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東京都世田谷区桜新町２丁目５２５番１３の地価公示価格

東京都世田谷区の地価公示価格・坪単価・地価推移

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

1,340,000円/㎡

坪単価:

4,429,800円/坪

変動率:

+10.7%

標準地番号: 世田谷5-1

桜新町の地価はsetagayaで高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価1,340,000円/㎡は、setagayaの平均（約905,809円/㎡）の約1.5倍です。setagaya内143地点中11位（上位約8%）の高さです。

地価サマリー

地価公示価格

1340000円/㎡

前年比:

+10.7%↑

土地種別

商業地

利用状況

店舗兼事務所

所在地

東京都世田谷区桜新町２丁目５２５番１３

アクセス

桜新町駅から130m

前面道路

210m

面積

149㎡

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詳細情報

地価公示価格1340000円/㎡
標準地・基準地コード世田谷5-1
調査年2026
土地種別商業地
利用区分建物などの敷地
利用状況店舗兼事務所
建物構造S（鉄骨造）
水道あり
ガスあり
下水道あり
用途地域近隣商業地域
建ぺい率80(%)
容積率300(%)
形状(1.0：3.0)
地上階数4F
地下階数未登録
都市計画未登録
森林区分未登録
駅名桜新町
駅からの距離130m
前面道路幅員210m
前面道路種別都道
前面道路状態南　21.0m　都道
側道種別未登録
周辺環境小売店舗と中層の事務所ビルが建ち並ぶ商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

東京都世田谷区桜新町２丁目５２５番１３の地価動向

東京都世田谷区桜新町２丁目５２５番１３の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は1,340,000円/㎡（坪単価4,429,800円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全32年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の1,340,000円/㎡（坪単価4,429,800円）、 最低価格は2005年（平成17年）の641,000円/㎡（坪単価2,119,000円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+5.88%となっています。

年別価格データ

2026年

10.7%

¥1,340,000 /㎡

坪単価: 4,429,800円/坪

2025年

9.0%

¥1,210,000 /㎡

坪単価: 4,000,000円/坪

2024年

5.7%

¥1,110,000 /㎡

坪単価: 3,669,400円/坪

2023年

4.0%

¥1,050,000 /㎡

坪単価: 3,471,100円/坪

2022年

1.0%

¥1,010,000 /㎡

坪単価: 3,338,800円/坪

2021年

-2.0%

¥1,000,000 /㎡

坪単価: 3,305,800円/坪

2020年

8.2%

¥1,020,000 /㎡

坪単価: 3,371,900円/坪

2019年

10.0%

¥943,000 /㎡

坪単価: 3,117,400円/坪

2018年

7.0%

¥857,000 /㎡

坪単価: 2,833,100円/坪

2017年

5.0%

¥801,000 /㎡

坪単価: 2,647,900円/坪

2016年

4.0%

¥763,000 /㎡

坪単価: 2,522,300円/坪

2015年

2.1%

¥734,000 /㎡

坪単価: 2,426,400円/坪

2014年

1.7%

¥719,000 /㎡

坪単価: 2,376,900円/坪

2013年

0.0%

¥707,000 /㎡

坪単価: 2,337,200円/坪

2012年

-1.5%

¥707,000 /㎡

坪単価: 2,337,200円/坪

2011年

-2.7%

¥718,000 /㎡

坪単価: 2,373,600円/坪

2010年

-8.1%

¥738,000 /㎡

坪単価: 2,439,700円/坪

2009年

-9.6%

¥803,000 /㎡

坪単価: 2,654,500円/坪

2008年

16.8%

¥888,000 /㎡

坪単価: 2,935,500円/坪

2007年

16.0%

¥760,000 /㎡

坪単価: 2,512,400円/坪

2006年

2.2%

¥655,000 /㎡

坪単価: 2,165,300円/坪

2005年

-0.2%

¥641,000 /㎡

坪単価: 2,119,000円/坪

2004年

-0.9%

¥642,000 /㎡

坪単価: 2,122,300円/坪

2003年

-2.0%

¥648,000 /㎡

坪単価: 2,142,100円/坪

2002年

-0.9%

¥661,000 /㎡

坪単価: 2,185,100円/坪

2001年

-2.6%

¥667,000 /㎡

坪単価: 2,205,000円/坪

2000年

-6.4%

¥685,000 /㎡

坪単価: 2,264,500円/坪

1999年

-7.3%

¥732,000 /㎡

坪単価: 2,419,800円/坪

1998年

-5.8%

¥790,000 /㎡

坪単価: 2,611,600円/坪

1997年

-8.8%

¥839,000 /㎡

坪単価: 2,773,600円/坪

1996年

-15.6%

¥920,000 /㎡

坪単価: 3,041,300円/坪

1995年

¥1,090,000 /㎡

坪単価: 3,603,300円/坪

東京都世田谷区桜新町２丁目５２５番１３周辺のエリア概要

最寄り駅は桜新町駅（130m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設8件・教育施設1件・公共施設4件があります。最寄りは成城石井（スーパーマーケット・約45m）です。バス停は最寄り約35mで、公共交通の利便性も確認できます。

周辺施設情報（半径500m）

交通
バス停など5件（最寄り約35m）
生活施設
8件

成城石井

スーパーマーケット • 45m

自然食品F&F桜新町店

スーパーマーケット • 104m

ココハナ

スーパーマーケット • 140m

マルダイ

スーパーマーケット • 169m

ほか4件

教育施設
1件

さくら幼稚園

幼稚園 • 326m

公共施設
4件

世田谷桜新町郵便局

郵便局 • 161m

公園

公園 • 337m

玉川警察署桜新町交番

警察署・交番 • 346m

新町2-25遊び場

公園 • 377m

周辺の公示地価

所在地この地点からの距離価格坪単価前年比最寄り駅土地種別利用状況詳細
東京都世田谷区桜新町２丁目５２１番１207m1,150,000円/㎡3,801,700円/坪10.6%桜新町駅(430m)住宅地共同住宅詳細
東京都世田谷区新町３丁目３２４番１２432m918,000円/㎡3,034,700円/坪6.4%桜新町駅(390m)住宅地住宅詳細
東京都世田谷区用賀２丁目４番５609m925,000円/㎡3,057,900円/坪9.6%桜新町駅(750m)商業地店舗兼事務所詳細
東京都世田谷区深沢８丁目１０８番２７725m909,000円/㎡3,005,000円/坪-桜新町駅(800m)住宅地住宅詳細
東京都世田谷区弦巻３丁目１４番１740m1,010,000円/㎡3,338,800円/坪-桜新町駅(820m)住宅地共同住宅詳細

東京都世田谷区桜新町２丁目５２５番１３の地価公示価格 よくある質問