東京都世田谷区鎌田２丁目２３５番４２

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

362,000円/㎡

坪単価:

1,196,700円/坪

変動率:

+2.5%

標準地番号: 世田谷-14

地価サマリー

地価公示価格

362000円/㎡

前年比:

+2.5%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

東京都世田谷区鎌田２丁目２３５番４２

アクセス

二子玉川駅から1,900m

前面道路

49m

面積

161㎡

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詳細情報

地価公示価格	362000円/㎡
標準地・基準地コード	世田谷-14
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：2.0)
地上階数	3F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	二子玉川
駅からの距離	1,900m
前面道路幅員	49m
前面道路種別	区道
前面道路状態	北　4.9m　区道
側道種別	背面道
周辺環境	一般住宅、アパート、マンションがある住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

東京都世田谷区鎌田２丁目２３５番４２の地価動向

東京都世田谷区鎌田２丁目２３５番４２の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は362,000円/㎡（坪単価1,196,700円）で、 1996年（平成8年）から2025年（令和7年）までの全30年間のデータにおいて5番目に高い価格です。この期間（1996年〜2025年）の最高価格は2008年（平成20年）の377,000円/㎡（坪単価1,246,300円）、最低価格は2014年（平成26年）の302,000円/㎡（坪単価998,300円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+1.74%となっています。

年別価格データ

2025年

2.5%

¥362,000 /㎡

坪単価: 1,196,700円/坪

2024年

2.6%

¥353,000 /㎡

坪単価: 1,166,900円/坪

2023年

2.4%

¥344,000 /㎡

坪単価: 1,137,200円/坪

2022年

0.3%

¥336,000 /㎡

坪単価: 1,110,700円/坪

2021年

-0.9%

¥335,000 /㎡

坪単価: 1,107,400円/坪

2020年

2.4%

¥338,000 /㎡

坪単価: 1,117,400円/坪

2019年

3.1%

¥330,000 /㎡

坪単価: 1,090,900円/坪

2018年

1.9%

¥320,000 /㎡

坪単価: 1,057,900円/坪

2017年

1.3%

¥314,000 /㎡

坪単価: 1,038,000円/坪

2016年

1.3%

¥310,000 /㎡

坪単価: 1,024,800円/坪

2015年

1.3%

¥306,000 /㎡

坪単価: 1,011,600円/坪

2014年

0.0%

¥302,000 /㎡

坪単価: 998,300円/坪

2013年

-0.7%

¥302,000 /㎡

坪単価: 998,300円/坪

2012年

-2.3%

¥304,000 /㎡

坪単価: 1,005,000円/坪

2011年

-3.4%

¥311,000 /㎡

坪単価: 1,028,100円/坪

2010年

-7.5%

¥322,000 /㎡

坪単価: 1,064,500円/坪

2009年

-7.7%

¥348,000 /㎡

坪単価: 1,150,400円/坪

2008年

6.5%

¥377,000 /㎡

坪単価: 1,246,300円/坪

2007年

7.3%

¥354,000 /㎡

坪単価: 1,170,200円/坪

2006年

0.0%

¥330,000 /㎡

坪単価: 1,090,900円/坪

2005年

-1.2%

¥330,000 /㎡

坪単価: 1,090,900円/坪

2004年

-1.5%

¥334,000 /㎡

坪単価: 1,104,100円/坪

2003年

-1.5%

¥339,000 /㎡

坪単価: 1,120,700円/坪

2002年

-0.6%

¥344,000 /㎡

坪単価: 1,137,200円/坪

2001年

-1.4%

¥346,000 /㎡

坪単価: 1,143,800円/坪

2000年

-1.7%

¥351,000 /㎡

坪単価: 1,160,300円/坪

1999年

-3.3%

¥357,000 /㎡

坪単価: 1,180,200円/坪

1998年

0.0%

¥369,000 /㎡

坪単価: 1,219,800円/坪

1997年

0.0%

¥369,000 /㎡

坪単価: 1,219,800円/坪

1996年

¥369,000 /㎡

坪単価: 1,219,800円/坪

周辺施設情報（半径500m）

交通

砧本村

バス停 • 205m

都市大総合グランド前

バス停 • 231m

砧南中学校前

バス停 • 326m

砧南中学校前

バス停 • 346m

鎌田

バス停 • 364m

公共施設

成城警察署鎌田駐在所

警察署・交番 • 326m

世田谷鎌田郵便局

郵便局 • 355m

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
東京都世田谷区上馬１丁目５９５番２	743,000円/㎡	2,456,200円/坪	8.3%	駒沢大学駅(750m)	住宅地	住宅	詳細
東京都世田谷区上馬４丁目３４番１０	787,000円/㎡	2,601,700円/坪	7.5%	駒沢大学駅(430m)	住宅地	住宅	詳細
東京都世田谷区奥沢７丁目１０１番２	990,000円/㎡	3,272,700円/坪	8.7%	九品仏駅(300m)	住宅地	住宅	詳細
東京都世田谷区深沢１丁目３０番２２	812,000円/㎡	2,684,300円/坪	5.9%	都立大学駅(1,300m)	住宅地	住宅	詳細
東京都世田谷区野沢４丁目２４５番１０	734,000円/㎡	2,426,400円/坪	7.2%	駒沢大学駅(600m)	住宅地	住宅	詳細