東京都世田谷区奥沢７丁目１０１番２

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

990,000円/㎡

坪単価:

3,272,700円/坪

変動率:

+8.7%

標準地番号: 世田谷-24

地価サマリー

地価公示価格

990000円/㎡

前年比:

+8.7%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

東京都世田谷区奥沢７丁目１０１番２

アクセス

九品仏駅から300m

前面道路

76m

面積

159㎡

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詳細情報

地価公示価格	990000円/㎡
標準地・基準地コード	世田谷-24
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	60(%)
容積率	150(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	九品仏
駅からの距離	300m
前面道路幅員	76m
前面道路種別	区道
前面道路状態	北西　7.6m　区道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅、集合住宅が建ち並ぶ住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

東京都世田谷区奥沢７丁目１０１番２の地価動向

東京都世田谷区奥沢７丁目１０１番２の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は990,000円/㎡（坪単価3,272,700円）で、 1995年（平成7年）から2025年（令和7年）までの全29年間のデータにおいて最高価格です。この期間（1995年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の990,000円/㎡（坪単価3,272,700円）、最低価格は2004年（平成16年）の569,000円/㎡（坪単価1,881,000円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+4.28%となっています。

年別価格データ

2025年

8.7%

¥990,000 /㎡

坪単価: 3,272,700円/坪

2024年

5.0%

¥911,000 /㎡

坪単価: 3,011,600円/坪

2023年

2.8%

¥868,000 /㎡

坪単価: 2,869,400円/坪

2022年

1.3%

¥844,000 /㎡

坪単価: 2,790,100円/坪

2021年

0.0%

¥833,000 /㎡

坪単価: 2,753,700円/坪

2020年

4.8%

¥833,000 /㎡

坪単価: 2,753,700円/坪

2019年

6.0%

¥795,000 /㎡

坪単価: 2,628,100円/坪

2018年

5.2%

¥750,000 /㎡

坪単価: 2,479,300円/坪

2017年

5.0%

¥713,000 /㎡

坪単価: 2,357,000円/坪

2016年

7.3%

¥679,000 /㎡

坪単価: 2,244,600円/坪

2013年

-0.3%

¥633,000 /㎡

坪単価: 2,092,600円/坪

2012年

-1.1%

¥635,000 /㎡

坪単価: 2,099,200円/坪

2011年

-0.8%

¥642,000 /㎡

坪単価: 2,122,300円/坪

2010年

-6.2%

¥647,000 /㎡

坪単価: 2,138,800円/坪

2009年

-10.7%

¥690,000 /㎡

坪単価: 2,281,000円/坪

2008年

12.7%

¥773,000 /㎡

坪単価: 2,555,400円/坪

2007年

15.7%

¥686,000 /㎡

坪単価: 2,267,800円/坪

2006年

3.7%

¥593,000 /㎡

坪単価: 1,960,300円/坪

2005年

0.5%

¥572,000 /㎡

坪単価: 1,890,900円/坪

2004年

-0.2%

¥569,000 /㎡

坪単価: 1,881,000円/坪

2003年

-1.2%

¥570,000 /㎡

坪単価: 1,884,300円/坪

2002年

-1.7%

¥577,000 /㎡

坪単価: 1,907,400円/坪

2001年

-2.2%

¥587,000 /㎡

坪単価: 1,940,500円/坪

2000年

-3.4%

¥600,000 /㎡

坪単価: 1,983,500円/坪

1999年

-3.3%

¥621,000 /㎡

坪単価: 2,052,900円/坪

1998年

-1.1%

¥642,000 /㎡

坪単価: 2,122,300円/坪

1997年

-2.3%

¥649,000 /㎡

坪単価: 2,145,500円/坪

1996年

-5.3%

¥664,000 /㎡

坪単価: 2,195,000円/坪

1995年

¥701,000 /㎡

坪単価: 2,317,400円/坪

周辺施設情報（半径500m）

交通

八中前商店会

バス停 • 294m

自由が丘駅入口

バス停 • 307m

八中前商店会

バス停 • 333m

自由が丘駅入口

バス停 • 344m

自由が丘駅

バス停 • 369m

教育施設

玉川小羊幼稚園

幼稚園 • 91m

等々力保育園

幼稚園 • 489m

生活施設

プチマルシェフジ九品仏駅前店

スーパーマーケット • 268m

ピーコックストア

スーパーマーケット • 331m

まいばすけっと

スーパーマーケット • 353m

成城石井

スーパーマーケット • 353m

公共施設

玉川警察署九品仏交番

警察署・交番 • 186m

目黒自由が丘郵便局

郵便局 • 364m

世田谷九品仏郵便局

郵便局 • 444m

公園

公園 • 465m

碑文谷警察署自由が丘交番

警察署・交番 • 489m

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
東京都世田谷区上馬１丁目５９５番２	743,000円/㎡	2,456,200円/坪	8.3%	駒沢大学駅(750m)	住宅地	住宅	詳細
東京都世田谷区上馬４丁目３４番１０	787,000円/㎡	2,601,700円/坪	7.5%	駒沢大学駅(430m)	住宅地	住宅	詳細
東京都世田谷区深沢１丁目３０番２２	812,000円/㎡	2,684,300円/坪	5.9%	都立大学駅(1,300m)	住宅地	住宅	詳細
東京都世田谷区野沢４丁目２４５番１０	734,000円/㎡	2,426,400円/坪	7.2%	駒沢大学駅(600m)	住宅地	住宅	詳細
東京都世田谷区下馬６丁目６０番２５	975,000円/㎡	3,223,100円/坪	9.1%	学芸大学駅(780m)	住宅地	住宅	詳細