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東京都世田谷区用賀２丁目４番５の地価公示価格

東京都世田谷区の地価公示価格・坪単価・地価推移

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

925,000円/㎡

坪単価:

3,057,900円/坪

変動率:

+9.6%

標準地番号: 世田谷5-26

用賀の地価はsetagayaで高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価925,000円/㎡は、setagayaの平均（約905,809円/㎡）とほぼ同水準です。setagaya内143地点中43位の高さです。

地価サマリー

地価公示価格

925000円/㎡

前年比:

+9.6%↑

土地種別

商業地

利用状況

店舗兼事務所

所在地

東京都世田谷区用賀２丁目４番５

アクセス

桜新町駅から750m

前面道路

300m

面積

105㎡

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詳細情報

地価公示価格925000円/㎡
標準地・基準地コード世田谷5-26
調査年2026
土地種別商業地
利用区分建物などの敷地
利用状況店舗兼事務所
建物構造S（鉄骨造）
水道あり
ガスあり
下水道あり
用途地域準住居地域
建ぺい率60(%)
容積率300(%)
形状(1.5：1.0)
地上階数4F
地下階数B1
都市計画未登録
森林区分未登録
駅名桜新町
駅からの距離750m
前面道路幅員300m
前面道路種別国道
前面道路状態南　30.0m　国道
側道種別未登録
周辺環境店舗、営業所等が建ち並ぶ路線商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

東京都世田谷区用賀２丁目４番５の地価動向

東京都世田谷区用賀２丁目４番５の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は925,000円/㎡（坪単価3,057,900円）で、 1997年（平成9年）から2026年（令和8年）までの全30年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（1997年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の925,000円/㎡（坪単価3,057,900円）、 最低価格は2005年（平成17年）の526,000円/㎡（坪単価1,738,800円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+5.34%となっています。

年別価格データ

2026年

9.6%

¥925,000 /㎡

坪単価: 3,057,900円/坪

2025年

8.1%

¥844,000 /㎡

坪単価: 2,790,100円/坪

2024年

4.6%

¥781,000 /㎡

坪単価: 2,581,800円/坪

2023年

2.8%

¥747,000 /㎡

坪単価: 2,469,400円/坪

2022年

1.8%

¥727,000 /㎡

坪単価: 2,403,300円/坪

2021年

0.0%

¥714,000 /㎡

坪単価: 2,360,300円/坪

2020年

10.0%

¥714,000 /㎡

坪単価: 2,360,300円/坪

2019年

6.7%

¥649,000 /㎡

坪単価: 2,145,500円/坪

2018年

5.0%

¥608,000 /㎡

坪単価: 2,009,900円/坪

2017年

3.2%

¥579,000 /㎡

坪単価: 1,914,000円/坪

2016年

2.4%

¥561,000 /㎡

坪単価: 1,854,500円/坪

2015年

1.1%

¥548,000 /㎡

坪単価: 1,811,600円/坪

2014年

0.7%

¥542,000 /㎡

坪単価: 1,791,700円/坪

2013年

-0.2%

¥538,000 /㎡

坪単価: 1,778,500円/坪

2012年

-1.5%

¥539,000 /㎡

坪単価: 1,781,800円/坪

2011年

-3.7%

¥547,000 /㎡

坪単価: 1,808,300円/坪

2010年

-9.1%

¥568,000 /㎡

坪単価: 1,877,700円/坪

2009年

-8.2%

¥625,000 /㎡

坪単価: 2,066,100円/坪

2008年

13.5%

¥681,000 /㎡

坪単価: 2,251,200円/坪

2007年

12.1%

¥600,000 /㎡

坪単価: 1,983,500円/坪

2006年

1.7%

¥535,000 /㎡

坪単価: 1,768,600円/坪

2005年

-0.4%

¥526,000 /㎡

坪単価: 1,738,800円/坪

2004年

-1.1%

¥528,000 /㎡

坪単価: 1,745,500円/坪

2003年

-2.0%

¥534,000 /㎡

坪単価: 1,765,300円/坪

2002年

-2.2%

¥545,000 /㎡

坪単価: 1,801,700円/坪

2001年

-0.9%

¥557,000 /㎡

坪単価: 1,841,300円/坪

2000年

-8.6%

¥562,000 /㎡

坪単価: 1,857,900円/坪

1999年

-11.6%

¥615,000 /㎡

坪単価: 2,033,100円/坪

1998年

-4.0%

¥696,000 /㎡

坪単価: 2,300,800円/坪

1997年

¥725,000 /㎡

坪単価: 2,396,700円/坪

東京都世田谷区用賀２丁目４番５周辺のエリア概要

最寄り駅は桜新町駅（750m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設2件・教育施設4件・公共施設4件があります。最寄りは豊嶋屋（スーパーマーケット・約441m）です。バス停は最寄り約12mで、公共交通の利便性も確認できます。

周辺施設情報（半径500m）

交通
バス停など8件（最寄り約12m）
生活施設
2件

豊嶋屋

スーパーマーケット • 441m

マルダイ

スーパーマーケット • 500m

教育施設
4件

世田谷聖母幼稚園

幼稚園 • 331m

用賀なのはな保育園

幼稚園 • 339m

日体幼稚園

幼稚園 • 397m

用賀保育園

幼稚園 • 449m

公共施設
4件

玉川警察署桜新町交番

警察署・交番 • 332m

公園

公園 • 360m

用賀2丁目公園

公園 • 474m

世田谷桜新町郵便局

郵便局 • 492m

周辺の公示地価

所在地この地点からの距離価格坪単価前年比最寄り駅土地種別利用状況詳細
東京都世田谷区用賀１丁目６番４304m882,000円/㎡2,915,700円/坪8.2%用賀駅(940m)住宅地住宅詳細
東京都世田谷区深沢８丁目１０８番２７384m909,000円/㎡3,005,000円/坪-桜新町駅(800m)住宅地住宅詳細
東京都世田谷区桜新町２丁目５２５番１３609m1,340,000円/㎡4,429,800円/坪10.7%桜新町駅(130m)商業地店舗兼事務所詳細
東京都世田谷区用賀４丁目４２５番８622m1,150,000円/㎡3,801,700円/坪9.5%用賀駅(200m)商業地店舗兼共同住宅詳細
東京都世田谷区桜新町２丁目５２１番１759m1,150,000円/㎡3,801,700円/坪10.6%桜新町駅(430m)住宅地共同住宅詳細

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