31年間のデータにおいて最高価格です。この期間（1995年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の777,000円/㎡（坪単価2,568,600円）、最低価格は2005年（平成17年）の470,000円/㎡（坪単価1,553,700円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+3.93%となっています。

年別価格データ

2025年

6.1%

¥777,000 /㎡

坪単価: 2,568,600円/坪

2024年

3.7%

¥732,000 /㎡

坪単価: 2,419,800円/坪

2023年

1.9%

¥706,000 /㎡

坪単価: 2,333,900円/坪

2022年

1.0%

¥693,000 /㎡

坪単価: 2,290,900円/坪

2021年

0.0%

¥686,000 /㎡

坪単価: 2,267,800円/坪

2020年

3.9%

¥686,000 /㎡

坪単価: 2,267,800円/坪

2019年

5.1%

¥660,000 /㎡

坪単価: 2,181,800円/坪

2018年

7.9%

¥628,000 /㎡

坪単価: 2,076,000円/坪

2017年

6.0%

¥582,000 /㎡

坪単価: 1,924,000円/坪

2016年

6.0%

¥549,000 /㎡

坪単価: 1,814,900円/坪

2015年

1.6%

¥518,000 /㎡

坪単価: 1,712,400円/坪

2014年

1.6%

¥510,000 /㎡

坪単価: 1,686,000円/坪

2013年

-0.2%

¥502,000 /㎡

坪単価: 1,659,500円/坪

2012年

-1.6%

¥503,000 /㎡

坪単価: 1,662,800円/坪

2011年

-0.8%

¥511,000 /㎡

坪単価: 1,689,300円/坪

2010年

-6.4%

¥515,000 /㎡

坪単価: 1,702,500円/坪

2009年

-11.3%

¥550,000 /㎡

坪単価: 1,818,200円/坪

2008年

12.7%

¥620,000 /㎡

坪単価: 2,049,600円/坪

2007年

14.6%

¥550,000 /㎡

坪単価: 1,818,200円/坪

2006年

2.1%

¥480,000 /㎡

坪単価: 1,586,800円/坪

2005年

0.0%

¥470,000 /㎡

坪単価: 1,553,700円/坪

2004年

-0.8%

¥470,000 /㎡

坪単価: 1,553,700円/坪

2003年

-1.5%

¥474,000 /㎡

坪単価: 1,566,900円/坪

2002年

-1.4%

¥481,000 /㎡

坪単価: 1,590,100円/坪

2001年

-2.0%

¥488,000 /㎡

坪単価: 1,613,200円/坪

2000年

-2.5%

¥498,000 /㎡

坪単価: 1,646,300円/坪

1999年

-3.0%

¥511,000 /㎡

坪単価: 1,689,300円/坪

1998年

-0.6%

¥527,000 /㎡

坪単価: 1,742,100円/坪

1997年

-2.4%

¥530,000 /㎡

坪単価: 1,752,100円/坪

1996年

-4.4%

¥543,000 /㎡

坪単価: 1,795,000円/坪

1995年

¥568,000 /㎡

坪単価: 1,877,700円/坪

周辺施設情報（半径500m）

交通

吉沢

バス停 • 108m

世田谷総合高校

バス停 • 153m

吉沢

バス停 • 195m

中耕地

バス停 • 297m

静嘉堂文庫

バス停 • 299m

教育施設

玉川保育園

幼稚園 • 248m

青い空保育園

幼稚園 • 262m

身延山保育園

幼稚園 • 440m

えいあんじ幼稚園

幼稚園 • 468m

生活施設

マルエツ

スーパーマーケット • 107m

スーパーマーケット

スーパーマーケット • 497m

公共施設

二子玉川郵便局

郵便局 • 431m

二子玉川緑地運動場 (Futakotamagawa Sports Ground)

公園 • 486m

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
東京都世田谷区上馬１丁目５９５番２	743,000円/㎡	2,456,200円/坪	8.3%	駒沢大学駅(750m)	住宅地	住宅	詳細
東京都世田谷区上馬４丁目３４番１０	787,000円/㎡	2,601,700円/坪	7.5%	駒沢大学駅(430m)	住宅地	住宅	詳細
東京都世田谷区奥沢７丁目１０１番２	990,000円/㎡	3,272,700円/坪	8.7%	九品仏駅(300m)	住宅地	住宅	詳細
東京都世田谷区深沢１丁目３０番２２	812,000円/㎡	2,684,300円/坪	5.9%	都立大学駅(1,300m)	住宅地	住宅	詳細
東京都世田谷区野沢４丁目２４５番１０	734,000円/㎡	2,426,400円/坪	7.2%	駒沢大学駅(600m)	住宅地	住宅	詳細