東京都世田谷区用賀２丁目４番５

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

844,000円/㎡

坪単価:

2,790,100円/坪

変動率:

+8.1%

標準地番号: 世田谷5-26

地価サマリー

地価公示価格

844000円/㎡

前年比:

+8.1%↑

土地種別

商業地

利用状況

店舗兼事務所

所在地

東京都世田谷区用賀２丁目４番５

アクセス

桜新町駅から750m

前面道路

300m

面積

105㎡

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詳細情報

地価公示価格	844000円/㎡
標準地・基準地コード	世田谷5-26
調査年	2025
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗兼事務所
建物構造	S（鉄骨造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	準住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	300(%)
形状	(1.5：1.0)
地上階数	4F
地下階数	B1
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	桜新町
駅からの距離	750m
前面道路幅員	300m
前面道路種別	国道
前面道路状態	南　30.0m　国道
側道種別	未登録
周辺環境	店舗、営業所等が建ち並ぶ路線商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

東京都世田谷区用賀２丁目４番５の地価動向

東京都世田谷区用賀２丁目４番５の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は844,000円/㎡（坪単価2,790,100円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全29年間のデータにおいて最高価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の844,000円/㎡（坪単価2,790,100円）、最低価格は2005年（平成17年）の526,000円/㎡（坪単価1,738,800円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+4.64%となっています。

年別価格データ

2025年

8.1%

¥844,000 /㎡

坪単価: 2,790,100円/坪

2024年

4.6%

¥781,000 /㎡

坪単価: 2,581,800円/坪

2023年

2.8%

¥747,000 /㎡

坪単価: 2,469,400円/坪

2022年

1.8%

¥727,000 /㎡

坪単価: 2,403,300円/坪

2021年

0.0%

¥714,000 /㎡

坪単価: 2,360,300円/坪

2020年

10.0%

¥714,000 /㎡

坪単価: 2,360,300円/坪

2019年

6.7%

¥649,000 /㎡

坪単価: 2,145,500円/坪

2018年

5.0%

¥608,000 /㎡

坪単価: 2,009,900円/坪

2017年

3.2%

¥579,000 /㎡

坪単価: 1,914,000円/坪

2016年

2.4%

¥561,000 /㎡

坪単価: 1,854,500円/坪

2015年

1.1%

¥548,000 /㎡

坪単価: 1,811,600円/坪

2014年

0.7%

¥542,000 /㎡

坪単価: 1,791,700円/坪

2013年

-0.2%

¥538,000 /㎡

坪単価: 1,778,500円/坪

2012年

-1.5%

¥539,000 /㎡

坪単価: 1,781,800円/坪

2011年

-3.7%

¥547,000 /㎡

坪単価: 1,808,300円/坪

2010年

-9.1%

¥568,000 /㎡

坪単価: 1,877,700円/坪

2009年

-8.2%

¥625,000 /㎡

坪単価: 2,066,100円/坪

2008年

13.5%

¥681,000 /㎡

坪単価: 2,251,200円/坪

2007年

12.1%

¥600,000 /㎡

坪単価: 1,983,500円/坪

2006年

1.7%

¥535,000 /㎡

坪単価: 1,768,600円/坪

2005年

-0.4%

¥526,000 /㎡

坪単価: 1,738,800円/坪

2004年

-1.1%

¥528,000 /㎡

坪単価: 1,745,500円/坪

2003年

-2.0%

¥534,000 /㎡

坪単価: 1,765,300円/坪

2002年

-2.2%

¥545,000 /㎡

坪単価: 1,801,700円/坪

2001年

-0.9%

¥557,000 /㎡

坪単価: 1,841,300円/坪

2000年

-8.6%

¥562,000 /㎡

坪単価: 1,857,900円/坪

1999年

-11.6%

¥615,000 /㎡

坪単価: 2,033,100円/坪

1998年

-4.0%

¥696,000 /㎡

坪単価: 2,300,800円/坪

1997年

¥725,000 /㎡

坪単価: 2,396,700円/坪

周辺施設情報（半径500m）

交通

桜町高校前

バス停 • 12m

深沢中学入口

バス停 • 173m

深沢八丁目

バス停 • 206m

深沢中学入口

バス停 • 319m

桜新町一丁目

バス停 • 356m

教育施設

世田谷聖母幼稚園

幼稚園 • 331m

用賀なのはな保育園

幼稚園 • 339m

日体幼稚園

幼稚園 • 397m

用賀保育園

幼稚園 • 449m

生活施設

豊嶋屋

スーパーマーケット • 441m

マルダイ桜新町店

スーパーマーケット • 500m

公共施設

玉川警察署桜新町交番

警察署・交番 • 332m

公園

公園 • 360m

用賀2丁目公園

公園 • 474m

世田谷桜新町郵便局

郵便局 • 492m

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
東京都世田谷区上馬１丁目５９５番２	743,000円/㎡	2,456,200円/坪	8.3%	駒沢大学駅(750m)	住宅地	住宅	詳細
東京都世田谷区上馬４丁目３４番１０	787,000円/㎡	2,601,700円/坪	7.5%	駒沢大学駅(430m)	住宅地	住宅	詳細
東京都世田谷区奥沢７丁目１０１番２	990,000円/㎡	3,272,700円/坪	8.7%	九品仏駅(300m)	住宅地	住宅	詳細
東京都世田谷区深沢１丁目３０番２２	812,000円/㎡	2,684,300円/坪	5.9%	都立大学駅(1,300m)	住宅地	住宅	詳細
東京都世田谷区野沢４丁目２４５番１０	734,000円/㎡	2,426,400円/坪	7.2%	駒沢大学駅(600m)	住宅地	住宅	詳細