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東京都世田谷区大蔵５丁目２８６４番２１の地価公示価格

東京都世田谷区の地価公示価格・坪単価・地価推移

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

383,000円/㎡

坪単価:

1,266,100円/坪

変動率:

+3.5%

標準地番号: 世田谷-57

大蔵の地価はsetagayaで高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価383,000円/㎡は、setagayaの平均（約905,809円/㎡）の約42%の水準で、市平均を下回ります。setagaya内143地点中136位の高さです。

地価サマリー

地価公示価格

383000円/㎡

前年比:

+3.5%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

東京都世田谷区大蔵５丁目２８６４番２１

アクセス

成城学園前駅から1,600m

前面道路

40m

面積

140㎡

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詳細情報

地価公示価格383000円/㎡
標準地・基準地コード世田谷-57
調査年2026
土地種別住宅地
利用区分建物などの敷地
利用状況住宅
建物構造LS（軽量鉄骨造）
水道あり
ガスあり
下水道あり
用途地域第一種低層住居専用地域
建ぺい率50(%)
容積率100(%)
形状(1.0：1.5)
地上階数2F
地下階数未登録
都市計画未登録
森林区分未登録
駅名成城学園前
駅からの距離1,600m
前面道路幅員40m
前面道路種別私道
前面道路状態北西　4.0m　私道
側道種別未登録
周辺環境一般住宅の中にアパート等が見られる住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

東京都世田谷区大蔵５丁目２８６４番２１の地価動向

東京都世田谷区大蔵５丁目２８６４番２１の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は383,000円/㎡（坪単価1,266,100円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全32年間のデータにおいて7番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の403,000円/㎡（坪単価1,332,200円）、 最低価格は2013年（平成25年）の316,000円/㎡（坪単価1,044,600円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+1.63%となっています。

年別価格データ

2026年

3.5%

¥383,000 /㎡

坪単価: 1,266,100円/坪

2025年

3.1%

¥370,000 /㎡

坪単価: 1,223,100円/坪

2024年

3.2%

¥359,000 /㎡

坪単価: 1,186,800円/坪

2023年

1.8%

¥348,000 /㎡

坪単価: 1,150,400円/坪

2022年

0.0%

¥342,000 /㎡

坪単価: 1,130,600円/坪

2021年

-2.3%

¥342,000 /㎡

坪単価: 1,130,600円/坪

2020年

0.6%

¥350,000 /㎡

坪単価: 1,157,000円/坪

2019年

1.8%

¥348,000 /㎡

坪単価: 1,150,400円/坪

2018年

3.3%

¥342,000 /㎡

坪単価: 1,130,600円/坪

2017年

1.8%

¥331,000 /㎡

坪単価: 1,094,200円/坪

2016年

1.6%

¥325,000 /㎡

坪単価: 1,074,400円/坪

2015年

0.9%

¥320,000 /㎡

坪単価: 1,057,900円/坪

2014年

0.3%

¥317,000 /㎡

坪単価: 1,047,900円/坪

2013年

-0.6%

¥316,000 /㎡

坪単価: 1,044,600円/坪

2012年

-1.9%

¥318,000 /㎡

坪単価: 1,051,200円/坪

2011年

-3.6%

¥324,000 /㎡

坪単価: 1,071,100円/坪

2010年

-6.9%

¥336,000 /㎡

坪単価: 1,110,700円/坪

2009年

-7.4%

¥361,000 /㎡

坪単価: 1,193,400円/坪

2008年

4.3%

¥390,000 /㎡

坪単価: 1,289,300円/坪

2007年

4.5%

¥374,000 /㎡

坪単価: 1,236,400円/坪

2006年

0.0%

¥358,000 /㎡

坪単価: 1,183,500円/坪

2005年

-0.8%

¥358,000 /㎡

坪単価: 1,183,500円/坪

2004年

-1.1%

¥361,000 /㎡

坪単価: 1,193,400円/坪

2003年

-1.6%

¥365,000 /㎡

坪単価: 1,206,600円/坪

2002年

-1.6%

¥371,000 /㎡

坪単価: 1,226,400円/坪

2001年

-1.6%

¥377,000 /㎡

坪単価: 1,246,300円/坪

2000年

-1.8%

¥383,000 /㎡

坪単価: 1,266,100円/坪

1999年

-1.0%

¥390,000 /㎡

坪単価: 1,289,300円/坪

1998年

-0.5%

¥394,000 /㎡

坪単価: 1,302,500円/坪

1997年

-0.3%

¥396,000 /㎡

坪単価: 1,309,100円/坪

1996年

-1.5%

¥397,000 /㎡

坪単価: 1,312,400円/坪

1995年

¥403,000 /㎡

坪単価: 1,332,200円/坪

東京都世田谷区大蔵５丁目２８６４番２１周辺のエリア概要

最寄り駅は成城学園前駅（1,600m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設1件・教育施設2件・公共施設1件があります。最寄りはサミットストア成城店（スーパーマーケット・約449m）です。バス停は最寄り約369mで、公共交通の利便性も確認できます。

周辺施設情報（半径500m）

交通
バス停など5件（最寄り約369m）
生活施設
1件

サミットストア成城店

スーパーマーケット • 449m

教育施設
2件

砧幼稚園

幼稚園 • 305m

大蔵ふたば保育園

幼稚園 • 482m

公共施設
1件

成城警察署 東宝前交番

警察署・交番 • 371m

周辺の公示地価

所在地この地点からの距離価格坪単価前年比最寄り駅土地種別利用状況詳細
東京都世田谷区鎌田４丁目２２番２８796m372,000円/㎡1,229,800円/坪4.5%二子玉川駅(2,200m)住宅地住宅詳細
東京都世田谷区宇奈根２丁目２３０番８813m318,000円/㎡1,051,200円/坪2.9%二子玉川駅(2,800m)住宅地住宅詳細
東京都世田谷区喜多見４丁目４１５７番６1.0km340,000円/㎡1,124,000円/坪4.0%喜多見駅(1,700m)住宅地住宅詳細
東京都世田谷区成城２丁目２０８番１８1.1km789,000円/㎡2,608,300円/坪7.1%成城学園前駅(480m)住宅地住宅詳細
東京都世田谷区喜多見１丁目４０１７番１０1.2km303,000円/㎡1,001,700円/坪3.8%喜多見駅(2,200m)住宅地住宅詳細

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