東京都世田谷区宇奈根２丁目２３０番８の公示地価
東京都世田谷区の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
318,000円/㎡
坪単価:
1,051,200円/坪
変動率:
+2.9%
宇奈根の地価はsetagayaで高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価318,000円/㎡は、setagayaの平均（約905,809円/㎡）の約35%の水準で、市平均を下回ります。setagaya内143地点中140位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
318000円/㎡
前年比:
+2.9%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
東京都世田谷区宇奈根２丁目２３０番８
アクセス
二子玉川駅から2,800m
前面道路
4.0m
面積
119㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 318000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 世田谷-21 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 50(%) |
| 容積率 | 100(%) |
| 形状 | (1.0：1.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 二子玉川 |
| 駅からの距離 | 2,800m |
| 前面道路幅員 | 4.0m |
| 前面道路種別 | 区道 |
| 前面道路状態 | 西 4.0m 区道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅の中に空地が見られる住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
東京都世田谷区宇奈根２丁目２３０番８の地価動向
東京都世田谷区宇奈根２丁目２３０番８の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は318,000円/㎡（坪単価1,051,200円）で、 2012年（平成24年）から2026年（令和8年）までの全15年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2012年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の318,000円/㎡（坪単価1,051,200円）、 最低価格は2014年（平成26年）の266,000円/㎡（坪単価879,300円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+1.59%となっています。
年別価格データ
2026年
¥318,000 /㎡
坪単価: 1,051,200円/坪
2025年
¥309,000 /㎡
坪単価: 1,021,500円/坪
2024年
¥302,000 /㎡
坪単価: 998,300円/坪
2023年
¥295,000 /㎡
坪単価: 975,200円/坪
2022年
¥290,000 /㎡
坪単価: 958,700円/坪
2021年
¥290,000 /㎡
坪単価: 958,700円/坪
2020年
¥295,000 /㎡
坪単価: 975,200円/坪
2019年
¥289,000 /㎡
坪単価: 955,400円/坪
2018年
¥281,000 /㎡
坪単価: 928,900円/坪
2017年
¥276,000 /㎡
坪単価: 912,400円/坪
2016年
¥273,000 /㎡
坪単価: 902,500円/坪
2015年
¥269,000 /㎡
坪単価: 889,300円/坪
2014年
¥266,000 /㎡
坪単価: 879,300円/坪
2013年
¥266,000 /㎡
坪単価: 879,300円/坪
2012年
¥268,000 /㎡
坪単価: 886,000円/坪
東京都世田谷区宇奈根２丁目２３０番８周辺のエリア概要
最寄り駅は二子玉川駅（2,800m）です。バス停は最寄り約65mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 東京都世田谷区喜多見１丁目４０１７番１０ | 579m | 303,000円/㎡ | 1,001,700円/坪 | 3.8% | 喜多見駅(2,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都世田谷区喜多見４丁目４１５７番６ | 691m | 340,000円/㎡ | 1,124,000円/坪 | 4.0% | 喜多見駅(1,700m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都世田谷区鎌田４丁目２２番２８ | 736m | 372,000円/㎡ | 1,229,800円/坪 | 4.5% | 二子玉川駅(2,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都世田谷区大蔵５丁目２８６４番２１ | 813m | 383,000円/㎡ | 1,266,100円/坪 | 3.5% | 成城学園前駅(1,600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都世田谷区鎌田２丁目２３５番４２ | 920m | 371,000円/㎡ | 1,226,400円/坪 | 2.5% | 二子玉川駅(1,900m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
東京都世田谷区宇奈根２丁目２３０番８の地価公示価格 よくある質問
東京都世田谷区宇奈根２丁目２３０番８の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。