宇奈根（世田谷区）の公示地価・実勢価格

宇奈根の地価は世田谷区で高い？町名別の平均・順位で比較

宇奈根の実勢価格（実際の取引価格）と公示地価の比較

土地（宅地）の実勢は坪単価 約56万円（2021年・5件）で、公示地価に対して実勢は約41.4%安い水準です。

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格（取引当事者アンケート）を町名単位で集計（母数5件以上の年のみ）。公示地価は町内標準地の平均です。

宇奈根の直近の取引事例

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。

宇奈根の公示地価 推移（町内標準地平均）

2012年〜2026年の町内標準地1地点の平均値。出典: 国土交通省 地価公示。

東京都世田谷区宇奈根の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は318,000円/㎡（坪単価1,051,200円）で、 前年比+2.9%となっています。 2012年（平成24年）から2026年（令和8年）までの全15年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2012年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の318,000円/㎡（坪単価1,051,200円）、 最低価格は2014年（平成26年）の266,000円/㎡（坪単価879,300円）でした。 4年連続で上昇傾向にあり、 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+1.59%となっています。 緩やかな上昇トレンドが4年見られ、直近10年間の年平均成長率は1.59%とプラス圏を維持しています。安定した投資環境が期待されます。

宇奈根の調査地点マップ

宇奈根の周辺環境・生活施設

宇奈根の調査地点の徒歩圏（各地点500m以内の合算）には、バス停10件などがあります。最寄り駅は二子玉川駅（2,800m）です。

• 宇奈根地区会館バス停・約65m
• 交通安全教育センター入口バス停・約204m
• 宇奈根ハンカチ公園バス停・約244m
• 喜多見小学校バス停・約288m
• 宇奈根バス停・約353m
• 宇奈根一丁目バス停・約373m
• 荒玉水道バス停・約437m
• 下宿バス停・約458m
• 東名高速下バス停・約481m
• 永安寺前バス停・約499m

町内の公示地点それぞれの半径500m圏の施設（OpenStreetMap）を合算しています。距離は最寄りの調査地点からの目安です。

宇奈根の調査地点（2026年・全1地点）

出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。