東京都世田谷区玉川３丁目１５９６番３

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

1,730,000円/㎡

坪単価:

5,719,000円/坪

変動率:

+8.8%

標準地番号: 世田谷5-20

地価サマリー

地価公示価格

1730000円/㎡

前年比:

+8.8%↑

土地種別

商業地

利用状況

店舗

所在地

東京都世田谷区玉川３丁目１５９６番３

アクセス

二子玉川駅から200m

前面道路

69m

面積

142㎡

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詳細情報

地価公示価格	1730000円/㎡
標準地・基準地コード	世田谷5-20
調査年	2025
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗
建物構造	RC（鉄筋コンクリート造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	近隣商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	300(%)
形状	(1.0：1.0)
地上階数	4F
地下階数	B1
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	二子玉川
駅からの距離	200m
前面道路幅員	69m
前面道路種別	区道
前面道路状態	北　6.9m　区道
側道種別	側道
周辺環境	大規模店舗に中小規模店舗が混在する商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

東京都世田谷区玉川３丁目１５９６番３の地価動向

東京都世田谷区玉川３丁目１５９６番３の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は1,730,000円/㎡（坪単価5,719,000円）で、 1995年（平成7年）から2025年（令和7年）までの全31年間のデータにおいて最高価格です。この期間（1995年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の1,730,000円/㎡（坪単価5,719,000円）、最低価格は2003年（平成15年）の754,000円/㎡（坪単価2,492,600円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+6.63%となっています。

年別価格データ

2025年

8.8%

¥1,730,000 /㎡

坪単価: 5,719,000円/坪

2024年

6.0%

¥1,590,000 /㎡

坪単価: 5,256,200円/坪

2023年

4.2%

¥1,500,000 /㎡

坪単価: 4,958,700円/坪

2022年

1.4%

¥1,440,000 /㎡

坪単価: 4,760,300円/坪

2021年

-2.7%

¥1,420,000 /㎡

坪単価: 4,694,200円/坪

2020年

12.3%

¥1,460,000 /㎡

坪単価: 4,826,400円/坪

2019年

13.0%

¥1,300,000 /㎡

坪単価: 4,297,500円/坪

2018年

9.5%

¥1,150,000 /㎡

坪単価: 3,801,700円/坪

2017年

8.1%

¥1,050,000 /㎡

坪単価: 3,471,100円/坪

2016年

5.9%

¥971,000 /㎡

坪単価: 3,209,900円/坪

2015年

2.2%

¥917,000 /㎡

坪単価: 3,031,400円/坪

2014年

1.6%

¥897,000 /㎡

坪単価: 2,965,300円/坪

2013年

0.0%

¥883,000 /㎡

坪単価: 2,919,000円/坪

2012年

-1.6%

¥883,000 /㎡

坪単価: 2,919,000円/坪

2011年

-3.7%

¥897,000 /㎡

坪単価: 2,965,300円/坪

2010年

-6.9%

¥931,000 /㎡

坪単価: 3,077,700円/坪

2009年

-7.4%

¥1,000,000 /㎡

坪単価: 3,305,800円/坪

2008年

15.8%

¥1,080,000 /㎡

坪単価: 3,570,200円/坪

2007年

14.1%

¥933,000 /㎡

坪単価: 3,084,300円/坪

2006年

3.7%

¥818,000 /㎡

坪単価: 2,704,100円/坪

2005年

2.9%

¥789,000 /㎡

坪単価: 2,608,300円/坪

2004年

1.7%

¥767,000 /㎡

坪単価: 2,535,500円/坪

2003年

-2.6%

¥754,000 /㎡

坪単価: 2,492,600円/坪

2002年

-2.9%

¥774,000 /㎡

坪単価: 2,558,700円/坪

2001年

-4.7%

¥797,000 /㎡

坪単価: 2,634,700円/坪

2000年

-6.4%

¥836,000 /㎡

坪単価: 2,763,600円/坪

1999年

-7.5%

¥893,000 /㎡

坪単価: 2,952,100円/坪

1998年

-7.2%

¥965,000 /㎡

坪単価: 3,190,100円/坪

1997年

-10.3%

¥1,040,000 /㎡

坪単価: 3,438,000円/坪

1996年

-14.7%

¥1,160,000 /㎡

坪単価: 3,834,700円/坪

1995年

¥1,360,000 /㎡

坪単価: 4,495,900円/坪

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
東京都世田谷区上馬１丁目５９５番２	743,000円/㎡	2,456,200円/坪	8.3%	駒沢大学駅(750m)	住宅地	住宅	詳細
東京都世田谷区上馬４丁目３４番１０	787,000円/㎡	2,601,700円/坪	7.5%	駒沢大学駅(430m)	住宅地	住宅	詳細
東京都世田谷区奥沢７丁目１０１番２	990,000円/㎡	3,272,700円/坪	8.7%	九品仏駅(300m)	住宅地	住宅	詳細
東京都世田谷区深沢１丁目３０番２２	812,000円/㎡	2,684,300円/坪	5.9%	都立大学駅(1,300m)	住宅地	住宅	詳細
東京都世田谷区野沢４丁目２４５番１０	734,000円/㎡	2,426,400円/坪	7.2%	駒沢大学駅(600m)	住宅地	住宅	詳細