東京都世田谷区祖師谷１丁目１３８番１３

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

686,000円/㎡

坪単価:

2,267,800円/坪

変動率:

+6.7%

標準地番号: 世田谷-22

地価サマリー

地価公示価格

686000円/㎡

前年比:

+6.7%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

東京都世田谷区祖師谷１丁目１３８番１３

アクセス

祖師ヶ谷大蔵駅から270m

前面道路

40m

面積

114㎡

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詳細情報

地価公示価格	686000円/㎡
標準地・基準地コード	世田谷-22
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	60(%)
容積率	150(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	3F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	祖師ヶ谷大蔵
駅からの距離	270m
前面道路幅員	40m
前面道路種別	区道
前面道路状態	北　4.0m　区道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅とアパート等が建ち並ぶ住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

東京都世田谷区祖師谷１丁目１３８番１３の地価動向

東京都世田谷区祖師谷１丁目１３８番１３の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は686,000円/㎡（坪単価2,267,800円）で、 2013年（平成25年）から2025年（令和7年）までの全9年間のデータにおいて最高価格です。この期間（2013年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の686,000円/㎡（坪単価2,267,800円）、最低価格は2013年（平成25年）の466,000円/㎡（坪単価1,540,500円）でした。直近13年間（2013年〜2025年）の年平均成長率は+3.27%となっています。

年別価格データ

2025年

6.7%

¥686,000 /㎡

坪単価: 2,267,800円/坪

2024年

4.7%

¥643,000 /㎡

坪単価: 2,125,600円/坪

2023年

4.2%

¥614,000 /㎡

坪単価: 2,029,800円/坪

2020年

5.7%

¥589,000 /㎡

坪単価: 1,947,100円/坪

2019年

5.7%

¥557,000 /㎡

坪単価: 1,841,300円/坪

2018年

4.8%

¥527,000 /㎡

坪単価: 1,742,100円/坪

2017年

3.1%

¥503,000 /㎡

坪単価: 1,662,800円/坪

2016年

4.7%

¥488,000 /㎡

坪単価: 1,613,200円/坪

2013年

¥466,000 /㎡

坪単価: 1,540,500円/坪

周辺施設情報（半径500m）

交通

祖師ヶ谷大蔵駅

バス停 • 206m

祖師ヶ谷大蔵駅

バス停 • 224m

祖師谷商店街

バス停 • 244m

祖師ヶ谷大蔵駅

バス停 • 270m

祖師谷まちづくりセンター

バス停 • 370m

教育施設

小田急ムック保育園祖師谷園

幼稚園 • 76m

大蔵保育園

幼稚園 • 402m

砧保育園

幼稚園 • 431m

雲母保育園

幼稚園 • 451m

生活施設

コープみらい

スーパーマーケット • 192m

オオゼキ

スーパーマーケット • 214m

Odakyu OX

スーパーマーケット • 285m

まいばすけっと

スーパーマーケット • 437m

Big-A

スーパーマーケット • 453m

公共施設

成城警察署祖師ヶ谷大蔵交番

警察署・交番 • 168m

成城警察署祖師谷大蔵交番

警察署・交番 • 249m

祖師ヶ谷大蔵駅前郵便局

郵便局 • 388m

祖師谷大蔵駅前郵便局

郵便局 • 400m

祖師谷地域安全センター

警察署・交番 • 479m

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
東京都世田谷区上馬１丁目５９５番２	743,000円/㎡	2,456,200円/坪	8.3%	駒沢大学駅(750m)	住宅地	住宅	詳細
東京都世田谷区上馬４丁目３４番１０	787,000円/㎡	2,601,700円/坪	7.5%	駒沢大学駅(430m)	住宅地	住宅	詳細
東京都世田谷区奥沢７丁目１０１番２	990,000円/㎡	3,272,700円/坪	8.7%	九品仏駅(300m)	住宅地	住宅	詳細
東京都世田谷区深沢１丁目３０番２２	812,000円/㎡	2,684,300円/坪	5.9%	都立大学駅(1,300m)	住宅地	住宅	詳細
東京都世田谷区野沢４丁目２４５番１０	734,000円/㎡	2,426,400円/坪	7.2%	駒沢大学駅(600m)	住宅地	住宅	詳細