東京都世田谷区成城８丁目５４９番４

の地価公示情報

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

744,000円/㎡

坪単価:

2,459,500円/坪

変動率:

+5.4%

標準地番号: 世田谷-89

地価サマリー

地価公示価格

744000円/㎡

前年比:

+5.4%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

東京都世田谷区成城８丁目５４９番４

アクセス

成城学園前駅から850m

前面道路

62m

面積

271㎡

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詳細情報

地価公示価格	744000円/㎡
標準地・基準地コード	世田谷-89
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	40(%)
容積率	80(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	3F
地下階数	B1
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	成城学園前
駅からの距離	850m
前面道路幅員	62m
前面道路種別	区道
前面道路状態	北　6.2m　区道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

東京都世田谷区成城８丁目５４９番４の地価動向

東京都世田谷区成城８丁目５４９番４の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は744,000円/㎡（坪単価2,459,500円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全30年間のデータにおいて最高価格です。この期間（1995年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の744,000円/㎡（坪単価2,459,500円）、最低価格は2005年（平成17年）の535,000円/㎡（坪単価1,768,600円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+2.25%となっています。

年別価格データ

2026年

5.4%

¥744,000 /㎡

坪単価: 2,459,500円/坪

2025年

4.7%

¥706,000 /㎡

坪単価: 2,333,900円/坪

2024年

2.4%

¥674,000 /㎡

坪単価: 2,228,100円/坪

2023年

1.7%

¥658,000 /㎡

坪単価: 2,175,200円/坪

2022年

0.5%

¥647,000 /㎡

坪単価: 2,138,800円/坪

2021年

-0.8%

¥644,000 /㎡

坪単価: 2,128,900円/坪

2020年

1.7%

¥649,000 /㎡

坪単価: 2,145,500円/坪

2019年

2.6%

¥638,000 /㎡

坪単価: 2,109,100円/坪

2018年

2.1%

¥622,000 /㎡

坪単価: 2,056,200円/坪

2017年

3.0%

¥609,000 /㎡

坪単価: 2,013,200円/坪

2016年

5.0%

¥591,000 /㎡

坪単価: 1,953,700円/坪

2013年

-0.4%

¥563,000 /㎡

坪単価: 1,861,200円/坪

2012年

-2.1%

¥565,000 /㎡

坪単価: 1,867,800円/坪

2011年

-4.0%

¥577,000 /㎡

坪単価: 1,907,400円/坪

2010年

-8.2%

¥601,000 /㎡

坪単価: 1,986,800円/坪

2009年

-10.5%

¥655,000 /㎡

坪単価: 2,165,300円/坪

2008年

12.8%

¥732,000 /㎡

坪単価: 2,419,800円/坪

2007年

18.9%

¥649,000 /㎡

坪単価: 2,145,500円/坪

2006年

2.1%

¥546,000 /㎡

坪単価: 1,805,000円/坪

2005年

-0.2%

¥535,000 /㎡

坪単価: 1,768,600円/坪

2004年

-0.4%

¥536,000 /㎡

坪単価: 1,771,900円/坪

2003年

-1.1%

¥538,000 /㎡

坪単価: 1,778,500円/坪

2002年

-2.7%

¥544,000 /㎡

坪単価: 1,798,300円/坪

2001年

-1.9%

¥559,000 /㎡

坪単価: 1,847,900円/坪

2000年

-3.7%

¥570,000 /㎡

坪単価: 1,884,300円/坪

1999年

-4.5%

¥592,000 /㎡

坪単価: 1,957,000円/坪

1998年

-2.2%

¥620,000 /㎡

坪単価: 2,049,600円/坪

1997年

-2.5%

¥634,000 /㎡

坪単価: 2,095,900円/坪

1996年

-9.3%

¥650,000 /㎡

坪単価: 2,148,800円/坪

1995年

¥717,000 /㎡

坪単価: 2,370,200円/坪

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
東京都世田谷区上馬１丁目５９５番２	814,000円/㎡	2,690,900円/坪	9.6%	駒沢大学駅(750m)	住宅地	住宅	詳細
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