東京都世田谷区等々力１丁目８０番２の公示地価
東京都世田谷区の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
946,000円/㎡
坪単価:
3,127,300円/坪
変動率:
+7.7%
等々力の地価はsetagayaで高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価946,000円/㎡は、setagayaの平均（約905,809円/㎡）とほぼ同水準です。setagaya内143地点中40位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
946000円/㎡
前年比:
+7.7%↑土地種別
商業地
利用状況
店舗兼共同住宅
所在地
東京都世田谷区等々力１丁目８０番２
アクセス
尾山台駅から500m
前面道路
25.0m
面積
238㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 946000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 世田谷5-5 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗兼共同住宅 |
| 建物構造 | RC（鉄筋 コンクリート造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 300(%) |
| 形状 | (1.2：1.0) |
| 地上階数 | 7F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 尾山台 |
| 駅からの距離 | 500m |
| 前面道路幅員 | 25.0m |
| 前面道路種別 | 都道 |
| 前面道路状態 | 北 25.0m 都道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 店舗、事務所等が建ち並ぶ路線商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
東京都世田谷区等々力１丁目８０番２の地価動向
東京都世田谷区等々力１丁目８０番２の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は946,000円/㎡（坪単価3,127,300円）で、 2023年（令和5年）から2026年（令和8年）までの全4年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2023年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の946,000円/㎡（坪単価3,127,300円）、 最低価格は2023年（令和5年）の773,000円/㎡（坪単価2,555,400円）でした。 直近4年間（2023年〜2026年）の年平均成長率は+6.96%となっています。
年別価格データ
2026年
¥946,000 /㎡
坪単価: 3,127,300円/坪
2025年
¥878,000 /㎡
坪単価: 2,902,500円/坪
2024年
¥816,000 /㎡
坪単価: 2,697,500円/坪
2023年
¥773,000 /㎡
坪単価: 2,555,400円/坪
東京都世田谷区等々力１丁目８０番２周辺のエリア概要
最寄り駅は尾山台駅（500m）です。半径500mの徒歩圏には教育施設2件・公共施設5件があります。最寄りは善隣幼稚園（幼稚園・約239m）です。バス停は最寄り約137mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
善隣幼稚園
幼稚園 • 239m
尾山台ナザレン幼稚園
幼稚園 • 435m
玉川警察署尾山台駐在所
警察署・交番 • 196m
世田谷区立尾山台図書館
図書館 • 245m
玉川警察署 等々力不動前駐在所
警察署・交番 • 302m
玉川警察署尾山台駅前交番
警察署・交番 • 438m
ほか1件
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 東京都世田谷区等々力１丁目７９番１２ | 79m | 758,000円/㎡ | 2,505,800円/坪 | 5.6% | 尾山台駅(550m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都世田谷区等々力２丁目１７番６ | 378m | 1,250,000円/㎡ | 4,132,200円/坪 | 7.8% | 尾山台駅(0m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 東京都世田谷区等々力５丁目３３番３ | 666m | 900,000円/㎡ | 2,975,200円/坪 | 6.6% | 尾山台駅(290m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都世田谷区野毛１丁目９５番５外 | 673m | 613,000円/㎡ | 2,026,400円/坪 | 4.3% | 等々力駅(1,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都世田谷区奥沢８丁目２７１番１３ | 701m | 918,000円/㎡ | 3,034,700円/坪 | 6.3% | 九品仏駅(400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
東京都世田谷区等々力１丁目８０番２の地価公示価格 よくある質問
東京都世田谷区等々力１丁目８０番２の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。