東京都世田谷区用賀１丁目６番４の公示地価
東京都世田谷区の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
882,000円/㎡
坪単価:
2,915,700円/坪
変動率:
+8.2%
用賀の地価はsetagayaで高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価882,000円/㎡は、setagayaの平均（約905,809円/㎡）とほぼ同水準です。setagaya内143地点中59位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
882000円/㎡
前年比:
+8.2%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
東京都世田谷区用賀１丁目６番４
アクセス
用賀駅から940m
前面道路
6.0m
面積
200㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 882000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 世田谷-79 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 50(%) |
| 容積率 | 100(%) |
| 形状 | (1.2：1.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 用賀 |
| 駅からの距離 | 940m |
| 前面道路幅員 | 6.0m |
| 前面道路種別 | 区道 |
| 前面道路状態 | 南西 6.0m 区道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
東京都世田谷区用賀１丁目６番４の地価動向
東京都世田谷区用賀１丁目６番４の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は882,000円/㎡（坪単価2,915,700円）で、 2016年（平成28年）から2026年（令和8年）までの全11年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2016年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の882,000円/㎡（坪単価2,915,700円）、 最低価格は2016年（平成28年）の579,000円/㎡（坪単価1,914,000円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+4.35%となっています。
年別価格データ
2026年
¥882,000 /㎡
坪単価: 2,915,700円/坪
2025年
¥815,000 /㎡
坪単価: 2,694,200円/坪
2024年
¥761,000 /㎡
坪単価: 2,515,700円/坪
2023年
¥728,000 /㎡
坪単価: 2,406,600円/坪
2022年
¥711,000 /㎡
坪単価: 2,350,400円/坪
2021年
¥699,000 /㎡
坪単価: 2,310,700円/坪
2020年
¥699,000 /㎡
坪単価: 2,310,700円/坪
2019年
¥665,000 /㎡
坪単価: 2,198,300円/坪
2018年
¥632,000 /㎡
坪単価: 2,089,300円/坪
2017年
¥601,000 /㎡
坪単価: 1,986,800円/坪
2016年
¥579,000 /㎡
坪単価: 1,914,000円/坪
東京都世田谷区用賀１丁目６番４周辺のエリア概要
最寄り駅は用賀駅（940m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設1件・教育施設3件・公共施設1件があります。最寄りはヨークマート（スーパーマーケット・約406m）です。バス停は最寄り約204mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
ヨークマート
スーパーマーケット • 406m
用賀なのはな保育園
幼稚園 • 149m
用賀保育園
幼稚園 • 380m
世田谷聖母幼稚園
幼稚園 • 447m
世田谷中町郵便局
郵便局 • 464m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 東京都世田谷区用賀２丁目４番５ | 304m | 925,000円/㎡ | 3,057,900円/坪 | 9.6% | 桜新町駅(750m) | 商業地 | 店舗兼事務所 | 詳細 |
| 東京都世田谷区深沢８丁目１０８番２７ | 489m | 909,000円/㎡ | 3,005,000円/坪 | - | 桜新町駅(800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都世田谷区上野毛４丁目３０６番７ | 578m | 792,000円/㎡ | 2,618,200円/坪 | 6.7% | 上野毛駅(890m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都世田谷区用賀４丁目４２５番８ | 725m | 1,150,000円/㎡ | 3,801,700円/坪 | 9.5% | 用賀駅(200m) | 商業地 | 店舗兼共同住宅 | 詳細 |
| 東京都世田谷区瀬田２丁目８１２番１１ | 824m | 945,000円/㎡ | 3,124,000円/坪 | 6.3% | 用賀駅(850m) | 商業地 | 事務所 | 詳細 |
東京都世田谷区用賀１丁目６番４の地価公示価格 よくある質問
東京都世田谷区用賀１丁目６番４の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。