東京都世田谷区岡本１丁目１２７４番１外

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

538,000円/㎡

坪単価:

1,778,500円/坪

変動率:

+6.1%

標準地番号: 世田谷-31

地価サマリー

地価公示価格

538000円/㎡

前年比:

+6.1%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

東京都世田谷区岡本１丁目１２７４番１外

アクセス

用賀駅から1,200m

前面道路

52m

面積

198㎡

マップを読み込み中...

詳細情報

地価公示価格	538000円/㎡
標準地・基準地コード	世田谷-31
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50(%)
容積率	100(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	用賀
駅からの距離	1,200m
前面道路幅員	52m
前面道路種別	区道
前面道路状態	西　5.2m　区道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅、アパートのほか畑地等も残る住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

東京都世田谷区岡本１丁目１２７４番１外の地価動向

東京都世田谷区岡本１丁目１２７４番１外の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は538,000円/㎡（坪単価1,778,500円）で、 2010年（平成22年）から2025年（令和7年）までの全16年間のデータにおいて最高価格です。この期間（2010年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の538,000円/㎡（坪単価1,778,500円）、最低価格は2013年（平成25年）の420,000円/㎡（坪単価1,388,400円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+2.23%となっています。

年別価格データ

2025年

6.1%

¥538,000 /㎡

坪単価: 1,778,500円/坪

2024年

4.1%

¥507,000 /㎡

坪単価: 1,676,000円/坪

2023年

2.1%

¥487,000 /㎡

坪単価: 1,609,900円/坪

2022年

0.0%

¥477,000 /㎡

坪単価: 1,576,900円/坪

2021年

-1.2%

¥477,000 /㎡

坪単価: 1,576,900円/坪

2020年

1.7%

¥483,000 /㎡

坪単価: 1,596,700円/坪

2019年

1.9%

¥475,000 /㎡

坪単価: 1,570,200円/坪

2018年

3.8%

¥466,000 /㎡

坪単価: 1,540,500円/坪

2017年

1.8%

¥449,000 /㎡

坪単価: 1,484,300円/坪

2016年

2.1%

¥441,000 /㎡

坪単価: 1,457,900円/坪

2015年

1.6%

¥432,000 /㎡

坪単価: 1,428,100円/坪

2014年

1.2%

¥425,000 /㎡

坪単価: 1,405,000円/坪

2013年

-0.2%

¥420,000 /㎡

坪単価: 1,388,400円/坪

2012年

-1.2%

¥421,000 /㎡

坪単価: 1,391,700円/坪

2011年

-0.9%

¥426,000 /㎡

坪単価: 1,408,300円/坪

2010年

¥430,000 /㎡

坪単価: 1,421,500円/坪

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
東京都世田谷区上馬１丁目５９５番２	743,000円/㎡	2,456,200円/坪	8.3%	駒沢大学駅(750m)	住宅地	住宅	詳細
東京都世田谷区上馬４丁目３４番１０	787,000円/㎡	2,601,700円/坪	7.5%	駒沢大学駅(430m)	住宅地	住宅	詳細
東京都世田谷区奥沢７丁目１０１番２	990,000円/㎡	3,272,700円/坪	8.7%	九品仏駅(300m)	住宅地	住宅	詳細
東京都世田谷区深沢１丁目３０番２２	812,000円/㎡	2,684,300円/坪	5.9%	都立大学駅(1,300m)	住宅地	住宅	詳細
東京都世田谷区野沢４丁目２４５番１０	734,000円/㎡	2,426,400円/坪	7.2%	駒沢大学駅(600m)	住宅地	住宅	詳細