スマプロ不動産価格相場スマプロ不動産価格相場

東京都世田谷区奥沢８丁目２７１番１３の地価公示価格

東京都世田谷区の地価公示価格・坪単価・地価推移

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

918,000円/㎡

坪単価:

3,034,700円/坪

変動率:

+6.3%

標準地番号: 世田谷-56

東京都世田谷区奥沢８丁目２７１番１３周辺のエリア概要

最寄り駅は九品仏駅（400m）です。

地価サマリー

地価公示価格

918000円/㎡

前年比:

+6.3%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

東京都世田谷区奥沢８丁目２７１番１３

アクセス

九品仏駅から400m

前面道路

62m

面積

189㎡

マップを読み込み中...

詳細情報

地価公示価格918000円/㎡
標準地・基準地コード世田谷-56
調査年2026
土地種別住宅地
利用区分建物などの敷地
利用状況住宅
建物構造W（木造）
水道あり
ガスあり
下水道あり
用途地域第一種低層住居専用地域
建ぺい率50(%)
容積率100(%)
形状(1.0：2.0)
地上階数2F
地下階数未登録
都市計画未登録
森林区分未登録
駅名九品仏
駅からの距離400m
前面道路幅員62m
前面道路種別区道
前面道路状態北　6.2m　区道
側道種別未登録
周辺環境中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

東京都世田谷区奥沢８丁目２７１番１３の地価動向

東京都世田谷区奥沢８丁目２７１番１３の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は918,000円/㎡（坪単価3,034,700円）で、 2004年（平成16年）から2026年（令和8年）までの全23年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2004年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の918,000円/㎡（坪単価3,034,700円）、 最低価格は2004年（平成16年）の550,000円/㎡（坪単価1,818,200円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+3.60%となっています。

年別価格データ

2026年

6.3%

¥918,000 /㎡

坪単価: 3,034,700円/坪

2025年

6.4%

¥864,000 /㎡

坪単価: 2,856,200円/坪

2024年

4.0%

¥812,000 /㎡

坪単価: 2,684,300円/坪

2023年

2.2%

¥781,000 /㎡

坪単価: 2,581,800円/坪

2022年

1.2%

¥764,000 /㎡

坪単価: 2,525,600円/坪

2021年

0.0%

¥755,000 /㎡

坪単価: 2,495,900円/坪

2020年

3.9%

¥755,000 /㎡

坪単価: 2,495,900円/坪

2019年

3.9%

¥727,000 /㎡

坪単価: 2,403,300円/坪

2018年

4.8%

¥700,000 /㎡

坪単価: 2,314,000円/坪

2017年

4.5%

¥668,000 /㎡

坪単価: 2,208,300円/坪

2016年

4.1%

¥639,000 /㎡

坪単価: 2,112,400円/坪

2015年

1.5%

¥614,000 /㎡

坪単価: 2,029,800円/坪

2014年

1.0%

¥605,000 /㎡

坪単価: 2,000,000円/坪

2013年

-0.3%

¥599,000 /㎡

坪単価: 1,980,200円/坪

2012年

-0.8%

¥601,000 /㎡

坪単価: 1,986,800円/坪

2011年

-0.8%

¥606,000 /㎡

坪単価: 2,003,300円/坪

2010年

-6.4%

¥611,000 /㎡

坪単価: 2,019,800円/坪

2009年

-11.3%

¥653,000 /㎡

坪単価: 2,158,700円/坪

2008年

13.2%

¥736,000 /㎡

坪単価: 2,433,100円/坪

2007年

14.6%

¥650,000 /㎡

坪単価: 2,148,800円/坪

2006年

2.7%

¥567,000 /㎡

坪単価: 1,874,400円/坪

2005年

0.4%

¥552,000 /㎡

坪単価: 1,824,800円/坪

2004年

¥550,000 /㎡

坪単価: 1,818,200円/坪

周辺の公示地価

所在地この地点からの距離価格坪単価前年比最寄り駅土地種別利用状況詳細
東京都世田谷区玉川田園調布２丁目７２８番２541m815,000円/㎡2,694,200円/坪6.8%田園調布駅(680m)住宅地住宅詳細
東京都世田谷区奥沢７丁目１０１番２558m1,060,000円/㎡3,504,100円/坪7.1%九品仏駅(300m)住宅地空地詳細
東京都世田谷区等々力２丁目１７番６645m1,250,000円/㎡4,132,200円/坪7.8%尾山台駅(0m)商業地店舗兼住宅詳細
東京都世田谷区等々力１丁目７９番１２695m758,000円/㎡2,505,800円/坪5.6%尾山台駅(550m)住宅地住宅詳細
東京都世田谷区等々力１丁目８０番２701m946,000円/㎡3,127,300円/坪7.7%尾山台駅(500m)商業地店舗兼共同住宅詳細

東京都世田谷区奥沢８丁目２７１番１３の地価公示価格 よくある質問