東京都世田谷区喜多見８丁目２１７５番１０の公示地価

東京都世田谷区の公示地価・坪単価・地価推移

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

877,000円/㎡

坪単価:

2,899,200円/坪

変動率:

+7.9%

標準地番号: 世田谷5-31

喜多見の地価はsetagayaで高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価877,000円/㎡は、setagayaの平均（約905,809円/㎡）とほぼ同水準です。setagaya内143地点中62位の高さです。

地価サマリー

地価公示価格

877000円/㎡

前年比:

+7.9%↑

土地種別

商業地

利用状況

店舗、事務所兼共同住宅

所在地

東京都世田谷区喜多見８丁目２１７５番１０

アクセス

喜多見駅から50m

前面道路

6.0m

面積

222㎡

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詳細情報

地価公示価格	877000円/㎡
標準地・基準地コード	世田谷5-31
調査年	2026
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗、事務所兼共同住宅
建物構造	RC（鉄筋コンクリート造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	近隣商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	300(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	5F
地下階数	B1
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	喜多見
駅からの距離	50m
前面道路幅員	6.0m
前面道路種別	区道
前面道路状態	北西　6.0m　区道
側道種別	未登録
周辺環境	中低層の店舗兼共同住宅が多い駅に近い商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

東京都世田谷区喜多見８丁目２１７５番１０の地価動向

東京都世田谷区喜多見８丁目２１７５番１０の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は877,000円/㎡（坪単価2,899,200円）で、 2002年（平成14年）から2026年（令和8年）までの全25年間のデータにおいて最高価格です。この期間（2002年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の877,000円/㎡（坪単価2,899,200円）、最低価格は2004年（平成16年）の495,000円/㎡（坪単価1,636,400円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+3.37%となっています。

年別価格データ

2026年

7.9%

¥877,000 /㎡

坪単価: 2,899,200円/坪

2025年

7.0%

¥813,000 /㎡

坪単価: 2,687,600円/坪

2024年

4.4%

¥760,000 /㎡

坪単価: 2,512,400円/坪

2023年

2.5%

¥728,000 /㎡

坪単価: 2,406,600円/坪

2022年

0.6%

¥710,000 /㎡

坪単価: 2,347,100円/坪

2021年

-1.1%

¥706,000 /㎡

坪単価: 2,333,900円/坪

2020年

2.9%

¥714,000 /㎡

坪単価: 2,360,300円/坪

2019年

3.4%

¥694,000 /㎡

坪単価: 2,294,200円/坪

2018年

3.1%

¥671,000 /㎡

坪単価: 2,218,200円/坪

2017年

2.7%

¥651,000 /㎡

坪単価: 2,152,100円/坪

2016年

2.1%

¥634,000 /㎡

坪単価: 2,095,900円/坪

2015年

1.3%

¥621,000 /㎡

坪単価: 2,052,900円/坪

2014年

0.8%

¥613,000 /㎡

坪単価: 2,026,400円/坪

2013年

-0.2%

¥608,000 /㎡

坪単価: 2,009,900円/坪

2012年

-1.6%

¥609,000 /㎡

坪単価: 2,013,200円/坪

2011年

-3.4%

¥619,000 /㎡

坪単価: 2,046,300円/坪

2010年

-6.1%

¥641,000 /㎡

坪単価: 2,119,000円/坪

2009年

-8.6%

¥683,000 /㎡

坪単価: 2,257,900円/坪

2008年

22.5%

¥747,000 /㎡

坪単価: 2,469,400円/坪

2007年

19.6%

¥610,000 /㎡

坪単価: 2,016,500円/坪

2006年

1.8%

¥510,000 /㎡

坪単価: 1,686,000円/坪

2005年

1.2%

¥501,000 /㎡

坪単価: 1,656,200円/坪

2004年

-0.2%

¥495,000 /㎡

坪単価: 1,636,400円/坪

2003年

-1.4%

¥496,000 /㎡

坪単価: 1,639,700円/坪

2002年

¥503,000 /㎡

坪単価: 1,662,800円/坪

東京都世田谷区喜多見８丁目２１７５番１０周辺のエリア概要

最寄り駅は喜多見駅（50m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設4件・教育施設5件・公共施設3件があります。最寄りはサミット（スーパーマーケット・約41m）です。バス停は最寄り約102mで、公共交通の利便性も確認できます。

周辺施設情報（半径500m）

交通

バス停など6件（最寄り約102m）

生活施設

4件

サミット

スーパーマーケット • 41m

信濃屋

スーパーマーケット • 120m

業務スーパー

スーパーマーケット • 155m

たぐちフーズ

スーパーマーケット • 189m

教育施設

5件

私立国本小学校

小学校 • 97m

国本幼稚園

幼稚園 • 106m

聖セシリア喜多見幼稚園

幼稚園 • 192m

慶岸寺幼稚園

幼稚園 • 290m

ほか1件

公共施設

3件

成城警察署喜多見駅前交番

警察署・交番 • 92m

喜多見駅前郵便局

郵便局 • 133m

岩戸交番

警察署・交番 • 426m

周辺の公示地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
東京都世田谷区喜多見９丁目１５８０番２	529m	451,000円/㎡	1,490,900円/坪	6.9%	喜多見駅(550m)	住宅地	住宅	詳細
東京都世田谷区成城２丁目２０８番１８	907m	789,000円/㎡	2,608,300円/坪	7.1%	成城学園前駅(480m)	住宅地	住宅	詳細
東京都世田谷区成城８丁目５４９番４	1.2km	744,000円/㎡	2,459,500円/坪	5.4%	成城学園前駅(850m)	住宅地	住宅	詳細
東京都世田谷区成城６丁目８１９番４	1.3km	1,020,000円/㎡	3,371,900円/坪	7.9%	成城学園前駅(550m)	住宅地	住宅	詳細
東京都世田谷区喜多見４丁目４１５７番６	1.3km	340,000円/㎡	1,124,000円/坪	4.0%	喜多見駅(1,700m)	住宅地	住宅	詳細

東京都世田谷区喜多見８丁目２１７５番１０の地価公示価格よくある質問

2026年度の東京都世田谷区喜多見８丁目２１７５番１０の地価公示価格は877,000円/㎡（坪単価約2,899,200円/坪）です。前年比は+7.9%です。

最寄り駅は喜多見駅で、50mです。

半径500m以内にバス停6件・スーパーマーケット4件・幼稚園3件・警察署・交番2件・小学校1件など計18件の生活利便施設があります。

東京都世田谷区喜多見８丁目２１７５番１０の相続税路線価を調べるには

相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。

国税庁「路線価図」で東京都を調べる相続税路線価とは？地価公示との違いを見る