東京都世田谷区成城６丁目８１９番４の公示地価
東京都世田谷区の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
1,020,000円/㎡
坪単価:
3,371,900円/坪
変動率:
+7.9%
成城の地価はsetagayaで高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価1,020,000円/㎡は、setagayaの平均（約905,809円/㎡）の約1.1倍です。setagaya内143地点中25位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
1020000円/㎡
前年比:
+7.9%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
東京都世田谷区成城６丁目８１９番４
アクセス
成城学園前駅から550m
前面道路
8.0m
面積
242㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 1020000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 世田谷-16 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 40(%) |
| 容積率 | 80(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 成城学園前 |
| 駅からの距離 | 550m |
| 前面道路幅員 | 8.0m |
| 前面道路種別 | 区道 |
| 前面道路状態 | 東 8.0m 区道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中規模以上の戸建住宅が多い環境の良い住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
東京都世田谷区成城６丁目８１９番４の地価動向
東京都世田谷区成城６丁目８１９番４の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は1,020,000円/㎡（坪単価3,371,900円）で、 2012年（平成24年）から2026年（令和8年）までの全13年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2012年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の1,020,000円/㎡（坪単価3,371,900円）、 最低価格は2013年（平成25年）の726,000円/㎡（坪単価2,400,000円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+2.81%となっています。
年別価格データ
2026年
¥1,020,000 /㎡
坪単価: 3,371,900円/坪
2025年
¥945,000 /㎡
坪単価: 3,124,000円/坪
2024年
¥908,000 /㎡
坪単価: 3,001,700円/坪
2023年
¥886,000 /㎡
坪単価: 2,928,900円/坪
2022年
¥869,000 /㎡
坪単価: 2,872,700円/坪
2021年
¥867,000 /㎡
坪単価: 2,866,100円/坪
2020年
¥867,000 /㎡
坪単価: 2,866,100円/坪
2019年
¥845,000 /㎡
坪単価: 2,793,400円/坪
2018年
¥820,000 /㎡
坪単価: 2,710,700円/坪
2017年
¥795,000 /㎡
坪単価: 2,628,100円/坪
2016年
¥780,000 /㎡
坪単価: 2,578,500円/坪
2013年
¥726,000 /㎡
坪単価: 2,400,000円/坪
2012年
¥730,000 /㎡
坪単価: 2,413,200円/坪
東京都世田谷区成城６丁目８１９番４周辺のエリア概要
最寄り駅は成城学園前駅（550m）です。半径500mの徒歩圏には教育施設1件・公共施設1件があります。最寄りは成城幼稚園（幼稚園・約446m）です。バス停は最寄り約155mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
成城幼稚園
幼稚園 • 446m
成城学園前郵便局
郵便局 • 444m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 東京都世田谷区成城８丁目５４９番４ | 380m | 744,000円/㎡ | 2,459,500円/坪 | 5.4% | 成城学園前駅(850m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都世田谷区砧８丁目６２番９ | 717m | 788,000円/㎡ | 2,605,000円/坪 | 6.9% | 祖師ヶ谷大蔵駅(560m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都世田谷区成城２丁目２０８番１８ | 930m | 789,000円/㎡ | 2,608,300円/坪 | 7.1% | 成城学園前駅(480m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都世田谷区喜多見９丁目１５８０番２ | 1.1km | 451,000円/㎡ | 1,490,900円/坪 | 6.9% | 喜多見駅(550m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都世田谷区祖師谷５丁目５８３番６３ | 1.1km | 491,000円/㎡ | 1,623,100円/坪 | 6.5% | 祖師ヶ谷大蔵駅(1,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
東京都世田谷区成城６丁目８１９番４の地価公示価格 よくある質問
東京都世田谷区成城６丁目８１９番４の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。