東京都世田谷区奥沢５丁目１４０番

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

1,030,000円/㎡

坪単価:

3,405,000円/坪

変動率:

+7.9%

標準地番号: 世田谷-90

地価サマリー

地価公示価格

1030000円/㎡

前年比:

+7.9%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

東京都世田谷区奥沢５丁目１４０番

アクセス

奥沢駅から200m

前面道路

55m

面積

250㎡

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詳細情報

地価公示価格	1030000円/㎡
標準地・基準地コード	世田谷-90
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	60(%)
容積率	150(%)
形状	(1.0：1.2)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	奥沢
駅からの距離	200m
前面道路幅員	55m
前面道路種別	区道
前面道路状態	北　5.5m　区道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

東京都世田谷区奥沢５丁目１４０番の地価動向

東京都世田谷区奥沢５丁目１４０番の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は1,030,000円/㎡（坪単価3,405,000円）で、 1995年（平成7年）から2025年（令和7年）までの全29年間のデータにおいて最高価格です。この期間（1995年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の1,030,000円/㎡（坪単価3,405,000円）、最低価格は2004年（平成16年）の592,000円/㎡（坪単価1,957,000円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+4.17%となっています。

年別価格データ

2025年

7.9%

¥1,030,000 /㎡

坪単価: 3,405,000円/坪

2024年

4.5%

¥955,000 /㎡

坪単価: 3,157,000円/坪

2023年

2.2%

¥914,000 /㎡

坪単価: 3,021,500円/坪

2022年

0.9%

¥894,000 /㎡

坪単価: 2,955,400円/坪

2021年

0.0%

¥886,000 /㎡

坪単価: 2,928,900円/坪

2020年

6.1%

¥886,000 /㎡

坪単価: 2,928,900円/坪

2019年

7.1%

¥835,000 /㎡

坪単価: 2,760,300円/坪

2018年

5.1%

¥780,000 /㎡

坪単価: 2,578,500円/坪

2017年

4.1%

¥742,000 /㎡

坪単価: 2,452,900円/坪

2016年

4.9%

¥713,000 /㎡

坪単価: 2,357,000円/坪

2013年

0.0%

¥680,000 /㎡

坪単価: 2,247,900円/坪

2012年

-1.2%

¥680,000 /㎡

坪単価: 2,247,900円/坪

2011年

-1.0%

¥688,000 /㎡

坪単価: 2,274,400円/坪

2010年

-6.6%

¥695,000 /㎡

坪単価: 2,297,500円/坪

2009年

-10.5%

¥744,000 /㎡

坪単価: 2,459,500円/坪

2008年

12.9%

¥831,000 /㎡

坪単価: 2,747,100円/坪

2007年

18.3%

¥736,000 /㎡

坪単価: 2,433,100円/坪

2006年

4.2%

¥622,000 /㎡

坪単価: 2,056,200円/坪

2005年

0.8%

¥597,000 /㎡

坪単価: 1,973,600円/坪

2004年

-0.2%

¥592,000 /㎡

坪単価: 1,957,000円/坪

2003年

-1.3%

¥593,000 /㎡

坪単価: 1,960,300円/坪

2002年

-1.5%

¥601,000 /㎡

坪単価: 1,986,800円/坪

2001年

-1.8%

¥610,000 /㎡

坪単価: 2,016,500円/坪

2000年

-3.7%

¥621,000 /㎡

坪単価: 2,052,900円/坪

1999年

-4.2%

¥645,000 /㎡

坪単価: 2,132,200円/坪

1998年

-1.8%

¥673,000 /㎡

坪単価: 2,224,800円/坪

1997年

-2.6%

¥685,000 /㎡

坪単価: 2,264,500円/坪

1996年

-5.9%

¥703,000 /㎡

坪単価: 2,324,000円/坪

1995年

¥747,000 /㎡

坪単価: 2,469,400円/坪

周辺施設情報（半径500m）

交通

奥沢駅北口

バス停 • 96m

奥沢駅北口

バス停 • 130m

奥沢駅南口

バス停 • 257m

自由が丘駅南口

バス停 • 268m

奥沢駅南口

バス停 • 288m

教育施設

奥沢幼稚園

幼稚園 • 155m

生活施設

ミニコープ

スーパーマーケット • 228m

フレル

スーパーマーケット • 304m

東急ストア

スーパーマーケット • 305m

Cuoca

スーパーマーケット • 323m

成城石井

スーパーマーケット • 407m

公共施設

世田谷奥沢郵便局

郵便局 • 97m

玉川警察署奥沢駅前交番

警察署・交番 • 147m

奥沢区民センター

市役所・区役所 • 228m

碑文谷警察署自由が丘交番

警察署・交番 • 355m

玉川消防署奥沢消防出張所

消防署 • 413m

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
東京都世田谷区上馬１丁目５９５番２	743,000円/㎡	2,456,200円/坪	8.3%	駒沢大学駅(750m)	住宅地	住宅	詳細
東京都世田谷区上馬４丁目３４番１０	787,000円/㎡	2,601,700円/坪	7.5%	駒沢大学駅(430m)	住宅地	住宅	詳細
東京都世田谷区奥沢７丁目１０１番２	990,000円/㎡	3,272,700円/坪	8.7%	九品仏駅(300m)	住宅地	住宅	詳細
東京都世田谷区深沢１丁目３０番２２	812,000円/㎡	2,684,300円/坪	5.9%	都立大学駅(1,300m)	住宅地	住宅	詳細
東京都世田谷区野沢４丁目２４５番１０	734,000円/㎡	2,426,400円/坪	7.2%	駒沢大学駅(600m)	住宅地	住宅	詳細