東京都世田谷区用賀４丁目３２６番２の公示地価

東京都世田谷区の公示地価・坪単価・地価推移

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

953,000円/㎡

坪単価:

3,150,400円/坪

変動率:

+7.8%

標準地番号: 世田谷-12

用賀の地価はsetagayaで高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価953,000円/㎡は、setagayaの平均（約905,809円/㎡）の約1.1倍です。setagaya内143地点中38位の高さです。

地価サマリー

地価公示価格

953000円/㎡

前年比:

+7.8%↑

土地種別

住宅地

利用状況

共同住宅

所在地

東京都世田谷区用賀４丁目３２６番２

アクセス

用賀駅から270m

前面道路

8.0m

面積

258㎡

マップを読み込み中...

詳細情報

地価公示価格	953000円/㎡
標準地・基準地コード	世田谷-12
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	共同住宅
建物構造	RC（鉄筋コンクリート造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	3F
地下階数	B1
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	用賀
駅からの距離	270m
前面道路幅員	8.0m
前面道路種別	区道
前面道路状態	南　8.0m　区道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅、マンション、アパートがある住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

東京都世田谷区用賀４丁目３２６番２の地価動向

東京都世田谷区用賀４丁目３２６番２の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は953,000円/㎡（坪単価3,150,400円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全32年間のデータにおいて最高価格です。この期間（1995年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の953,000円/㎡（坪単価3,150,400円）、最低価格は2005年（平成17年）の560,000円/㎡（坪単価1,851,200円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+3.99%となっています。

年別価格データ

2026年

7.8%

¥953,000 /㎡

坪単価: 3,150,400円/坪

2025年

6.0%

¥884,000 /㎡

坪単価: 2,922,300円/坪

2024年

4.6%

¥834,000 /㎡

坪単価: 2,757,000円/坪

2023年

3.1%

¥797,000 /㎡

坪単価: 2,634,700円/坪

2022年

1.7%

¥773,000 /㎡

坪単価: 2,555,400円/坪

2021年

0.0%

¥760,000 /㎡

坪単価: 2,512,400円/坪

2020年

4.1%

¥760,000 /㎡

坪単価: 2,512,400円/坪

2019年

4.7%

¥730,000 /㎡

坪単価: 2,413,200円/坪

2018年

4.0%

¥697,000 /㎡

坪単価: 2,304,100円/坪

2017年

4.0%

¥670,000 /㎡

坪単価: 2,214,900円/坪

2016年

3.4%

¥644,000 /㎡

坪単価: 2,128,900円/坪

2015年

1.8%

¥623,000 /㎡

坪単価: 2,059,500円/坪

2014年

2.0%

¥612,000 /㎡

坪単価: 2,023,100円/坪

2013年

-0.2%

¥600,000 /㎡

坪単価: 1,983,500円/坪

2012年

-1.0%

¥601,000 /㎡

坪単価: 1,986,800円/坪

2011年

-0.8%

¥607,000 /㎡

坪単価: 2,006,600円/坪

2010年

-6.7%

¥612,000 /㎡

坪単価: 2,023,100円/坪

2009年

-11.9%

¥656,000 /㎡

坪単価: 2,168,600円/坪

2008年

12.9%

¥745,000 /㎡

坪単価: 2,462,800円/坪

2007年

14.0%

¥660,000 /㎡

坪単価: 2,181,800円/坪

2006年

3.4%

¥579,000 /㎡

坪単価: 1,914,000円/坪

2005年

0.0%

¥560,000 /㎡

坪単価: 1,851,200円/坪

2004年

-1.1%

¥560,000 /㎡

坪単価: 1,851,200円/坪

2003年

-2.4%

¥566,000 /㎡

坪単価: 1,871,100円/坪

2002年

-3.5%

¥580,000 /㎡

坪単価: 1,917,400円/坪

2001年

-2.3%

¥601,000 /㎡

坪単価: 1,986,800円/坪

2000年

-2.7%

¥615,000 /㎡

坪単価: 2,033,100円/坪

1999年

-5.4%

¥632,000 /㎡

坪単価: 2,089,300円/坪

1998年

-1.0%

¥668,000 /㎡

坪単価: 2,208,300円/坪

1997年

-1.5%

¥675,000 /㎡

坪単価: 2,231,400円/坪

1996年

-4.3%

¥685,000 /㎡

坪単価: 2,264,500円/坪

1995年

¥716,000 /㎡

坪単価: 2,366,900円/坪

東京都世田谷区用賀４丁目３２６番２周辺のエリア概要

最寄り駅は用賀駅（270m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設3件・公共施設5件があります。最寄りはフジ（スーパーマーケット・約199m）です。バス停は最寄り約228mで、公共交通の利便性も確認できます。

周辺施設情報（半径500m）

交通

バス停など10件（最寄り約228m）

生活施設

3件

フジ

スーパーマーケット • 199m

東急ストア

スーパーマーケット • 245m

オーケーストア

スーパーマーケット • 330m

公共施設

5件

世田谷用賀郵便局

郵便局 • 204m

玉川警察署用賀交番

警察署・交番 • 264m

用賀駅前郵便局

郵便局 • 267m

用賀2丁目公園

公園 • 418m

ほか1件

周辺の公示地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
東京都世田谷区用賀４丁目４２５番８	264m	1,150,000円/㎡	3,801,700円/坪	9.5%	用賀駅(200m)	商業地	店舗兼共同住宅	詳細
東京都世田谷区用賀３丁目５１１番１２	311m	1,100,000円/㎡	3,636,400円/坪	11.3%	用賀駅(650m)	住宅地	共同住宅	詳細
東京都世田谷区上用賀１丁目１４番１７	474m	841,000円/㎡	2,780,200円/坪	9.1%	用賀駅(850m)	住宅地	住宅	詳細
東京都世田谷区用賀２丁目４番５	887m	925,000円/㎡	3,057,900円/坪	9.6%	桜新町駅(750m)	商業地	店舗兼事務所	詳細
東京都世田谷区上用賀６丁目１０３番７	923m	697,000円/㎡	2,304,100円/坪	7.4%	用賀駅(1,500m)	住宅地	住宅	詳細

東京都世田谷区用賀４丁目３２６番２の地価公示価格よくある質問

2026年度の東京都世田谷区用賀４丁目３２６番２の地価公示価格は953,000円/㎡（坪単価約3,150,400円/坪）です。前年比は+7.8%です。

最寄り駅は用賀駅で、270mです。

半径500m以内にバス停10件・スーパーマーケット3件・郵便局2件・警察署・交番1件・公園1件など計18件の生活利便施設があります。

東京都世田谷区用賀４丁目３２６番２の相続税路線価を調べるには

相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。

国税庁「路線価図」で東京都を調べる相続税路線価とは？地価公示との違いを見る