東京都世田谷区弦巻５丁目６１６番１９の公示地価
東京都世田谷区の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
732,000円/㎡
坪単価:
2,419,800円/坪
変動率:
+6.6%
弦巻の地価はsetagayaで高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価732,000円/㎡は、setagayaの平均（約905,809円/㎡）の約81%の水準で、市平均を下回ります。setagaya内143地点中105位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
732000円/㎡
前年比:
+6.6%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
東京都世田谷区弦巻５丁目６１６番１９
アクセス
上町駅から900m
前面道路
6.0m
面積
225㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 732000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 世田谷-25 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | RC（鉄筋 コンクリート造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 150(%) |
| 形状 | (1.0：2.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 上町 |
| 駅からの距離 | 900m |
| 前面道路幅員 | 6.0m |
| 前面道路種別 | 区道 |
| 前面道路状態 | 南東 6.0m 区道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅と共同住宅等が建ち並ぶ住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
東京都世田谷区弦巻５丁目６１６番１９の地価動向
東京都世田谷区弦巻５丁目６１６番１９の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は732,000円/㎡（坪単価2,419,800円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全19年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の732,000円/㎡（坪単価2,419,800円）、 最低価格は2004年（平成16年）の506,000円/㎡（坪単価1,672,700円）でした。 直近14年間（2013年〜2026年）の年平均成長率は+2.67%となっています。
年別価格データ
2026年
¥732,000 /㎡
坪単価: 2,419,800円/坪
2025年
¥687,000 /㎡
坪単価: 2,271,100円/坪
2024年
¥654,000 /㎡
坪単価: 2,162,000円/坪
2023年
¥634,000 /㎡
坪単価: 2,095,900円/坪
2020年
¥623,000 /㎡
坪単価: 2,059,500円/坪
2019年
¥603,000 /㎡
坪単価: 1,993,400円/坪
2018年
¥576,000 /㎡
坪単価: 1,904,100円/坪
2017年
¥557,000 /㎡
坪単価: 1,841,300円/坪
2016年
¥544,000 /㎡
坪単価: 1,798,300円/坪
2013年
¥520,000 /㎡
坪単価: 1,719,000円/坪
2010年
¥528,000 /㎡
坪単価: 1,745,500円/坪
2007年
¥580,000 /㎡
坪単価: 1,917,400円/坪
2004年
¥506,000 /㎡
坪単価: 1,672,700円/坪
2002年
¥516,000 /㎡
坪単価: 1,705,800円/坪
2001年
¥526,000 /㎡
坪単価: 1,738,800円/坪
1998年
¥580,000 /㎡
坪単価: 1,917,400円/坪
1997年
¥588,000 /㎡
坪単価: 1,943,800円/坪
1996年
¥605,000 /㎡
坪単価: 2,000,000円/坪
1995年
¥635,000 /㎡
坪単価: 2,099,200円/坪
東京都世田谷区弦巻５丁目６１６番１９周辺のエリア概要
最寄り駅は上町駅（900m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設1件・教育施設2件・公共施設6件があります。最寄りはサミット（スーパーマーケット・約180m）です。バス停は最寄り約156mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
サミット
スーパーマーケット • 180m
西弦巻保育園
幼稚園 • 98m
松丘幼稚園
幼稚園 • 138m
松丘公園
公園 • 94m
世田谷警察署松ヶ丘交番
警察署・交番 • 171m
JRA弦巻公園
公園 • 199m
桜三丁目公園
公園 • 243m
ほか2件
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 東京都世田谷区世田谷２丁目３８７番１９ | 241m | 719,000円/㎡ | 2,376,900円/坪 | 6.5% | 上町駅(700m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都世田谷区桜２丁目５８６番３ | 674m | 703,000円/㎡ | 2,324,000円/坪 | 6.2% | 上町駅(830m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都世田谷区桜新町２丁目５２１番１ | 680m | 1,150,000円/㎡ | 3,801,700円/坪 | 10.6% | 桜新町駅(430m) | 住宅地 | 共同住宅 | 詳細 |
| 東京都世田谷区弦巻３丁目１４番１ | 755m | 1,010,000円/㎡ | 3,338,800円/坪 | - | 桜新町駅(820m) | 住宅地 | 共同住宅 | 詳細 |
| 東京都世田谷区上用賀１丁目１４番１７ | 823m | 841,000円/㎡ | 2,780,200円/坪 | 9.1% | 用賀駅(850m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
東京都世田谷区弦巻５丁目６１６番１９の地価公示価格 よくある質問
東京都世田谷区弦巻５丁目６１６番１９の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。