東京都世田谷区桜新町２丁目５２１番１の公示地価
東京都世田谷区の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
1,150,000円/㎡
坪単価:
3,801,700円/坪
変動率:
+10.6%
桜新町の地価はsetagayaで高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価1,150,000円/㎡は、setagayaの平均（約905,809円/㎡）の約1.3倍です。setagaya内143地点中16位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
1150000円/㎡
前年比:
+10.6%↑土地種別
住宅地
利用状況
共同住宅
所在地
東京都世田谷区桜新町２丁目５２１番１
アクセス
桜新町駅から430m
前面道路
6.0m
面積
1876㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 1150000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 世田谷-13 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 共同住宅 |
| 建物構造 | RC（鉄筋 コンクリート造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.0) |
| 地上階数 | 8F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 桜新町 |
| 駅からの距離 | 430m |
| 前面道路幅員 | 6.0m |
| 前面道路種別 | 区道 |
| 前面道路状態 | 西 6.0m 区道 |
| 側道種別 | 側道 |
| 周辺環境 | 中高層マンション、事業所等が見られる住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
東京都世田谷区桜新町２丁目５２１番１の地価動向
東京都世田谷区桜新町２丁目５２１番１の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は1,150,000円/㎡（坪単価3,801,700円）で、 2013年（平成25年）から2026年（令和8年）までの全10年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2013年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の1,150,000円/㎡（坪単価3,801,700円）、 最低価格は2013年（平成25年）の682,000円/㎡（坪単価2,254,500円）でした。 直近14年間（2013年〜2026年）の年平均成長率は+4.10%となっています。
年別価格データ
2026年
¥1,150,000 /㎡
坪単価: 3,801,700円/坪
2025年
¥1,040,000 /㎡
坪単価: 3,438,000円/坪
2024年
¥950,000 /㎡
坪単価: 3,140,500円/坪
2023年
¥904,000 /㎡
坪単価: 2,988,400円/坪
2020年
¥864,000 /㎡
坪単価: 2,856,200円/坪
2019年
¥830,000 /㎡
坪単価: 2,743,800円/坪
2018年
¥795,000 /㎡
坪単価: 2,628,100円/坪
2017年
¥768,000 /㎡
坪単価: 2,538,800円/坪
2016年
¥745,000 /㎡
坪単価: 2,462,800円/坪
2013年
¥682,000 /㎡
坪単価: 2,254,500円/坪
東京都世田谷区桜新町２丁目５２１番１周辺のエリア概要
最寄り駅は桜新町駅（430m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設8件・教育施設1件・公共施設1件があります。最寄りはライフ（スーパーマーケット・約187m）です。バス停は最寄り約240mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
ライフ
スーパーマーケット • 187m
成城石井
スーパーマーケット • 200m
ココハナ
スーパーマーケット • 245m
自然食品F&F桜新町店
スーパーマーケット • 309m
ほか4件
さくら幼稚園
幼稚園 • 466m
世田谷桜新町郵便局
郵便局 • 366m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 東京都世田谷区桜新町２丁目５２５番１３ | 207m | 1,340,000円/㎡ | 4,429,800円/坪 | 10.7% | 桜新町駅(130m) | 商業地 | 店舗兼事務所 | 詳細 |
| 東京都世田谷区新町３丁目３２４番１２ | 482m | 918,000円/㎡ | 3,034,700円/坪 | 6.4% | 桜新町駅(390m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都世田谷区上用賀１丁目１４番１７ | 620m | 841,000円/㎡ | 2,780,200円/坪 | 9.1% | 用賀駅(850m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都世田谷区用賀３丁目５１１番１２ | 656m | 1,100,000円/㎡ | 3,636,400円/坪 | 11.3% | 用賀駅(650m) | 住宅地 | 共同住宅 | 詳細 |
| 東京都世田谷区弦巻５丁目６１６番１９ | 680m | 732,000円/㎡ | 2,419,800円/坪 | 6.6% | 上町駅(900m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
東京都世田谷区桜新町２丁目５２１番１の地価公示価格 よくある質問
東京都世田谷区桜新町２丁目５２１番１の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。