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東京都世田谷区等々力１丁目７９番１２の地価公示価格

東京都世田谷区の地価公示価格・坪単価・地価推移

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

758,000円/㎡

坪単価:

2,505,800円/坪

変動率:

+5.6%

標準地番号: 世田谷-28

等々力の地価はsetagayaで高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価758,000円/㎡は、setagayaの平均（約905,809円/㎡）の約84%の水準で、市平均を下回ります。setagaya内143地点中99位の高さです。

地価サマリー

地価公示価格

758000円/㎡

前年比:

+5.6%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

東京都世田谷区等々力１丁目７９番１２

アクセス

尾山台駅から550m

前面道路

62m

面積

175㎡

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詳細情報

地価公示価格758000円/㎡
標準地・基準地コード世田谷-28
調査年2026
土地種別住宅地
利用区分建物などの敷地
利用状況住宅
建物構造W（木造）
水道あり
ガスあり
下水道あり
用途地域第一種低層住居専用地域
建ぺい率40(%)
容積率80(%)
形状(1.0：2.5)
地上階数2F
地下階数未登録
都市計画未登録
森林区分未登録
駅名尾山台
駅からの距離550m
前面道路幅員62m
前面道路種別区道
前面道路状態南西　6.2m　区道
側道種別未登録
周辺環境中規模の一般住宅が多い住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

東京都世田谷区等々力１丁目７９番１２の地価動向

東京都世田谷区等々力１丁目７９番１２の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は758,000円/㎡（坪単価2,505,800円）で、 2004年（平成16年）から2026年（令和8年）までの全23年間のデータにおいて2番目に高い価格です。 この期間（2004年〜2026年）の最高価格は2008年（平成20年）の801,000円/㎡（坪単価2,647,900円）、 最低価格は2005年（平成17年）の603,000円/㎡（坪単価1,993,400円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+0.75%となっています。

年別価格データ

2026年

5.6%

¥758,000 /㎡

坪単価: 2,505,800円/坪

2025年

3.2%

¥718,000 /㎡

坪単価: 2,373,600円/坪

2024年

1.2%

¥696,000 /㎡

坪単価: 2,300,800円/坪

2023年

0.0%

¥688,000 /㎡

坪単価: 2,274,400円/坪

2022年

-1.0%

¥688,000 /㎡

坪単価: 2,274,400円/坪

2021年

-2.0%

¥695,000 /㎡

坪単価: 2,297,500円/坪

2020年

0.0%

¥709,000 /㎡

坪単価: 2,343,800円/坪

2019年

0.0%

¥709,000 /㎡

坪単価: 2,343,800円/坪

2018年

0.0%

¥709,000 /㎡

坪単価: 2,343,800円/坪

2017年

1.1%

¥709,000 /㎡

坪単価: 2,343,800円/坪

2016年

4.8%

¥701,000 /㎡

坪単価: 2,317,400円/坪

2015年

1.5%

¥669,000 /㎡

坪単価: 2,211,600円/坪

2014年

1.2%

¥659,000 /㎡

坪単価: 2,178,500円/坪

2013年

-0.3%

¥651,000 /㎡

坪単価: 2,152,100円/坪

2012年

-1.1%

¥653,000 /㎡

坪単価: 2,158,700円/坪

2011年

-1.5%

¥660,000 /㎡

坪単価: 2,181,800円/坪

2010年

-6.2%

¥670,000 /㎡

坪単価: 2,214,900円/坪

2009年

-10.9%

¥714,000 /㎡

坪単価: 2,360,300円/坪

2008年

13.9%

¥801,000 /㎡

坪単価: 2,647,900円/坪

2007年

14.1%

¥703,000 /㎡

坪単価: 2,324,000円/坪

2006年

2.2%

¥616,000 /㎡

坪単価: 2,036,400円/坪

2005年

0.0%

¥603,000 /㎡

坪単価: 1,993,400円/坪

2004年

¥603,000 /㎡

坪単価: 1,993,400円/坪

東京都世田谷区等々力１丁目７９番１２周辺のエリア概要

最寄り駅は尾山台駅（550m）です。半径500mの徒歩圏には教育施設2件・公共施設3件があります。最寄りは善隣幼稚園（幼稚園・約299m）です。バス停は最寄り約142mで、公共交通の利便性も確認できます。

周辺施設情報（半径500m）

交通
バス停など7件（最寄り約142m）
教育施設
2件

善隣幼稚園

幼稚園 • 299m

尾山台ナザレン幼稚園

幼稚園 • 357m

公共施設
3件

玉川警察署尾山台駐在所

警察署・交番 • 118m

世田谷区立尾山台図書館

図書館 • 311m

玉川警察署 等々力不動前駐在所

警察署・交番 • 328m

周辺の公示地価

所在地この地点からの距離価格坪単価前年比最寄り駅土地種別利用状況詳細
東京都世田谷区等々力１丁目８０番２79m946,000円/㎡3,127,300円/坪7.7%尾山台駅(500m)商業地店舗兼共同住宅詳細
東京都世田谷区等々力２丁目１７番６447m1,250,000円/㎡4,132,200円/坪7.8%尾山台駅(0m)商業地店舗兼住宅詳細
東京都世田谷区野毛１丁目９５番５外661m613,000円/㎡2,026,400円/坪4.3%等々力駅(1,000m)住宅地住宅詳細
東京都世田谷区奥沢８丁目２７１番１３695m918,000円/㎡3,034,700円/坪6.3%九品仏駅(400m)住宅地住宅詳細
東京都世田谷区等々力５丁目３３番３734m900,000円/㎡2,975,200円/坪6.6%尾山台駅(290m)住宅地住宅詳細

東京都世田谷区等々力１丁目７９番１２の地価公示価格 よくある質問