スマプロ不動産価格相場東京都世田谷区桜丘４丁目２８２４番３５
の地価公示情報
令和7年1月1日 (2025年) 公示地価
地価:
649,000円/㎡
坪単価:
2,145,500円/坪
変動率:
+5.9%
地価サマリー
地価公示価格
649000円/㎡
前年比:
+5.9%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
東京都世田谷区桜丘４丁目２８２４番３５
アクセス
千歳船橋駅から650m
前面道路
40m
面積
125㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 649000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 世田谷-44 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 150(%) |
| 形状 | (1.0：2.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 千歳船橋 |
| 駅からの距離 | 650m |
| 前面道路幅員 | 40m |
| 前面道路種別 | 区道 |
| 前面道路状態 | 東 4.0m 区道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27
東京都世田谷区桜丘４丁目２８２４番３５の地価動向
東京都世田谷区桜丘４丁目２８２４番３５の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は649,000円/㎡（坪単価2,145,500円）で、 2013年（平成25年）から2025年（令和7年）までの全11年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2013年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の649,000円/㎡（坪単価2,145,500円）、 最低価格は2013年（平成25年）の467,000円/㎡（坪単価1,543,800円）でした。 直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+3.24%となっています。
年別価格データ
2025年
¥649,000 /㎡
坪単価: 2,145,500円/坪
2024年
¥613,000 /㎡
坪単価: 2,026,400円/坪
2023年
¥589,000 /㎡
坪単価: 1,947,100円/坪
2022年
¥575,000 /㎡
坪単価: 1,900,800円/坪
2021年
¥569,000 /㎡
坪単価: 1,881,000円/坪
2020年
¥571,000 /㎡
坪単価: 1,887,600円/坪
2019年
¥548,000 /㎡
坪単価: 1,811,600円/坪
2018年
¥524,000 /㎡
坪単価: 1,732,200円/坪
2017年
¥501,000 /㎡
坪単価: 1,656,200円/坪
2016年
¥487,000 /㎡
坪単価: 1,609,900円/坪
2013年
¥467,000 /㎡
坪単価: 1,543,800円/坪
周辺施設情報（半径500m）
笹原小学校
バス停 • 337m
砧町東
バス停 • 375m
砧町東
バス停 • 375m
砧町東
バス停 • 379m
桜丘住宅
バス停 • 401m
桜ケ丘保育園
幼稚園 • 152m
桜丘幼稚園
幼稚園 • 213m
南桜丘保育園
幼稚園 • 439m
サミット
スーパーマーケット • 489m
世田谷区 桜丘区民センター
市役所・区役所 • 307m
世田谷区立桜丘図書館
図書館 • 321m
世田谷桜丘五郵便局
郵便局 • 364m
世田谷桜丘二郵便局
郵便局 • 369m
世田谷警察署 桜丘交番
警察署・交番 • 399m
周辺の公示地価
| 所在地 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 東京都世田谷区上馬１丁目５９５番２ | 743,000円/㎡ | 2,456,200円/坪 | 8.3% | 駒沢大学駅(750m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都世田谷区上馬４丁目３４番１０ | 787,000円/㎡ | 2,601,700円/坪 | 7.5% | 駒沢大学駅(430m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都世田谷区奥沢７丁目１０１番２ | 990,000円/㎡ | 3,272,700円/坪 | 8.7% | 九品仏駅(300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都世田谷区深沢１丁目３０番２２ | 812,000円/㎡ | 2,684,300円/坪 | 5.9% | 都立大学駅(1,300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都世田谷区野沢４丁目２４５番１０ | 734,000円/㎡ | 2,426,400円/坪 | 7.2% | 駒沢大学駅(600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |