東京都世田谷区砧１丁目３４７番８０

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

528,000円/㎡

坪単価:

1,745,500円/坪

変動率:

+5.6%

標準地番号: 世田谷-87

地価サマリー

地価公示価格

528000円/㎡

前年比:

+5.6%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

東京都世田谷区砧１丁目３４７番８０

アクセス

祖師ヶ谷大蔵駅から1,200m

前面道路

50m

面積

107㎡

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詳細情報

地価公示価格	528000円/㎡
標準地・基準地コード	世田谷-87
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50(%)
容積率	100(%)
形状	(1.2：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	祖師ヶ谷大蔵
駅からの距離	1,200m
前面道路幅員	50m
前面道路種別	区道
前面道路状態	東　5.0m　区道
側道種別	未登録
周辺環境	小規模一般住宅にアパートも見られる住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

東京都世田谷区砧１丁目３４７番８０の地価動向

東京都世田谷区砧１丁目３４７番８０の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は528,000円/㎡（坪単価1,745,500円）で、 1995年（平成7年）から2025年（令和7年）までの全29年間のデータにおいて最高価格です。この期間（1995年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の528,000円/㎡（坪単価1,745,500円）、最低価格は2013年（平成25年）の409,000円/㎡（坪単価1,352,100円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+2.33%となっています。

年別価格データ

2025年

5.6%

¥528,000 /㎡

坪単価: 1,745,500円/坪

2024年

3.1%

¥500,000 /㎡

坪単価: 1,652,900円/坪

2023年

1.9%

¥485,000 /㎡

坪単価: 1,603,300円/坪

2022年

0.4%

¥476,000 /㎡

坪単価: 1,573,600円/坪

2021年

-0.2%

¥474,000 /㎡

坪単価: 1,566,900円/坪

2020年

2.2%

¥475,000 /㎡

坪単価: 1,570,200円/坪

2019年

2.4%

¥465,000 /㎡

坪単価: 1,537,200円/坪

2018年

2.9%

¥454,000 /㎡

坪単価: 1,500,800円/坪

2017年

2.8%

¥441,000 /㎡

坪単価: 1,457,900円/坪

2016年

4.9%

¥429,000 /㎡

坪単価: 1,418,200円/坪

2013年

-0.5%

¥409,000 /㎡

坪単価: 1,352,100円/坪

2012年

-1.4%

¥411,000 /㎡

坪単価: 1,358,700円/坪

2011年

-2.6%

¥417,000 /㎡

坪単価: 1,378,500円/坪

2010年

-7.0%

¥428,000 /㎡

坪単価: 1,414,900円/坪

2009年

-10.3%

¥460,000 /㎡

坪単価: 1,520,700円/坪

2008年

8.5%

¥513,000 /㎡

坪単価: 1,695,900円/坪

2007年

8.7%

¥473,000 /㎡

坪単価: 1,563,600円/坪

2006年

1.6%

¥435,000 /㎡

坪単価: 1,438,000円/坪

2005年

-0.5%

¥428,000 /㎡

坪単価: 1,414,900円/坪

2004年

-1.4%

¥430,000 /㎡

坪単価: 1,421,500円/坪

2003年

-2.0%

¥436,000 /㎡

坪単価: 1,441,300円/坪

2002年

-1.5%

¥445,000 /㎡

坪単価: 1,471,100円/坪

2001年

-1.1%

¥452,000 /㎡

坪単価: 1,494,200円/坪

2000年

-2.6%

¥457,000 /㎡

坪単価: 1,510,700円/坪

1999年

-2.5%

¥469,000 /㎡

坪単価: 1,550,400円/坪

1998年

0.0%

¥481,000 /㎡

坪単価: 1,590,100円/坪

1997年

-1.6%

¥481,000 /㎡

坪単価: 1,590,100円/坪

1996年

-4.1%

¥489,000 /㎡

坪単価: 1,616,500円/坪

1995年

¥510,000 /㎡

坪単価: 1,686,000円/坪

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
東京都世田谷区上馬１丁目５９５番２	743,000円/㎡	2,456,200円/坪	8.3%	駒沢大学駅(750m)	住宅地	住宅	詳細
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東京都世田谷区野沢４丁目２４５番１０	734,000円/㎡	2,426,400円/坪	7.2%	駒沢大学駅(600m)	住宅地	住宅	詳細