東京都世田谷区新町３丁目３２４番１２の公示地価
東京都世田谷区の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
918,000円/㎡
坪単価:
3,034,700円/坪
変動率:
+6.4%
新町の地価はsetagayaで高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価918,000円/㎡は、setagayaの平均（約905,809円/㎡）とほぼ同水準です。setagaya内143地点中45位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
918000円/㎡
前年比:
+6.4%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
東京都世田谷区新町３丁目３２４番１２
アクセス
桜新町駅から390m
前面道路
6.0m
面積
222㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 918000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 世田谷-59 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | RC（鉄筋 コンクリート造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 150(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 3F |
| 地下階数 | B1 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 桜新町 |
| 駅からの距離 | 390m |
| 前面道路幅員 | 6.0m |
| 前面道路種別 | 区道 |
| 前面道路状態 | 北 6.0m 区道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中規模一般住宅が多くアパートもある住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
東京都世田谷区新町３丁目３２４番１２の地価動向
東京都世田谷区新町３丁目３２４番１２の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は918,000円/㎡（坪単価3,034,700円）で、 2009年（平成21年）から2026年（令和8年）までの全18年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2009年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の918,000円/㎡（坪単価3,034,700円）、 最低価格は2013年（平成25年）の580,000円/㎡（坪単価1,917,400円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+4.07%となっています。
年別価格データ
2026年
¥918,000 /㎡
坪単価: 3,034,700円/坪
2025年
¥863,000 /㎡
坪単価: 2,852,900円/坪
2024年
¥817,000 /㎡
坪単価: 2,700,800円/坪
2023年
¥787,000 /㎡
坪単価: 2,601,700円/坪
2022年
¥772,000 /㎡
坪単価: 2,552,100円/坪
2021年
¥763,000 /㎡
坪単価: 2,522,300円/坪
2020年
¥763,000 /㎡
坪単価: 2,522,300円/坪
2019年
¥727,000 /㎡
坪単価: 2,403,300円/坪
2018年
¥686,000 /㎡
坪単価: 2,267,800円/坪
2017年
¥641,000 /㎡
坪単価: 2,119,000円/坪
2016年
¥619,000 /㎡
坪単価: 2,046,300円/坪
2015年
¥598,000 /㎡
坪単価: 1,976,900円/坪
2014年
¥589,000 /㎡
坪単価: 1,947,100円/坪
2013年
¥580,000 /㎡
坪単価: 1,917,400円/坪
2012年
¥581,000 /㎡
坪単価: 1,920,700円/坪
2011年
¥587,000 /㎡
坪単価: 1,940,500円/坪
2010年
¥592,000 /㎡
坪単価: 1,957,000円/坪
2009年
¥632,000 /㎡
坪単価: 2,089,300円/坪
東京都世田谷区新町３丁目３２４番１２周辺のエリア概要
最寄り駅は桜新町駅（390m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設5件・教育施設3件・公共施設4件があります。最寄りはピーコックストア（スーパーマーケット・約285m）です。バス停は最寄り約132mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
ピーコックストア
スーパーマーケット • 285m
サミット
スーパーマーケット • 385m
自然食品F&F桜新町店
スーパーマーケット • 420m
成城石井
スーパーマーケット • 476m
ほか1件
さくら幼稚園
幼稚園 • 218m
弦巻保育園
幼稚園 • 363m
東弦巻保育園
幼稚園 • 473m
世田谷弦巻郵便局
郵便局 • 324m
新町2-25遊び場
公園 • 332m
世田谷区立中央図書館
図書館 • 469m
世田谷桜新町郵便局
郵便局 • 489m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 東京都世田谷区弦巻３丁目１４番１ | 353m | 1,010,000円/㎡ | 3,338,800円/坪 | - | 桜新町駅(820m) | 住宅地 | 共同住宅 | 詳細 |
| 東京都世田谷区桜新町２丁目５２５番１３ | 432m | 1,340,000円/㎡ | 4,429,800円/坪 | 10.7% | 桜新町駅(130m) | 商業地 | 店舗兼事務所 | 詳細 |
| 東京都世田谷区桜新町２丁目５２１番１ | 482m | 1,150,000円/㎡ | 3,801,700円/坪 | 10.6% | 桜新町駅(430m) | 住宅地 | 共同住宅 | 詳細 |
| 東京都世田谷区弦巻５丁目６１６番１９ | 851m | 732,000円/㎡ | 2,419,800円/坪 | 6.6% | 上町駅(900m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都世田谷区弦巻１丁目１５番２８ | 860m | 817,000円/㎡ | 2,700,800円/坪 | 7.2% | 松陰神社前駅(650m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
東京都世田谷区新町３丁目３２４番１２の地価公示価格 よくある質問
東京都世田谷区新町３丁目３２４番１２の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。