東京都世田谷区玉川田園調布２丁目７２８番２

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

763,000円/㎡

坪単価:

2,522,300円/坪

変動率:

+4.7%

標準地番号: 世田谷-100

地価サマリー

地価公示価格

763000円/㎡

前年比:

+4.7%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

東京都世田谷区玉川田園調布２丁目７２８番２

アクセス

田園調布駅から680m

前面道路

54m

面積

492㎡

マップを読み込み中...

詳細情報

地価公示価格	763000円/㎡
標準地・基準地コード	世田谷-100
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	RC（鉄筋コンクリート造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50(%)
容積率	100(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	3F
地下階数	B1
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	田園調布
駅からの距離	680m
前面道路幅員	54m
前面道路種別	区道
前面道路状態	北　5.4m　区道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模以上の一般住宅が多い閑静な住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

東京都世田谷区玉川田園調布２丁目７２８番２の地価動向

東京都世田谷区玉川田園調布２丁目７２８番２の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は763,000円/㎡（坪単価2,522,300円）で、 1995年（平成7年）から2025年（令和7年）までの全29年間のデータにおいて3番目に高い価格です。この期間（1995年〜2025年）の最高価格は1995年（平成7年）の820,000円/㎡（坪単価2,710,700円）、最低価格は2005年（平成17年）の577,000円/㎡（坪単価1,907,400円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+1.61%となっています。

年別価格データ

2025年

4.7%

¥763,000 /㎡

坪単価: 2,522,300円/坪

2024年

2.4%

¥729,000 /㎡

坪単価: 2,409,900円/坪

2023年

1.0%

¥712,000 /㎡

坪単価: 2,353,700円/坪

2022年

0.3%

¥705,000 /㎡

坪単価: 2,330,600円/坪

2021年

-1.1%

¥703,000 /㎡

坪単価: 2,324,000円/坪

2020年

1.3%

¥711,000 /㎡

坪単価: 2,350,400円/坪

2019年

1.4%

¥702,000 /㎡

坪単価: 2,320,700円/坪

2018年

2.4%

¥692,000 /㎡

坪単価: 2,287,600円/坪

2017年

2.3%

¥676,000 /㎡

坪単価: 2,234,700円/坪

2016年

5.4%

¥661,000 /㎡

坪単価: 2,185,100円/坪

2013年

-0.5%

¥627,000 /㎡

坪単価: 2,072,700円/坪

2012年

-1.9%

¥630,000 /㎡

坪単価: 2,082,600円/坪

2011年

-1.2%

¥642,000 /㎡

坪単価: 2,122,300円/坪

2010年

-7.8%

¥650,000 /㎡

坪単価: 2,148,800円/坪

2009年

-10.8%

¥705,000 /㎡

坪単価: 2,330,600円/坪

2008年

15.0%

¥790,000 /㎡

坪単価: 2,611,600円/坪

2007年

15.5%

¥687,000 /㎡

坪単価: 2,271,100円/坪

2006年

3.1%

¥595,000 /㎡

坪単価: 1,966,900円/坪

2005年

0.0%

¥577,000 /㎡

坪単価: 1,907,400円/坪

2004年

-1.2%

¥577,000 /㎡

坪単価: 1,907,400円/坪

2003年

-2.0%

¥584,000 /㎡

坪単価: 1,930,600円/坪

2002年

-2.5%

¥596,000 /㎡

坪単価: 1,970,200円/坪

2001年

-2.9%

¥611,000 /㎡

坪単価: 2,019,800円/坪

2000年

-4.3%

¥629,000 /㎡

坪単価: 2,079,300円/坪

1999年

-5.6%

¥657,000 /㎡

坪単価: 2,171,900円/坪

1998年

-2.4%

¥696,000 /㎡

坪単価: 2,300,800円/坪

1997年

-2.3%

¥713,000 /㎡

坪単価: 2,357,000円/坪

1996年

-11.0%

¥730,000 /㎡

坪単価: 2,413,200円/坪

1995年

¥820,000 /㎡

坪単価: 2,710,700円/坪

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
東京都世田谷区上馬１丁目５９５番２	743,000円/㎡	2,456,200円/坪	8.3%	駒沢大学駅(750m)	住宅地	住宅	詳細
東京都世田谷区上馬４丁目３４番１０	787,000円/㎡	2,601,700円/坪	7.5%	駒沢大学駅(430m)	住宅地	住宅	詳細
東京都世田谷区奥沢７丁目１０１番２	990,000円/㎡	3,272,700円/坪	8.7%	九品仏駅(300m)	住宅地	住宅	詳細
東京都世田谷区深沢１丁目３０番２２	812,000円/㎡	2,684,300円/坪	5.9%	都立大学駅(1,300m)	住宅地	住宅	詳細
東京都世田谷区野沢４丁目２４５番１０	734,000円/㎡	2,426,400円/坪	7.2%	駒沢大学駅(600m)	住宅地	住宅	詳細