東京都世田谷区上用賀６丁目１０３番７の公示地価
東京都世田谷区の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
697,000円/㎡
坪単価:
2,304,100円/坪
変動率:
+7.4%
上用賀の地価はsetagayaで高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価697,000円/㎡は、setagayaの平均（約905,809円/㎡）の約77%の水準で、市平均を下回ります。setagaya内143地点中112位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
697000円/㎡
前年比:
+7.4%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
東京都世田谷区上用賀６丁目１０３番７
アクセス
用賀駅から1,500m
前面道路
6.0m
面積
151㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 697000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 世田谷-66 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | S（鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 50(%) |
| 容積率 | 100(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | B1 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 用賀 |
| 駅からの距離 | 1,500m |
| 前面道路幅員 | 6.0m |
| 前面道路種別 | 区道 |
| 前面道路状態 | 西 6.0m 区道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅にアパート等も見られる住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
東京都世田谷区上用賀６丁目１０３番７の地価動向
東京都世田谷区上用賀６丁目１０３番７の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は697,000円/㎡（坪単価2,304,100円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全32年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の697,000円/㎡（坪単価2,304,100円）、 最低価格は2005年（平成17年）の466,000円/㎡（坪単価1,540,500円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+3.60%となっています。
年別価格データ
2026年
¥697,000 /㎡
坪単価: 2,304,100円/坪
2025年
¥649,000 /㎡
坪単価: 2,145,500円/坪
2024年
¥606,000 /㎡
坪単価: 2,003,300円/坪
2023年
¥584,000 /㎡
坪単価: 1,930,600円/坪
2022年
¥573,000 /㎡
坪単価: 1,894,200円/坪
2021年
¥568,000 /㎡
坪単価: 1,877,700円/坪
2020年
¥570,000 /㎡
坪単価: 1,884,300円/坪
2019年
¥548,000 /㎡
坪単価: 1,811,600円/坪
2018年
¥522,000 /㎡
坪単価: 1,725,600円/坪
2017年
¥507,000 /㎡
坪単価: 1,676,000円/坪
2016年
¥496,000 /㎡
坪単価: 1,639,700円/坪
2015年
¥485,000 /㎡
坪単価: 1,603,300円/坪
2014年
¥478,000 /㎡
坪単価: 1,580,200円/坪
2013年
¥472,000 /㎡
坪単価: 1,560,300円/坪
2012年
¥473,000 /㎡
坪単価: 1,563,600円/坪
2011年
¥479,000 /㎡
坪単価: 1,583,500円/坪
2010年
¥486,000 /㎡
坪単価: 1,606,600円/坪
2009年
¥521,000 /㎡
坪単価: 1,722,300円/坪
2008年
¥588,000 /㎡
坪単価: 1,943,800円/坪
2007年
¥528,000 /㎡
坪単価: 1,745,500円/坪
2006年
¥474,000 /㎡
坪単価: 1,566,900円/坪
2005年
¥466,000 /㎡
坪単価: 1,540,500円/坪
2004年
¥469,000 /㎡
坪単価: 1,550,400円/坪
2003年
¥476,000 /㎡
坪単価: 1,573,600円/坪
2002年
¥482,000 /㎡
坪単価: 1,593,400円/坪
2001年
¥489,000 /㎡
坪単価: 1,616,500円/坪
2000年
¥500,000 /㎡
坪単価: 1,652,900円/坪
1999年
¥517,000 /㎡
坪単価: 1,709,100円/坪
1998年
¥533,000 /㎡
坪単価: 1,762,000円/坪
1997年
¥541,000 /㎡
坪単価: 1,788,400円/坪
1996年
¥555,000 /㎡
坪単価: 1,834,700円/坪
1995年
¥588,000 /㎡
坪単価: 1,943,800円/坪
東京都世田谷区上用賀６丁目１０３番７周辺のエリア概要
最寄り駅は用賀駅（1,500m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設1件・教育施設2件・公共施設1件があります。最寄りはサミット（スーパーマーケット・約443m）です。バス停は最寄り約193mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
サミット
スーパーマーケット • 443m
ふじみ保育園
幼稚園 • 395m
上用賀保育園
幼稚園 • 469m
世田谷桜丘三郵便局
郵便局 • 464m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 東京都世田谷区桜丘３丁目２７１１番２６ | 831m | 660,000円/㎡ | 2,181,800円/坪 | 5.9% | 千歳船橋駅(1,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都世田谷区桜丘４丁目２８２４番３５ | 848m | 694,000円/㎡ | 2,294,200円/坪 | 6.9% | 千歳船橋駅(650m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都世田谷区上用賀１丁目１４番１７ | 885m | 841,000円/㎡ | 2,780,200円/坪 | 9.1% | 用賀駅(850m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都世田谷区用賀４丁目３２６番２ | 923m | 953,000円/㎡ | 3,150,400円/坪 | 7.8% | 用賀駅(270m) | 住宅地 | 共同住宅 | 詳細 |
| 東京都世田谷区砧１丁目３４７番８０ | 928m | 565,000円/㎡ | 1,867,800円/坪 | 7.0% | 祖師ヶ谷大蔵駅(1,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
東京都世田谷区上用賀６丁目１０３番７の地価公示価格 よくある質問
東京都世田谷区上用賀６丁目１０３番７の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。