東京都世田谷区用賀４丁目４２５番８

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

1,050,000円/㎡

坪単価:

3,471,100円/坪

変動率:

+7.1%

標準地番号: 世田谷5-19

地価サマリー

地価公示価格

1050000円/㎡

前年比:

+7.1%↑

土地種別

商業地

利用状況

店舗兼共同住宅

所在地

東京都世田谷区用賀４丁目４２５番８

アクセス

用賀駅から200m

前面道路

73m

面積

210㎡

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詳細情報

地価公示価格	1050000円/㎡
標準地・基準地コード	世田谷5-19
調査年	2025
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗兼共同住宅
建物構造	RC（鉄筋コンクリート造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	近隣商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	300(%)
形状	(1.0：2.0)
地上階数	5F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	用賀
駅からの距離	200m
前面道路幅員	73m
前面道路種別	区道
前面道路状態	南　7.3m　区道
側道種別	未登録
周辺環境	中層ビル、小売店舗が建ち並ぶ駅前の商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

東京都世田谷区用賀４丁目４２５番８の地価動向

東京都世田谷区用賀４丁目４２５番８の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は1,050,000円/㎡（坪単価3,471,100円）で、 1995年（平成7年）から2025年（令和7年）までの全31年間のデータにおいて最高価格です。この期間（1995年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の1,050,000円/㎡（坪単価3,471,100円）、最低価格は2005年（平成17年）の620,000円/㎡（坪単価2,049,600円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+4.49%となっています。

年別価格データ

2025年

7.1%

¥1,050,000 /㎡

坪単価: 3,471,100円/坪

2024年

4.9%

¥980,000 /㎡

坪単価: 3,239,700円/坪

2023年

3.3%

¥934,000 /㎡

坪単価: 3,087,600円/坪

2022年

1.7%

¥904,000 /㎡

坪単価: 2,988,400円/坪

2021年

-0.6%

¥889,000 /㎡

坪単価: 2,938,800円/坪

2020年

7.1%

¥894,000 /㎡

坪単価: 2,955,400円/坪

2019年

6.6%

¥835,000 /㎡

坪単価: 2,760,300円/坪

2018年

6.0%

¥783,000 /㎡

坪単価: 2,588,400円/坪

2017年

4.5%

¥739,000 /㎡

坪単価: 2,443,000円/坪

2016年

3.7%

¥707,000 /㎡

坪単価: 2,337,200円/坪

2015年

2.2%

¥682,000 /㎡

坪単価: 2,254,500円/坪

2014年

1.8%

¥667,000 /㎡

坪単価: 2,205,000円/坪

2013年

-0.2%

¥655,000 /㎡

坪単価: 2,165,300円/坪

2012年

-1.6%

¥656,000 /㎡

坪単価: 2,168,600円/坪

2011年

-3.6%

¥667,000 /㎡

坪単価: 2,205,000円/坪

2010年

-8.2%

¥692,000 /㎡

坪単価: 2,287,600円/坪

2009年

-9.5%

¥754,000 /㎡

坪単価: 2,492,600円/坪

2008年

12.6%

¥833,000 /㎡

坪単価: 2,753,700円/坪

2007年

16.4%

¥740,000 /㎡

坪単価: 2,446,300円/坪

2006年

2.6%

¥636,000 /㎡

坪単価: 2,102,500円/坪

2005年

-0.2%

¥620,000 /㎡

坪単価: 2,049,600円/坪

2004年

-0.6%

¥621,000 /㎡

坪単価: 2,052,900円/坪

2003年

-2.6%

¥625,000 /㎡

坪単価: 2,066,100円/坪

2002年

-2.1%

¥642,000 /㎡

坪単価: 2,122,300円/坪

2001年

-2.8%

¥656,000 /㎡

坪単価: 2,168,600円/坪

2000年

-6.8%

¥675,000 /㎡

坪単価: 2,231,400円/坪

1999年

-7.8%

¥724,000 /㎡

坪単価: 2,393,400円/坪

1998年

-5.9%

¥785,000 /㎡

坪単価: 2,595,000円/坪

1997年

-5.0%

¥834,000 /㎡

坪単価: 2,757,000円/坪

1996年

-15.6%

¥878,000 /㎡

坪単価: 2,902,500円/坪

1995年

¥1,040,000 /㎡

坪単価: 3,438,000円/坪

周辺施設情報（半径500m）

交通

用賀

バス停 • 114m

用賀神社前

バス停 • 183m

用賀駅

バス停 • 205m

用賀駅

バス停 • 223m

用賀駅

バス停 • 227m

教育施設

用賀保育園

幼稚園 • 402m

生活施設

FUJI

スーパーマーケット • 151m

オーケー

スーパーマーケット • 201m

公共施設

用賀2丁目公園

公園 • 156m

玉川警察署用賀交番

警察署・交番 • 186m

用賀駅前郵便局

郵便局 • 199m

世田谷用賀郵便局

郵便局 • 206m

玉川消防署用賀出張所

消防署 • 410m

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
東京都世田谷区上馬１丁目５９５番２	743,000円/㎡	2,456,200円/坪	8.3%	駒沢大学駅(750m)	住宅地	住宅	詳細
東京都世田谷区上馬４丁目３４番１０	787,000円/㎡	2,601,700円/坪	7.5%	駒沢大学駅(430m)	住宅地	住宅	詳細
東京都世田谷区奥沢７丁目１０１番２	990,000円/㎡	3,272,700円/坪	8.7%	九品仏駅(300m)	住宅地	住宅	詳細
東京都世田谷区深沢１丁目３０番２２	812,000円/㎡	2,684,300円/坪	5.9%	都立大学駅(1,300m)	住宅地	住宅	詳細
東京都世田谷区野沢４丁目２４５番１０	734,000円/㎡	2,426,400円/坪	7.2%	駒沢大学駅(600m)	住宅地	住宅	詳細