東京都世田谷区奥沢５丁目３１６番９

の地価公示情報

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

1,660,000円/㎡

坪単価:

5,487,600円/坪

変動率:

+12.9%

標準地番号: 世田谷5-30

地価サマリー

地価公示価格

1660000円/㎡

前年比:

+12.9%↑

土地種別

商業地

利用状況

店舗兼共同住宅

所在地

東京都世田谷区奥沢５丁目３１６番９

アクセス

自由が丘駅から380m

前面道路

95m

面積

141㎡

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詳細情報

地価公示価格	1660000円/㎡
標準地・基準地コード	世田谷5-30
調査年	2026
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗兼共同住宅
建物構造	S（鉄骨造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	近隣商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	300(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	5F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	自由が丘
駅からの距離	380m
前面道路幅員	95m
前面道路種別	区道
前面道路状態	西　9.5m　区道
側道種別	未登録
周辺環境	小規模な店舗兼共同住宅等が多い近隣商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

東京都世田谷区奥沢５丁目３１６番９の地価動向

東京都世田谷区奥沢５丁目３１６番９の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は1,660,000円/㎡（坪単価5,487,600円）で、 2002年（平成14年）から2026年（令和8年）までの全23年間のデータにおいて最高価格です。この期間（2002年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の1,660,000円/㎡（坪単価5,487,600円）、最低価格は2005年（平成17年）の645,000円/㎡（坪単価2,132,200円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+7.53%となっています。

年別価格データ

2026年

12.9%

¥1,660,000 /㎡

坪単価: 5,487,600円/坪

2025年

8.1%

¥1,470,000 /㎡

坪単価: 4,859,500円/坪

2024年

6.3%

¥1,360,000 /㎡

坪単価: 4,495,900円/坪

2023年

4.1%

¥1,280,000 /㎡

坪単価: 4,231,400円/坪

2022年

1.7%

¥1,230,000 /㎡

坪単価: 4,066,100円/坪

2021年

-0.8%

¥1,210,000 /㎡

坪単価: 4,000,000円/坪

2020年

13.0%

¥1,220,000 /㎡

坪単価: 4,033,100円/坪

2019年

13.7%

¥1,080,000 /㎡

坪単価: 3,570,200円/坪

2018年

10.0%

¥950,000 /㎡

坪単価: 3,140,500円/坪

2017年

6.1%

¥864,000 /㎡

坪単価: 2,856,200円/坪

2016年

9.4%

¥814,000 /㎡

坪単価: 2,690,900円/坪

2013年

-0.4%

¥744,000 /㎡

坪単価: 2,459,500円/坪

2012年

-1.6%

¥747,000 /㎡

坪単価: 2,469,400円/坪

2011年

-3.8%

¥759,000 /㎡

坪単価: 2,509,100円/坪

2010年

-7.5%

¥789,000 /㎡

坪単価: 2,608,300円/坪

2009年

-9.4%

¥853,000 /㎡

坪単価: 2,819,800円/坪

2008年

19.0%

¥941,000 /㎡

坪単価: 3,110,700円/坪

2007年

18.4%

¥791,000 /㎡

坪単価: 2,614,900円/坪

2006年

3.6%

¥668,000 /㎡

坪単価: 2,208,300円/坪

2005年

-0.2%

¥645,000 /㎡

坪単価: 2,132,200円/坪

2004年

-0.8%

¥646,000 /㎡

坪単価: 2,135,500円/坪

2003年

-1.7%

¥651,000 /㎡

坪単価: 2,152,100円/坪

2002年

¥662,000 /㎡

坪単価: 2,188,400円/坪

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
東京都世田谷区上馬１丁目５９５番２	814,000円/㎡	2,690,900円/坪	9.6%	駒沢大学駅(750m)	住宅地	住宅	詳細
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東京都世田谷区奥沢７丁目１０１番２	1,060,000円/㎡	3,504,100円/坪	7.1%	九品仏駅(300m)	住宅地	空地	詳細
東京都世田谷区深沢１丁目３０番２２	879,000円/㎡	2,905,800円/坪	8.3%	都立大学駅(1,300m)	住宅地	住宅	詳細
東京都世田谷区野沢４丁目２４５番１０	801,000円/㎡	2,647,900円/坪	9.1%	駒沢大学駅(600m)	住宅地	住宅	詳細