東京都世田谷区奥沢８丁目２７１番１３

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

864,000円/㎡

坪単価:

2,856,200円/坪

変動率:

+6.4%

標準地番号: 世田谷-56

地価サマリー

地価公示価格

864000円/㎡

前年比:

+6.4%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

東京都世田谷区奥沢８丁目２７１番１３

アクセス

九品仏駅から400m

前面道路

62m

面積

189㎡

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詳細情報

地価公示価格	864000円/㎡
標準地・基準地コード	世田谷-56
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50(%)
容積率	100(%)
形状	(1.0：2.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	九品仏
駅からの距離	400m
前面道路幅員	62m
前面道路種別	区道
前面道路状態	北　6.2m　区道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

東京都世田谷区奥沢８丁目２７１番１３の地価動向

東京都世田谷区奥沢８丁目２７１番１３の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は864,000円/㎡（坪単価2,856,200円）で、 2004年（平成16年）から2025年（令和7年）までの全22年間のデータにおいて最高価格です。この期間（2004年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の864,000円/㎡（坪単価2,856,200円）、最低価格は2004年（平成16年）の550,000円/㎡（坪単価1,818,200円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+3.41%となっています。

年別価格データ

2025年

6.4%

¥864,000 /㎡

坪単価: 2,856,200円/坪

2024年

4.0%

¥812,000 /㎡

坪単価: 2,684,300円/坪

2023年

2.2%

¥781,000 /㎡

坪単価: 2,581,800円/坪

2022年

1.2%

¥764,000 /㎡

坪単価: 2,525,600円/坪

2021年

0.0%

¥755,000 /㎡

坪単価: 2,495,900円/坪

2020年

3.9%

¥755,000 /㎡

坪単価: 2,495,900円/坪

2019年

3.9%

¥727,000 /㎡

坪単価: 2,403,300円/坪

2018年

4.8%

¥700,000 /㎡

坪単価: 2,314,000円/坪

2017年

4.5%

¥668,000 /㎡

坪単価: 2,208,300円/坪

2016年

4.1%

¥639,000 /㎡

坪単価: 2,112,400円/坪

2015年

1.5%

¥614,000 /㎡

坪単価: 2,029,800円/坪

2014年

1.0%

¥605,000 /㎡

坪単価: 2,000,000円/坪

2013年

-0.3%

¥599,000 /㎡

坪単価: 1,980,200円/坪

2012年

-0.8%

¥601,000 /㎡

坪単価: 1,986,800円/坪

2011年

-0.8%

¥606,000 /㎡

坪単価: 2,003,300円/坪

2010年

-6.4%

¥611,000 /㎡

坪単価: 2,019,800円/坪

2009年

-11.3%

¥653,000 /㎡

坪単価: 2,158,700円/坪

2008年

13.2%

¥736,000 /㎡

坪単価: 2,433,100円/坪

2007年

14.6%

¥650,000 /㎡

坪単価: 2,148,800円/坪

2006年

2.7%

¥567,000 /㎡

坪単価: 1,874,400円/坪

2005年

0.4%

¥552,000 /㎡

坪単価: 1,824,800円/坪

2004年

¥550,000 /㎡

坪単価: 1,818,200円/坪

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
東京都世田谷区上馬１丁目５９５番２	743,000円/㎡	2,456,200円/坪	8.3%	駒沢大学駅(750m)	住宅地	住宅	詳細
東京都世田谷区上馬４丁目３４番１０	787,000円/㎡	2,601,700円/坪	7.5%	駒沢大学駅(430m)	住宅地	住宅	詳細
東京都世田谷区奥沢７丁目１０１番２	990,000円/㎡	3,272,700円/坪	8.7%	九品仏駅(300m)	住宅地	住宅	詳細
東京都世田谷区深沢１丁目３０番２２	812,000円/㎡	2,684,300円/坪	5.9%	都立大学駅(1,300m)	住宅地	住宅	詳細
東京都世田谷区野沢４丁目２４５番１０	734,000円/㎡	2,426,400円/坪	7.2%	駒沢大学駅(600m)	住宅地	住宅	詳細