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東京都世田谷区祖師谷１丁目１３８番１３の地価公示価格

東京都世田谷区の地価公示価格・坪単価・地価推移

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

732,000円/㎡

坪単価:

2,419,800円/坪

変動率:

+6.7%

標準地番号: 世田谷-22

東京都世田谷区祖師谷１丁目１３８番１３周辺のエリア概要

最寄り駅は祖師ヶ谷大蔵駅（270m）です。

地価サマリー

地価公示価格

732000円/㎡

前年比:

+6.7%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

東京都世田谷区祖師谷１丁目１３８番１３

アクセス

祖師ヶ谷大蔵駅から270m

前面道路

40m

面積

114㎡

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詳細情報

地価公示価格732000円/㎡
標準地・基準地コード世田谷-22
調査年2026
土地種別住宅地
利用区分建物などの敷地
利用状況住宅
建物構造W（木造）
水道あり
ガスあり
下水道あり
用途地域第一種低層住居専用地域
建ぺい率60(%)
容積率150(%)
形状(1.0：1.5)
地上階数3F
地下階数未登録
都市計画未登録
森林区分未登録
駅名祖師ヶ谷大蔵
駅からの距離270m
前面道路幅員40m
前面道路種別区道
前面道路状態北　4.0m　区道
側道種別未登録
周辺環境一般住宅とアパート等が建ち並ぶ住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

東京都世田谷区祖師谷１丁目１３８番１３の地価動向

東京都世田谷区祖師谷１丁目１３８番１３の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は732,000円/㎡（坪単価2,419,800円）で、 2013年（平成25年）から2026年（令和8年）までの全10年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2013年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の732,000円/㎡（坪単価2,419,800円）、 最低価格は2013年（平成25年）の466,000円/㎡（坪単価1,540,500円）でした。 直近14年間（2013年〜2026年）の年平均成長率は+3.53%となっています。

年別価格データ

2026年

6.7%

¥732,000 /㎡

坪単価: 2,419,800円/坪

2025年

6.7%

¥686,000 /㎡

坪単価: 2,267,800円/坪

2024年

4.7%

¥643,000 /㎡

坪単価: 2,125,600円/坪

2023年

4.2%

¥614,000 /㎡

坪単価: 2,029,800円/坪

2020年

5.7%

¥589,000 /㎡

坪単価: 1,947,100円/坪

2019年

5.7%

¥557,000 /㎡

坪単価: 1,841,300円/坪

2018年

4.8%

¥527,000 /㎡

坪単価: 1,742,100円/坪

2017年

3.1%

¥503,000 /㎡

坪単価: 1,662,800円/坪

2016年

4.7%

¥488,000 /㎡

坪単価: 1,613,200円/坪

2013年

¥466,000 /㎡

坪単価: 1,540,500円/坪

周辺の公示地価

所在地この地点からの距離価格坪単価前年比最寄り駅土地種別利用状況詳細
東京都世田谷区砧４丁目２５７番１461m720,000円/㎡2,380,200円/坪8.4%祖師ヶ谷大蔵駅(670m)住宅地住宅詳細
東京都世田谷区砧８丁目６２番９695m788,000円/㎡2,605,000円/坪6.9%祖師ヶ谷大蔵駅(560m)住宅地住宅詳細
東京都世田谷区桜丘５丁目３１１５番１710m866,000円/㎡2,862,800円/坪8.9%千歳船橋駅(750m)商業地店舗兼共同住宅詳細
東京都世田谷区砧１丁目３４７番８０779m565,000円/㎡1,867,800円/坪7.0%祖師ヶ谷大蔵駅(1,200m)住宅地住宅詳細
東京都世田谷区祖師谷５丁目５８３番６３911m491,000円/㎡1,623,100円/坪6.5%祖師ヶ谷大蔵駅(1,200m)住宅地住宅詳細

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