東京都世田谷区用賀３丁目５１１番１２の公示地価
東京都世田谷区の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
1,100,000円/㎡
坪単価:
3,636,400円/坪
変動率:
+11.3%
用賀の地価はsetagayaで高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価1,100,000円/㎡は、setagayaの平均（約905,809円/㎡）の約1.2倍です。setagaya内143地点中20位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
1100000円/㎡
前年比:
+11.3%↑土地種別
住宅地
利用状況
共同住宅
所在地
東京都世田谷区用賀３丁目５１１番１２
アクセス
用賀駅から650m
前面道路
11.0m
面積
2566㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 1100000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 世田谷-26 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 共同住宅 |
| 建物構造 | RC（鉄筋 コンクリート造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.2：1.0) |
| 地上階数 | 8F |
| 地下階数 | B1 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 用賀 |
| 駅からの距離 | 650m |
| 前面道路幅員 | 11.0m |
| 前面道路種別 | 区道 |
| 前面道路状態 | 北 11.0m 区道 |
| 側道種別 | 三方路 |
| 周辺環境 | 中高層マンションが多い住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
東京都世田谷区用賀３丁目５１１番１２の地価動向
東京都世田谷区用賀３丁目５１１番１２の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は1,100,000円/㎡（坪単価3,636,400円）で、 2011年（平成23年）から2026年（令和8年）までの全16年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2011年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の1,100,000円/㎡（坪単価3,636,400円）、 最低価格は2013年（平成25年）の678,000円/㎡（坪単価2,241,300円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+4.33%となっています。
年別価格データ
2026年
¥1,100,000 /㎡
坪単価: 3,636,400円/坪
2025年
¥988,000 /㎡
坪単価: 3,266,100円/坪
2024年
¥903,000 /㎡
坪単価: 2,985,100円/坪
2023年
¥860,000 /㎡
坪単価: 2,843,000円/坪
2022年
¥838,000 /㎡
坪単価: 2,770,200円/坪
2021年
¥824,000 /㎡
坪単価: 2,724,000円/坪
2020年
¥824,000 /㎡
坪単価: 2,724,000円/坪
2019年
¥799,000 /㎡
坪単価: 2,641,300円/坪
2018年
¥775,000 /㎡
坪単価: 2,562,000円/坪
2017年
¥751,000 /㎡
坪単価: 2,482,600円/坪
2016年
¥734,000 /㎡
坪単価: 2,426,400円/坪
2015年
¥710,000 /㎡
坪単価: 2,347,100円/坪
2014年
¥693,000 /㎡
坪単価: 2,290,900円/坪
2013年
¥678,000 /㎡
坪単価: 2,241,300円/坪
2012年
¥678,000 /㎡
坪単価: 2,241,300円/坪
2011年
¥682,000 /㎡
坪単価: 2,254,500円/坪
東京都世田谷区用賀３丁目５１１番１２周辺のエリア概要
最寄り駅は用賀駅（650m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設4件・公共施設5件があります。最寄りはフジ（スーパーマーケット・約403m）です。バス停は最寄り約84mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
フジ
スーパーマーケット • 403m
まいばすけっと
スーパーマーケット • 433m
ライフ
スーパーマーケット • 469m
東急ストア
スーパーマーケット • 493m
世田谷用賀郵便局
郵便局 • 131m
用賀2丁目公園
公園 • 442m
玉川警察署馬事公苑前駐在所
警察署・交番 • 461m
玉川警察署用賀交番
警察署・交番 • 469m
ほか1件
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 東京都世田谷区上用賀１丁目１４番１７ | 200m | 841,000円/㎡ | 2,780,200円/坪 | 9.1% | 用賀駅(850m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都世田谷区用賀４丁目３２６番２ | 311m | 953,000円/㎡ | 3,150,400円/坪 | 7.8% | 用賀駅(270m) | 住宅地 | 共同住宅 | 詳細 |
| 東京都世田谷区用賀４丁目４２５番８ | 323m | 1,150,000円/㎡ | 3,801,700円/坪 | 9.5% | 用賀駅(200m) | 商業地 | 店舗兼共同住宅 | 詳細 |
| 東京都世田谷区桜新町２丁目５２１番１ | 656m | 1,150,000円/㎡ | 3,801,700円/坪 | 10.6% | 桜新町駅(430m) | 住宅地 | 共同住宅 | 詳細 |
| 東京都世田谷区桜新町２丁目５２５番１３ | 745m | 1,340,000円/㎡ | 4,429,800円/坪 | 10.7% | 桜新町駅(130m) | 商業地 | 店舗兼事務所 | 詳細 |
東京都世田谷区用賀３丁目５１１番１２の地価公示価格 よくある質問
東京都世田谷区用賀３丁目５１１番１２の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。