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東京都世田谷区成城２丁目２０８番１８の地価公示価格

東京都世田谷区の地価公示価格・坪単価・地価推移

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

789,000円/㎡

坪単価:

2,608,300円/坪

変動率:

+7.1%

標準地番号: 世田谷-39

成城の地価はsetagayaで高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価789,000円/㎡は、setagayaの平均（約905,809円/㎡）の約87%の水準で、市平均を下回ります。setagaya内143地点中87位の高さです。

地価サマリー

地価公示価格

789000円/㎡

前年比:

+7.1%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

東京都世田谷区成城２丁目２０８番１８

アクセス

成城学園前駅から480m

前面道路

62m

面積

316㎡

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詳細情報

地価公示価格789000円/㎡
標準地・基準地コード世田谷-39
調査年2026
土地種別住宅地
利用区分建物などの敷地
利用状況住宅
建物構造RC（鉄筋 コンクリート造）
水道あり
ガスあり
下水道あり
用途地域第一種低層住居専用地域
建ぺい率40(%)
容積率80(%)
形状(1.0：2.0)
地上階数2F
地下階数未登録
都市計画未登録
森林区分未登録
駅名成城学園前
駅からの距離480m
前面道路幅員62m
前面道路種別区道
前面道路状態北西　6.2m　区道
側道種別未登録
周辺環境中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

東京都世田谷区成城２丁目２０８番１８の地価動向

東京都世田谷区成城２丁目２０８番１８の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は789,000円/㎡（坪単価2,608,300円）で、 2010年（平成22年）から2026年（令和8年）までの全17年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2010年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の789,000円/㎡（坪単価2,608,300円）、 最低価格は2013年（平成25年）の590,000円/㎡（坪単価1,950,400円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+2.12%となっています。

年別価格データ

2026年

7.1%

¥789,000 /㎡

坪単価: 2,608,300円/坪

2025年

4.1%

¥737,000 /㎡

坪単価: 2,436,400円/坪

2024年

2.6%

¥708,000 /㎡

坪単価: 2,340,500円/坪

2023年

1.8%

¥690,000 /㎡

坪単価: 2,281,000円/坪

2022年

0.3%

¥678,000 /㎡

坪単価: 2,241,300円/坪

2021年

-2.0%

¥676,000 /㎡

坪単価: 2,234,700円/坪

2020年

1.0%

¥690,000 /㎡

坪単価: 2,281,000円/坪

2019年

1.0%

¥683,000 /㎡

坪単価: 2,257,900円/坪

2018年

3.5%

¥676,000 /㎡

坪単価: 2,234,700円/坪

2017年

3.5%

¥653,000 /㎡

坪単価: 2,158,700円/坪

2016年

3.4%

¥631,000 /㎡

坪単価: 2,086,000円/坪

2015年

1.7%

¥610,000 /㎡

坪単価: 2,016,500円/坪

2014年

1.7%

¥600,000 /㎡

坪単価: 1,983,500円/坪

2013年

-0.5%

¥590,000 /㎡

坪単価: 1,950,400円/坪

2012年

-2.5%

¥593,000 /㎡

坪単価: 1,960,300円/坪

2011年

-3.2%

¥608,000 /㎡

坪単価: 2,009,900円/坪

2010年

¥628,000 /㎡

坪単価: 2,076,000円/坪

東京都世田谷区成城２丁目２０８番１８周辺のエリア概要

最寄り駅は成城学園前駅（480m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設2件・教育施設1件・公共施設4件があります。最寄りはオーケーストア（スーパーマーケット・約394m）です。バス停は最寄り約182mで、公共交通の利便性も確認できます。

周辺施設情報（半径500m）

交通
バス停など6件（最寄り約182m）
生活施設
2件

オーケーストア

スーパーマーケット • 394m

カズン 成城店

スーパーマーケット • 405m

教育施設
1件

喜多見保育園

幼稚園 • 262m

公共施設
4件

世田谷成城二郵便局

郵便局 • 179m

成城消防署

消防署 • 297m

警察署・交番

警察署・交番 • 404m

成城学園前郵便局

郵便局 • 486m

周辺の公示地価

所在地この地点からの距離価格坪単価前年比最寄り駅土地種別利用状況詳細
東京都世田谷区砧８丁目６２番９761m788,000円/㎡2,605,000円/坪6.9%祖師ヶ谷大蔵駅(560m)住宅地住宅詳細
東京都世田谷区喜多見８丁目２１７５番１０907m877,000円/㎡2,899,200円/坪7.9%喜多見駅(50m)商業地店舗、事務所兼共同住宅詳細
東京都世田谷区成城６丁目８１９番４930m1,020,000円/㎡3,371,900円/坪7.9%成城学園前駅(550m)住宅地住宅詳細
東京都世田谷区成城８丁目５４９番４1.1km744,000円/㎡2,459,500円/坪5.4%成城学園前駅(850m)住宅地住宅詳細
東京都世田谷区大蔵５丁目２８６４番２１1.1km383,000円/㎡1,266,100円/坪3.5%成城学園前駅(1,600m)住宅地住宅詳細

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