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東京都世田谷区世田谷２丁目３８７番１９の地価公示価格

東京都世田谷区の地価公示価格・坪単価・地価推移

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

719,000円/㎡

坪単価:

2,376,900円/坪

変動率:

+6.5%

標準地番号: 世田谷-45

世田谷の地価はsetagayaで高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価719,000円/㎡は、setagayaの平均（約905,809円/㎡）の約79%の水準で、市平均を下回ります。setagaya内143地点中109位の高さです。

地価サマリー

地価公示価格

719000円/㎡

前年比:

+6.5%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

東京都世田谷区世田谷２丁目３８７番１９

アクセス

上町駅から700m

前面道路

40m

面積

126㎡

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詳細情報

地価公示価格719000円/㎡
標準地・基準地コード世田谷-45
調査年2026
土地種別住宅地
利用区分建物などの敷地
利用状況住宅
建物構造W（木造）
水道あり
ガスあり
下水道あり
用途地域第一種中高層住居専用地域
建ぺい率60(%)
容積率200(%)
形状(1.2：1.0)
地上階数2F
地下階数B1
都市計画未登録
森林区分未登録
駅名上町
駅からの距離700m
前面道路幅員40m
前面道路種別区道
前面道路状態北　4.0m　区道
側道種別未登録
周辺環境一般住宅とアパートが建ち並ぶ住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

東京都世田谷区世田谷２丁目３８７番１９の地価動向

東京都世田谷区世田谷２丁目３８７番１９の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は719,000円/㎡（坪単価2,376,900円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全30年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の719,000円/㎡（坪単価2,376,900円）、 最低価格は2005年（平成17年）の473,000円/㎡（坪単価1,563,600円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+3.43%となっています。

年別価格データ

2026年

6.5%

¥719,000 /㎡

坪単価: 2,376,900円/坪

2025年

5.8%

¥675,000 /㎡

坪単価: 2,231,400円/坪

2024年

3.4%

¥638,000 /㎡

坪単価: 2,109,100円/坪

2023年

2.0%

¥617,000 /㎡

坪単価: 2,039,700円/坪

2022年

1.0%

¥605,000 /㎡

坪単価: 2,000,000円/坪

2021年

-0.5%

¥599,000 /㎡

坪単価: 1,980,200円/坪

2020年

2.9%

¥602,000 /㎡

坪単価: 1,990,100円/坪

2019年

6.0%

¥585,000 /㎡

坪単価: 1,933,900円/坪

2018年

4.0%

¥552,000 /㎡

坪単価: 1,824,800円/坪

2017年

3.1%

¥531,000 /㎡

坪単価: 1,755,400円/坪

2016年

5.3%

¥515,000 /㎡

坪単価: 1,702,500円/坪

2013年

-0.4%

¥489,000 /㎡

坪単価: 1,616,500円/坪

2012年

-1.0%

¥491,000 /㎡

坪単価: 1,623,100円/坪

2011年

-0.8%

¥496,000 /㎡

坪単価: 1,639,700円/坪

2010年

-7.1%

¥500,000 /㎡

坪単価: 1,652,900円/坪

2009年

-10.8%

¥538,000 /㎡

坪単価: 1,778,500円/坪

2008年

10.6%

¥603,000 /㎡

坪単価: 1,993,400円/坪

2007年

13.5%

¥545,000 /㎡

坪単価: 1,801,700円/坪

2006年

1.5%

¥480,000 /㎡

坪単価: 1,586,800円/坪

2005年

-0.4%

¥473,000 /㎡

坪単価: 1,563,600円/坪

2004年

-1.0%

¥475,000 /㎡

坪単価: 1,570,200円/坪

2003年

-1.4%

¥480,000 /㎡

坪単価: 1,586,800円/坪

2002年

-3.4%

¥487,000 /㎡

坪単価: 1,609,900円/坪

2001年

-2.5%

¥504,000 /㎡

坪単価: 1,666,100円/坪

2000年

-3.2%

¥517,000 /㎡

坪単価: 1,709,100円/坪

1999年

-4.0%

¥534,000 /㎡

坪単価: 1,765,300円/坪

1998年

-1.4%

¥556,000 /㎡

坪単価: 1,838,000円/坪

1997年

-1.9%

¥564,000 /㎡

坪単価: 1,864,500円/坪

1996年

-4.6%

¥575,000 /㎡

坪単価: 1,900,800円/坪

1995年

¥603,000 /㎡

坪単価: 1,993,400円/坪

東京都世田谷区世田谷２丁目３８７番１９周辺のエリア概要

最寄り駅は上町駅（700m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設1件・教育施設2件・公共施設7件があります。最寄りはサミット（スーパーマーケット・約180m）です。バス停は最寄り約122mで、公共交通の利便性も確認できます。

周辺施設情報（半径500m）

交通
バス停など5件（最寄り約122m）
生活施設
1件

サミット

スーパーマーケット • 180m

教育施設
2件

西弦巻保育園

幼稚園 • 300m

松丘幼稚園

幼稚園 • 375m

公共施設
7件

世田谷桜郵便局

郵便局 • 87m

世田谷警察署松ヶ丘交番

警察署・交番 • 95m

松丘公園

公園 • 314m

桜三丁目公園

公園 • 396m

ほか3件

周辺の公示地価

所在地この地点からの距離価格坪単価前年比最寄り駅土地種別利用状況詳細
東京都世田谷区弦巻５丁目６１６番１９241m732,000円/㎡2,419,800円/坪6.6%上町駅(900m)住宅地住宅詳細
東京都世田谷区桜２丁目５８６番３472m703,000円/㎡2,324,000円/坪6.2%上町駅(830m)住宅地住宅詳細
東京都世田谷区弦巻３丁目１４番１773m1,010,000円/㎡3,338,800円/坪-桜新町駅(820m)住宅地共同住宅詳細
東京都世田谷区経堂５丁目８９９番２７外811m761,000円/㎡2,515,700円/坪8.3%経堂駅(720m)住宅地住宅詳細
東京都世田谷区桜新町２丁目５２１番１887m1,150,000円/㎡3,801,700円/坪10.6%桜新町駅(430m)住宅地共同住宅詳細

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