東京都世田谷区砧８丁目６２番９

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

737,000円/㎡

坪単価:

2,436,400円/坪

変動率:

+6.0%

標準地番号: 世田谷-35

地価サマリー

地価公示価格

737000円/㎡

前年比:

+6.0%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

東京都世田谷区砧８丁目６２番９

アクセス

祖師ヶ谷大蔵駅から560m

前面道路

63m

面積

195㎡

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詳細情報

地価公示価格	737000円/㎡
標準地・基準地コード	世田谷-35
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50(%)
容積率	100(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	祖師ヶ谷大蔵
駅からの距離	560m
前面道路幅員	63m
前面道路種別	区道
前面道路状態	南西　6.3m　区道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅の中に共同住宅も見られる住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

東京都世田谷区砧８丁目６２番９の地価動向

東京都世田谷区砧８丁目６２番９の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は737,000円/㎡（坪単価2,436,400円）で、 1995年（平成7年）から2025年（令和7年）までの全29年間のデータにおいて最高価格です。この期間（1995年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の737,000円/㎡（坪単価2,436,400円）、最低価格は2005年（平成17年）の523,000円/㎡（坪単価1,728,900円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+2.62%となっています。

年別価格データ

2025年

6.0%

¥737,000 /㎡

坪単価: 2,436,400円/坪

2024年

3.9%

¥695,000 /㎡

坪単価: 2,297,500円/坪

2023年

2.0%

¥669,000 /㎡

坪単価: 2,211,600円/坪

2022年

0.9%

¥656,000 /㎡

坪単価: 2,168,600円/坪

2021年

-0.8%

¥650,000 /㎡

坪単価: 2,148,800円/坪

2020年

2.3%

¥655,000 /㎡

坪単価: 2,165,300円/坪

2019年

3.2%

¥640,000 /㎡

坪単価: 2,115,700円/坪

2018年

3.3%

¥620,000 /㎡

坪単価: 2,049,600円/坪

2017年

2.7%

¥600,000 /㎡

坪単価: 1,983,500円/坪

2016年

5.8%

¥584,000 /㎡

坪単価: 1,930,600円/坪

2013年

-0.2%

¥552,000 /㎡

坪単価: 1,824,800円/坪

2012年

-2.3%

¥553,000 /㎡

坪単価: 1,828,100円/坪

2011年

-1.6%

¥566,000 /㎡

坪単価: 1,871,100円/坪

2010年

-7.3%

¥575,000 /㎡

坪単価: 1,900,800円/坪

2009年

-11.4%

¥620,000 /㎡

坪単価: 2,049,600円/坪

2008年

12.0%

¥700,000 /㎡

坪単価: 2,314,000円/坪

2007年

16.6%

¥625,000 /㎡

坪単価: 2,066,100円/坪

2006年

2.5%

¥536,000 /㎡

坪単価: 1,771,900円/坪

2005年

-0.4%

¥523,000 /㎡

坪単価: 1,728,900円/坪

2004年

-0.9%

¥525,000 /㎡

坪単価: 1,735,500円/坪

2003年

-0.9%

¥530,000 /㎡

坪単価: 1,752,100円/坪

2002年

-2.4%

¥535,000 /㎡

坪単価: 1,768,600円/坪

2001年

-1.3%

¥548,000 /㎡

坪単価: 1,811,600円/坪

2000年

-3.5%

¥555,000 /㎡

坪単価: 1,834,700円/坪

1999年

-3.5%

¥575,000 /㎡

坪単価: 1,900,800円/坪

1998年

-0.7%

¥596,000 /㎡

坪単価: 1,970,200円/坪

1997年

-2.0%

¥600,000 /㎡

坪単価: 1,983,500円/坪

1996年

-4.8%

¥612,000 /㎡

坪単価: 2,023,100円/坪

1995年

¥643,000 /㎡

坪単価: 2,125,600円/坪

周辺施設情報（半径500m）

交通

砧図書館

バス停 • 142m

祖師谷商店街西

バス停 • 287m

砧総合支所(成城学園前駅入口)

バス停 • 371m

祖師ヶ谷大蔵駅

バス停 • 461m

成城学園前駅南口

バス停 • 464m

教育施設

ゆかり文化幼稚園

幼稚園 • 325m

雲母保育園

幼稚園 • 330m

成城幼稚園

幼稚園 • 433m

生活施設

まいばすけっと

スーパーマーケット • 286m

カズン成城店

スーパーマーケット • 415m

Odakyu OX

スーパーマーケット • 416m

公共施設

世田谷区立砧図書館

図書館 • 134m

公園

公園 • 220m

祖師谷大蔵駅前郵便局

郵便局 • 316m

祖師ヶ谷大蔵駅前郵便局

郵便局 • 326m

砧七丁目広場

公園 • 341m

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
東京都世田谷区上馬１丁目５９５番２	743,000円/㎡	2,456,200円/坪	8.3%	駒沢大学駅(750m)	住宅地	住宅	詳細
東京都世田谷区上馬４丁目３４番１０	787,000円/㎡	2,601,700円/坪	7.5%	駒沢大学駅(430m)	住宅地	住宅	詳細
東京都世田谷区奥沢７丁目１０１番２	990,000円/㎡	3,272,700円/坪	8.7%	九品仏駅(300m)	住宅地	住宅	詳細
東京都世田谷区深沢１丁目３０番２２	812,000円/㎡	2,684,300円/坪	5.9%	都立大学駅(1,300m)	住宅地	住宅	詳細
東京都世田谷区野沢４丁目２４５番１０	734,000円/㎡	2,426,400円/坪	7.2%	駒沢大学駅(600m)	住宅地	住宅	詳細