東京都世田谷区桜丘４丁目２８２４番３５

の地価公示情報

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

694,000円/㎡

坪単価:

2,294,200円/坪

変動率:

+6.9%

標準地番号: 世田谷-44

地価サマリー

地価公示価格

694000円/㎡

前年比:

+6.9%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

東京都世田谷区桜丘４丁目２８２４番３５

アクセス

千歳船橋駅から650m

前面道路

40m

面積

125㎡

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詳細情報

地価公示価格	694000円/㎡
標準地・基準地コード	世田谷-44
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	60(%)
容積率	150(%)
形状	(1.0：2.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	千歳船橋
駅からの距離	650m
前面道路幅員	40m
前面道路種別	区道
前面道路状態	東　4.0m　区道
側道種別	未登録
周辺環境	中小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

東京都世田谷区桜丘４丁目２８２４番３５の地価動向

東京都世田谷区桜丘４丁目２８２４番３５の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は694,000円/㎡（坪単価2,294,200円）で、 2013年（平成25年）から2026年（令和8年）までの全12年間のデータにおいて最高価格です。この期間（2013年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の694,000円/㎡（坪単価2,294,200円）、最低価格は2013年（平成25年）の467,000円/㎡（坪単価1,543,800円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+3.69%となっています。

年別価格データ

2026年

6.9%

¥694,000 /㎡

坪単価: 2,294,200円/坪

2025年

5.9%

¥649,000 /㎡

坪単価: 2,145,500円/坪

2024年

4.1%

¥613,000 /㎡

坪単価: 2,026,400円/坪

2023年

2.4%

¥589,000 /㎡

坪単価: 1,947,100円/坪

2022年

1.1%

¥575,000 /㎡

坪単価: 1,900,800円/坪

2021年

-0.4%

¥569,000 /㎡

坪単価: 1,881,000円/坪

2020年

4.2%

¥571,000 /㎡

坪単価: 1,887,600円/坪

2019年

4.6%

¥548,000 /㎡

坪単価: 1,811,600円/坪

2018年

4.6%

¥524,000 /㎡

坪単価: 1,732,200円/坪

2017年

2.9%

¥501,000 /㎡

坪単価: 1,656,200円/坪

2016年

4.3%

¥487,000 /㎡

坪単価: 1,609,900円/坪

2013年

¥467,000 /㎡

坪単価: 1,543,800円/坪

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
東京都世田谷区上馬１丁目５９５番２	814,000円/㎡	2,690,900円/坪	9.6%	駒沢大学駅(750m)	住宅地	住宅	詳細
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