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東京都世田谷区玉川３丁目１５９６番３の地価公示価格

東京都世田谷区の地価公示価格・坪単価・地価推移

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

1,920,000円/㎡

坪単価:

6,347,100円/坪

変動率:

+11.0%

標準地番号: 世田谷5-20

東京都世田谷区玉川３丁目１５９６番３周辺のエリア概要

最寄り駅は二子玉川駅（200m）です。

地価サマリー

地価公示価格

1920000円/㎡

前年比:

+11.0%↑

土地種別

商業地

利用状況

店舗

所在地

東京都世田谷区玉川３丁目１５９６番３

アクセス

二子玉川駅から200m

前面道路

69m

面積

142㎡

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詳細情報

地価公示価格1920000円/㎡
標準地・基準地コード世田谷5-20
調査年2026
土地種別商業地
利用区分建物などの敷地
利用状況店舗
建物構造RC（鉄筋 コンクリート造）
水道あり
ガスあり
下水道あり
用途地域近隣商業地域
建ぺい率80(%)
容積率300(%)
形状(1.0：1.0)
地上階数4F
地下階数B1
都市計画未登録
森林区分未登録
駅名二子玉川
駅からの距離200m
前面道路幅員69m
前面道路種別区道
前面道路状態北　6.9m　区道
側道種別側道
周辺環境大規模店舗に中小規模店舗が混在する商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

東京都世田谷区玉川３丁目１５９６番３の地価動向

東京都世田谷区玉川３丁目１５９６番３の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は1,920,000円/㎡（坪単価6,347,100円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全32年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の1,920,000円/㎡（坪単価6,347,100円）、 最低価格は2003年（平成15年）の754,000円/㎡（坪単価2,492,600円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+6.94%となっています。

年別価格データ

2026年

11.0%

¥1,920,000 /㎡

坪単価: 6,347,100円/坪

2025年

8.8%

¥1,730,000 /㎡

坪単価: 5,719,000円/坪

2024年

6.0%

¥1,590,000 /㎡

坪単価: 5,256,200円/坪

2023年

4.2%

¥1,500,000 /㎡

坪単価: 4,958,700円/坪

2022年

1.4%

¥1,440,000 /㎡

坪単価: 4,760,300円/坪

2021年

-2.7%

¥1,420,000 /㎡

坪単価: 4,694,200円/坪

2020年

12.3%

¥1,460,000 /㎡

坪単価: 4,826,400円/坪

2019年

13.0%

¥1,300,000 /㎡

坪単価: 4,297,500円/坪

2018年

9.5%

¥1,150,000 /㎡

坪単価: 3,801,700円/坪

2017年

8.1%

¥1,050,000 /㎡

坪単価: 3,471,100円/坪

2016年

5.9%

¥971,000 /㎡

坪単価: 3,209,900円/坪

2015年

2.2%

¥917,000 /㎡

坪単価: 3,031,400円/坪

2014年

1.6%

¥897,000 /㎡

坪単価: 2,965,300円/坪

2013年

0.0%

¥883,000 /㎡

坪単価: 2,919,000円/坪

2012年

-1.6%

¥883,000 /㎡

坪単価: 2,919,000円/坪

2011年

-3.7%

¥897,000 /㎡

坪単価: 2,965,300円/坪

2010年

-6.9%

¥931,000 /㎡

坪単価: 3,077,700円/坪

2009年

-7.4%

¥1,000,000 /㎡

坪単価: 3,305,800円/坪

2008年

15.8%

¥1,080,000 /㎡

坪単価: 3,570,200円/坪

2007年

14.1%

¥933,000 /㎡

坪単価: 3,084,300円/坪

2006年

3.7%

¥818,000 /㎡

坪単価: 2,704,100円/坪

2005年

2.9%

¥789,000 /㎡

坪単価: 2,608,300円/坪

2004年

1.7%

¥767,000 /㎡

坪単価: 2,535,500円/坪

2003年

-2.6%

¥754,000 /㎡

坪単価: 2,492,600円/坪

2002年

-2.9%

¥774,000 /㎡

坪単価: 2,558,700円/坪

2001年

-4.7%

¥797,000 /㎡

坪単価: 2,634,700円/坪

2000年

-6.4%

¥836,000 /㎡

坪単価: 2,763,600円/坪

1999年

-7.5%

¥893,000 /㎡

坪単価: 2,952,100円/坪

1998年

-7.2%

¥965,000 /㎡

坪単価: 3,190,100円/坪

1997年

-10.3%

¥1,040,000 /㎡

坪単価: 3,438,000円/坪

1996年

-14.7%

¥1,160,000 /㎡

坪単価: 3,834,700円/坪

1995年

¥1,360,000 /㎡

坪単価: 4,495,900円/坪

周辺の公示地価

所在地この地点からの距離価格坪単価前年比最寄り駅土地種別利用状況詳細
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